Siirry sisältöön

Rivitalo 3h+k+s

Kurkihirrentie 8, Nöykkiö, Espoo

Hinta
345 000 €

Koko
88 m²

Vuosi
2001

Viihtyisä perheasunto Nöykkiössä.

Tässä kaksitasoisessa rivitalokodissa on erittäin toimiva pohjaratkaisu ja tilanjako. Alakerrassa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat viihtyisän oleskelutilan perheen yhteisiin hetkiin. Keittiön laadukkaat materiaalit ja kodinkoneet luovat tyylikkään kokonaisuuden. Valoisan olohuoneen yhteydestä on käynti lasitetulle terassille sekä pergolalle ja suojaisalle pihamaalle.

Yläkertaan tultaessa on pieni aulatila, josta on kulku makuuhuoneisiin ja saunaosastolle. Huoneet ovat mukavan kokoisia ja päämakuuhuoneesta on käynti katetulle parvekkeelle. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna ja alakerran erillinen wc helpottaa arkea. Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti. Jokaisessa makuuhuoneessa on vaatekaapistot ja ulkovaraston lisäksi huoneistolla on käytössään taloyhtiön tiloissa myös lämmin huoneistovarasto.

Asunto Oy Espoon Kotiportti on valmistunut vuonna 2001. Arkkitehtuuri on kiiteltyä ja kortteli on esitelty useissa alan julkaisuissa. Yhtiöllä on suuri oma tontti ja asukkaiden käytössä monikäyttöinen korttelitupa. Autopaikkoja on runsaasti ja jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.

Asunnon sijainti on ihanteellinen moneen tarpeeseen. Läheltä löytyvät päiväkoti, koulut, kirjasto ja kaupat. Läheinen Espoon keskuspuisto tarjoaa upeat puitteet kaikenlaiseen ulkoiluun ja harrastamiseen. Uuteen kauppakeskus Lippulaivaan matkaa on vain reilun parin kilometrin verran.

Ole yhteydessä ja sovi esittely. Tervetuloa tutustumaan!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English

www.haapamakikatas.com
www.facebook.com/haapamakikatas
IG: @haapamakikatas

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kohdenumero 21786672
Sijainti Kurkihirrentie 8, 02330 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+s
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 88 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros 1-2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 5.3.2025 saakka.
Rakennusvuosi 2001
Käyttöönottovuosi 2001

Velaton hinta 345 000 €
Myyntihinta 345 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 378,40 € / kk
Hoitovastike 378,40 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 12 € / kk

Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Kylmä vesi tasaus 4,21 €/m3 ja lämmin vesi tasaus 9,29 €/m3. Taloyhtiössä suoritetaan vesitasauslaskutus kerran vuodessa 31.12. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit, mutta osakas voi lukea mittarit tarvittaessa myös itse. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

Pihan kuvaus 18 § Osakkeenomistaja voi haettuaan siihen ennakolta yhtiön luvan kattaa hallinnassaan olevaan huoneistoon kuuluvan pergolan yhtiön suunnitelmien mukaisesti. Osakkeenomistaja vastaa omalla kustannuksellaan pergolansa kattamisesta, kaikesta pergolan kattamiseen liittyvästä kunnossapidosta ja huollosta. Yhtiöllä on oikeus valvoa pergoloiden kattamiseen, korjauksiin, huoltoon sekä muutoksiin liittyviä töitä. Osakkeenomistaja vastaa valvonnasta aiheutuvista kustannuksista. Mikäli osakkeenomistaja ei noudata tämän pykälän ehtoja, yhtiöllä on oikeus purattaa lisärakenteet ja saattaa ennalleen osakkeenomistajan tekemät muutokset tämän kustannuksella. Yllä mainittuja osakkaan vastuita, velvollisuuksia ja kustannusjaon perusteita noudatetaan soveltuvin osin kaikissa muissakin osakkeenomistajan itsensä tekemissä tai teettämissä lisärakennus- ja muutostöissä.
Lämmitys Ilmanvaihto koneellinen poisto
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
  • muu
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni

Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • kivi
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus WC, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku.
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 20 382 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Kaavamerkintä AP Espoon kaupunki https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat Vaihde P. 09 81621

Nimi Asunto Oy Espoon Kotiportti
Isännöitsijän tiedot Fluxio isännöinti Oy Anitta Heiskanen www.fluxio.fi/apua 0103390533
Huolto Braleva kiinteistöpalvelut Oy
Tehdyt remontit 2008 Toinen viemäripumppaamo uusittu 2008-2009 Terassien ja parvekkeiden ositt. perusparannus 2009 Yleiset piha-alueet uudistettu 2011 Autopaikkojen lisärakentaminen 2012 IV-kanavien puhdistus 2012 Maalipintojen pesu talot C-M, eteläpuoleisten seinävanerien maalaus, etelä- ja länsipäätyjen osittainen maalaus Autokatosten maalaus 2013 10-vuotisvastuun lopullinen käsittely 2013 Lämpöverkoston vedenkäsittelylaitteiston asennus 2014 Kattoturvalaitteiden asennus (lain mukaiset nousukiskot) 2014 Palovarottimien uusiminen 2014 Taloyhtiölaajakaistan hankinta 2014 HD-valmius 2015 Väestönsuojan seinän kosteuseristyksenkorjaus 2015 Julkisivujen maalaus, myös ikkunoiden ja ovien karmit 2015 Lahonneiden puuosien (esim. terassien kaiteet ja pihojen väliset aidat) kunnostus 2015 Kellarin ulkoseinän saumojen kittaus 2015 Lahojen koivujen kaataminen 2015 Jätevesipumppaamon pumpun uusinta 2016 Lämmitysverkoston mutapussien vaihto 2016 Pihtapuun kaato 2016 Sadevesikaivon pumpun uusinta 2017 Salaojakuvaus ja raita-puiden kaataminen 2017 Q49 matalan osan katon rakenteiden ongelmien korjaus 2017 Ylä- ja alapohjien tarkastus taloista C, H, N ja Q 2018 Vesikalusteiden tarkastus 2018 Asuntojen O42 ja P46 matalan osan katon rakenteiden ongelmien korjaus 2018 L ja M -talojen välissä olevien kahden koivun kaataminen 2018 H-talon salaojien korjaus 2018 H- ja N- talon ylä- ja alapohjien korjaukset 2019 Kuntoarvio 2019 Kattopeltien reunojen ruosteenpoiston, pesun ja maalauksen suunnittelu 2019 C- G- ja Q-talon ylä- ja alapohjien korjaukset 2019 Taloyhtiön sähköjärjestelmän kartoitus koskien sähköautojen latauspisteitä 2020 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen varusteineen sekä lämmitysverkoston tasapainotuksen ja patteriventtiilien vaihdon suunnittelu ja työ sekä rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta. Linjasulkuventtiilien vaihto. 2020 Linjasulkuventtiilien vaihto 2020 Huippuimurien uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020 Kattopeltien reunojen ruosteenpoisto, pesu ja maalaus 2020 Ylä- ja alapohjien tarkastuksen mukaiset korjaukset 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Ikkunoiden kuntoarvio 2021 Pergoloiden, terassien ja parvekkeiden lahovaurioiden kartoitus 2021 Kattoluukkujen kiinnitys 2021 Hulevesiurakan hankesuunnitelma 2022 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu 2022 Hulevesiurakka 2023 Märkätilojen kuntoarvio 2023 Pergoloiden, terassien ja parvekkeiden lahovaurioiden korjaus 2023 Ikkunoiden kunnostus Autokatosten lahonneiden puuosien korjaukset Märkätilojen kosteuskartoitus syksyllä 2022 raekuurossa rikkoutuneiden taloyhtiön vastuulla olevien valokatteiden uusiminen.
Tulevat remontit 2024 Ikkunoiden uusimisia (sisältyy vuoden 2023 isompaan urakkaan) 2024-2025 Yhtenäisten kuormanhallinnalla varustettujen latauspisteiden asentaminen taloyhtiön autokatospaikoille (49 kpl) 2024 Leikkipaikkojen kunnostusta 2024 Palovaroittimien tarkastaminen ja tarvittaessa uusiminen 2024 Takkahormien tarkistus (takallisissa asunnoissa) 2024-2025 Ulko-ovien, varasto-ovien, terassiovien ja parvekeovien kunnon kartoitus 2025 Autokatosten ja pyörävarastojen maalaus 2025 Kesällä 2023 uusittujen terassien- ja pergoloiden puuosien maalauskäsittely 2025-2026 Kartoitus eri lämmitysvaihtoehdoista 2025-2026 Lukituksen uusiminen 2027 Vaihtamattomien lämpölasielementti-ikkunoiden kunnon tarkistaminen 2027 Asuinrakennusten muiden kuin lämpölasilementti-ikkunoiden kunnon tarkastaminen 2028 Salaojien kuntokartoitus 2028 Märkätilojen kuntokartoitus
Kuntotutkimuksista 2019 Kuntoarvio 2021 Ikkunoiden kuntoarvio 2023 Märkätilojen kuntoarvio
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 49
  • Piha-autopaikkoja: 27
Huoneistojen lukumäärä 49
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Talovarasto, tekniset tilat ja polkupyöräkatokset.

Esittelyaika 01.12. 11:00 - 11:30
Esittelijä Haapamäki Jaakko
p. 040 9522 162
Sähköposti jaakko@bo.fi
ensiesittely

Nimi Haapamäki Jaakko
Sähköposti jaakko@bo.fi
Puhelin 040 9522 162
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 0409522162
Toimiston sähköposti jaakko@bo.fi
Takaisin kohdelistaan