Rivitalo 3h+k+s
Marinsatamantie 4, Kivenlahti, Espoo
Hinta
339 000 €
Koko
82 m²
Vuosi
1990
Kivenlahdessa sijaitsee tämä 82 m² kaksitasoinen rivitalokoti, joka tarjoaa toimivan ja viihtyisän asuinympäristön.
Alueella yhdistyvät meren läheisyys, hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Läheinen Länsiväylä mahdollistaa nopean liikkumisen Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle, ja Kivenlahden metroasema on kätevästi lähellä, reilun puolen kilometrin päässä. Lisäksi alueelta löytyy hyvät päivittäispalvelut ja useita rantareittejä ulkoilun ystäville. Kivenlahden venesatamaankin on matkaa vajaa 200 metriä.
Kodin pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu. Alakerrassa on oleskelutila ja keittiö, sekä 2022 remontoidut pesutilat. Kylpyhuoneessa vallitsee rauhallinen, spa-henkinen tunnelma - hiekkaiset värit tuovat harmonisen ja trendikkään ilmeen tilaan. Keittiössä on laadukkaat kivitasot, jotka tuovat modernin ilmeen tilaan. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä vaatehuone, jotka lisäävät arjen sujuvuutta ja tarjoavat lisätilaa säilytykseen. Asunnon vaaleat pinnat ovat yhtenäiset, mikä antaa kodille raikkaan ja selkeän ilmeen.
Olohuoneesta avautuu suojaisa osin laatoitettu piha-alue. Pihalla on kiva terassipatio ja pihavarasto. Etupihan puolella on myös valokatettu oleskelualue, jossa voi nauttia ulkoilmasta sääolosuhteista riippumatta. Nämä ulkotilat tarjoavat hyvät puitteet niin rentoutumiseen kuin yhteisiin ulkohetkiin perheen tai ystävien kanssa.
Kaiken kaikkiaan tämä kaksitasoinen koti muodostaa selkeän ja toimivan kokonaisuuden, jossa sisä- ja ulkotilat tukevat toisiaan. Jos etsit kotia, jossa modernit pintoja ja käytännölliset tilat kohtaavat rauhallisen asuinympäristön tarjoamien ulkoilumahdollisuuksien kanssa, tämä rivitalokoti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Toivotan sinut tervetulleeksi tutustumaan,
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 20366413 |
|---|---|
| Sijainti | Marinsatamantie 4, 02320 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.04.2034 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 339 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 336 530,50 € |
| Velkaosuus | 2 469,50 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 556,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 73,80 € / kk |
| Hoitovastike | 475,60 € / kk |
| Muu vastike | 7,50 € / kk |
| Vesimaksu | 25,50 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Muu vastike on laajakaistavastike, autopaikka 100,00 € / vuosi. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen asuinhuoneistovastike, sekä valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta pankin korontarkastuksen yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Isännöitsijällä on olemassa muutostyöilmoitus ainoastaan lämmitystolpan latausaseman asennuksesta. Myyjän antaman tiedon mukaan kylpyhuone -ja wc remonteista on tehty muutostyöilmoitukset edellisen isännöitsijätoimiston aikaan. |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarastotila n. 2,5 m2, pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukainen, eikä sitä ole tarkastusmitattu. |
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Olohuone-keittiö vinyylilankku. Makuuhuoneet parketti. |
| Seinämateriaali | Maali |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö osittain uudistettu 2018: Keittiön kivitasot, lavuaari ja hana, keittiökaappeja uusittu, kodinkoneet. Integroitu astianpesukone, induktioliesi, side-by-side jääkaappi/pakastin, erillisuuni. Lattiat vinyylilankkua, seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesutilat uusittu kokonaan rakenteita myöden 2022. Varustelu: Suihku, pyykinpesukoneliitäntä, pyykinpesukone. Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna remontoitu 2022, lauteet päivitetty, kiuas päivitetty. Lattia laattaa, seinät paneloitu. |
| Kiuas |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Molempien wc-tilojen lattiat laatoitettu 2022. Kalusteet uusittu 2018/2019. Varustelu: wc-istuin, bidee. |
| Koko | 4 012 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/ |
| Nimi | Asunto Oy Neidonkartano |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kirkkonummen Huolto Oy, Asemankaari 1, 02400 Kirkkonummi Isännöitsijä Aarno Kurkela, info@kirkkonummenhuolto.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2025 Kylpyhuoneiden märkätilojen kuntokartoitus 2024 Kattojen läpivientien tarkastus / korjaus 2023 Vesivahinkokorjaus, asunto J, kattovuodon seurauksena 2022 G asunnon märkätilan kosteusvauriokorjaus 2022 Ikkunoiden ulkopuolisten valkoisten puuosien maalaus (pulpetti ikkunat) 2021 F-huoneiston vesivahinkokorjaus, kattovuodon seurauksen 2022 Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset (valkoinen osa) 2021 Sadevesikaivojen jäätymissuojien asennus ja kaivojen puhdistus 2021 Paisunta-astian kiinnitys lattiaan 2020 A ja G huoneiston kosteusvauriokorjaukset 2019-2000 Vesikaton kunnostus 2019 Märkätilakorvaus I9 (vesieriste ja lattiakaivo) 2019 A-talon sadevesikaivojen tyhjennys (A-F) 2019 Märkätilakorvaus I9 (vesieriste ja lattiakaivo) 2018 Julkisivujen ja aitojen maalauksia 2018 Vesikaton ja ikkunoiden kuntokartoitus 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus/säätö 2018 Huippuimurien uusiminen ja huolto 2017 Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusinta 2017 IV-moottoreiden uusinnat F6, E5, H8 2017 Myrskyvauriokorjaukset talo 1 (tuulensuojalevyt) 2016 Lukituksen uusiminen 2016 Ulko-ovien ja terassin ovien uusiminen 2015 Erkkerien ja paneelien purku- ja korjaustyö, L10 2015 Aidan korjaus, H8 ja I9 2015 Poistokanavien puhdistus ja ilmaäänien mittaus 2015 Vesipostin ja patteriventtiilin uusinta K11 2015 lv- ja vesijärjestelmän korjaustyöt, G ja D 2015 Huippuimurin korjaus, A1 ja K11 2015 Sadevesikaivojen ja kourujen puhdistus 2015 Huoneisto-/sähköpääkeskuksen uusiminen 2014 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2014 Pesuhuone+löylyhuone kuntotarkastus 2013 Energiatodistus 2013 Sadevesikaivojen ja -putkien puhdistushuuhtelu 2013 Bitumikatteet varastoihin 2013 Kivipesien uudistaminen sadevesikaivoihin 2012-2013 Peltikaton korjaus ja maalaus 2012 Vesikatteen maalaus 2011 Julkisivumaalaus 2011 Aitatyöt 2011 Sokkelikorjaukset 2011 Kattoturvalaitteet 2011 Taloyhtiölaajakaista 2010 Talo 1:n pulpetti-ikkunoiden maalaus 2010 Lumiesteiden uusiminen 2010 2 krs räystäskouruja syöksytorvet uusittu 2008 Kaukolämpöpaketti, pumput, venttiilit 1999-2011 Puuosien maalaus |
| Tulevat remontit | 2024-2025 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, Patteriventtiileiden ja termostaattien vaihto ja ilmaus, Lämmitysverkoston perussäätö, leikkialueen kunnostus 2025-2028 Jäteaseman uusiminen (Isännöintiväylän tontilla) 2025-2026 Julkisivujen, aitojen ja huoltorakennuksien puuosien huoltomaalaukset (sininen osa), varaston ja huoneistojen sokkelien korjaus, |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 14 |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön hallinnassa on huoltorakennus, n. 26 m2. Yhtiöjärjestyksen 18 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu: Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. |
| Esittelyaika | 23.03. 14:00 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapamäki Jaakko |
| p. | 040 9522 162 |
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |