Kerrostalo 3h+k+s
Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki
Hinta
298 000 €
Koko
66,50 m²
Vuosi
2003
Viihtyisä neljännen kerroksen kolmio omalla saunalla!
Aurinkolahdessa, Leikosaarentiellä odottaa uusia asukkaitaan valoisa kahden makuuhuoneen koti. Toiminnallinen keittiö asettuu kahdelle seinälle, joten kaappi- ja laskutilaa on runsaasti. Tilan jatkeena on ruokailutila / olohuone, josta käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Maisemat avautuvat taloyhtiön vehreälle puistoalueelle.
Makuuhuoneista löytyvät omat kaapistot ja lisää säilytystilaa löytyy eteisestä. Kylpyhuoneessa on oma nurkkauksensa kodinhoidolle ja oman saunan löylyihin pääsee rentoutumaan päivän päätteeksi.
Asunto Oy Helsingin Iltarusko on vuonna 2003 valmistunut yhtiö. Lämmitysmuotona toimii ympäristöystävällinen maalämpö ja rakennuksesta on lisäksi aurinkopaneelit, jotka pienentävät energiakustannuksia ja hiilijalanjälkeä. Lähipalveluista löytyvät kaupat, koulut, päiväkodit ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Vuosaaren metroasema mahdollistaa sujuvat yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua.
Olisiko uusi kotinne Leikosaarentiellä? Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan kohteeseen. Tervetuloa!
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
http://www.facebook.com/haapamakikatas
http://WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM
| Kohdenumero | 21095888 |
|---|---|
| Sijainti | Leikosaarentie 27, 00990 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 66,50 m² |
| Kerros | 4/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 14.8.2033 |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Velaton hinta | 298 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 298 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 292,60 € / kk |
| Hoitovastike | 292,60 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 35 € / kk |
| Saunamaksu | 30 € / kerta |
|---|---|
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella on valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lunastusoikeus osakkailla | 14 päivää |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Autohallipaikkojen lunastusoikeus, yj 15§. |
| Auton säilytys | 41 autohallipaikkaa omina osakkeinaan, 9 autohallipaikkaa yhtiön hallinnassa. Jaetaan jonoperusteisesti. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan autopaikat ovat täynnä ja kaksi asukasta jonossa (14.8.2024). |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 746 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Iltarusko |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Sorvaajankatu 15, 3krs., 00880 Helsinki Eero Rytioja, eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi, 0207488397 |
| Huolto | Linnavuoren Huolto OY |
| Tehdyt remontit | 2023 Viemäreiden huuhtelu, energiaremontti (maalämpö, LTO ja aurinkopaneelit) 2022 Rannan puolen ikkunoiden tiivistyskorjaukset 2021 Uuden aidan rakentaminen tontin rajalla, taloautomaation uusiminen 2020-2021 Katon huoltotyöt 2020 Lukitusuudistus 2019 Porrashuoneiden huoltomaalaus 1. kerros, LED valot tunnistimella, sadevesiviemärien kuvaus ja huuhtelut 2018 Julkisivusaumaus 2017 Saunaremontti |
| Tulevat remontit | 2024 Pihan puuaitojen uusiminen, leikkialueen tarkastus ja hiekkalaatikon hiekan vaihto, parkkihallin katon ja lattian korjauksia, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025 Lämmityksen tasapainotus ja säätö 2026 Pihapäällysteiden korjauksia, hissien peruskorjaus/uusiminen 2027 Räystäiden ja muiden puuosien huoltomaalauksia tarvittaessa |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 73 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, kuivaushuone, tekninen tila, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihto: Keskitetty ilmanvaihto lämmöntalteenotolla |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |