Siirry sisältöön

Kerrostalo 3h+k+s

Kulovalkeankuja 4, Tuomarila, Espoo

Hinta
259 000 €

Koko
68 m²

Vuosi
2008

Upea kerrostalokolmio rauhallisella sijainnilla Espoon Tuomarilassa.

Etsitkö uutta kotia? Tämä ihastuttava kerrostalokolmio Espoon Tuomarilassa saattaa olla juuri sinulle! Vuonna 2008 valmistunut Asunto Oy Espoon Jatulinniitty tarjoaa modernia asumismukavuutta, joka täyttää vaativankin asukkaan toiveet ja esteettömyysvaatimukset toteutuvat. Rakennuksen suunnitellut arkkitehti Kirsti Sivén kertoo alueen vaihtelevan, vehreän ja mäkisen rinnemaaston innoittaneen häntä Jatulintarhojen suunnittelussa. Talot ovat funkkishenkisiä kivitaloja rappauspinnoin ja ne myötäilevät maaston muotoja. Alueen suunnittelussa on ollut tavoitteena luoda kivirakenteinen asuin- ja pientaloalue.

Tämä koti tarjoaa 68 m² fiksusti hyödynnettyä tilaa, jossa jokainen neliö on tarkoin suunniteltu käytännöllisyyttä ajatellen. Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen. Heti sisään tullessa on käytännöllinen eteinen, jossa on vaatehuone säilytystilaa varten. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran tilan, jossa isot ikkunat tuovat valon kauniisti sisälle. Tilava lasitettu parveke kutsuu nauttimaan sisäpihan rauhasta ympäri vuoden. Tässä kodissa on myös oma sauna, joka tarjoaa arjen luksusta ja rentoutumishetkiä kiireisen päivän päätteeksi. Molemmissa makuuhuoneissa on säilytystilaa vaatekaappien ansiosta.

Asunnon sijainti on mitä mainioin. Tuomarilan juna-asema on vain muutaman sadan metrin päässä, joten liikkuminen eri puolille pääkaupunkiseutua on vaivatonta. Alueelta löytyvät myös päiväkodit, koulut ja leikkipuistot kävelymatkan päästä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen perheille. Urheilun ystäville löytyy urheilupuisto jalkapallokenttineen lähistöltä. Lisäksi kauppakeskus Entressen ja Kauniaisten palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä ja Kasavuoren alue tarjoaa mahtavat ulkoilumahdollisuudet.

Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja ihastu sen monipuolisiin mahdollisuuksiin!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas

Kohdenumero 20990493
Sijainti Kulovalkeankuja 4, 02760 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+s
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 68 m²
Kerros 2/4
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 17.8.2033.
Rakennusvuosi 2008
Käyttöönottovuosi 2008

Velaton hinta 259 000 €
Myyntihinta 259 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 244,80 € / kk
Hoitovastike 244,80 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 17 € / kk

Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Latausinfra (pakollinen) 7 €/kk Käyttömaksulataus 15 €/kk Sähköennakko 20 €/kk Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lämmitys Ilmanvaiho koneellinen LTO
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
  • muu
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2009 2 pistorasiaa poistettu käytöstä 2013 Ikkunaan porattu kannellinen reikä viilentimen käyttöä varten 2013 Astiakaappi 2013 Parvekelasit 2018 Astianpesukone
Auton säilytys Toteutetut autopaikat 29 kpl.
Palvelut
Päiväkoti Taloyhtiössä sijaitsee pieni päiväkoti. Myös Tuomarilan päiväkoti on lähistöllä.
Koulu Alueella useita suomen- ja ruotsinkielisiä kouluja. Kuninkaantien lukio n. 2 km.
Palvelut Kauniaisten ja Espoon keskuksen palvelut
Muut palvelut Urheilupuisto n. 400 m, Kauniaisten pururadan lenkki- ja hiihtopolut.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Tuomarilan juna-asema n. 300 m. Kaupunkiradan valmistuttua entistä tiheämmät vuorovälit.

Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiön varustus: jääkaappi/pakastin, erillinen pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu, välitila laattaa. Työtaso laminaattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkuseinä, bidee, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaapisto, peilikaappi, lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Sauna
Saunan kuvaus Saunassa on sähkökiuas ja ikkuna. Lauteet, seinät ja katto puuta. Lattia laattaa.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot. Lattiat parkettia ja seinät maalattu.
2

Koko 3 300 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi

Nimi Asunto Oy Espoon Jatulinniitty
Isännöitsijän tiedot Karakallion Isännöinti Oy, Erkki Hannila p. 0452197331
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 2010 Pihatien asfaltointi 2011 Talojen välinen pihalaatoitus 2014 Julkisivujen ja aitojen puuosien huoltomaalaukset, porrashuoneiden ikkunoiden ja lasikatosten pesu, elementtisaumojen ja pellitysten saumojen paikkakorjaukset 2015 Märkätilojen ja tiskipöydän silikonit tarkastettu ja korjattu tarvittavilta osin 2016 Koko kiinteistön sokeritoukkien torjunta, hissikorjauksia, hälytyspuhelimien uusiminen ja ohjauskortin uusiminen, sadevesipumpun korjaus 2017 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus, sadevesiviemäreiden huuhtelu 2018 Väestösuojan tiiveyskoe 2019 Piha-aitojen kunnostus 2020 IV-kanavien puhdistus ja venttiileiden säätö sekä huippuimureiden sähkörasioiden uusinta 2022 Julkisivun vaaleiden pintojen kuivajää pesu ja suojakäsittely 2023 Sähköautojen latausinfraa toteutettu pysäköintitaloon taloyhtiön hallinnoimille autopaikoille 1/asunto. Latausasemia Garo GLB 22 kW kuormanhallinnalla toteutettu 6 autopaikalle
Tulevat remontit 2023 Muurilaattojen uudelleen kiinnitys ja muurin päällystän pellitys (yk:n päätös 2021), julkisivujen puupintojen kuultokäsittely tai peittävä maalaus, piha-aitojen uusinta 2025 Kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen 2023-2027 Ennakoimattomat pienkorjaukset
Huoneistojen lukumäärä 24
Taloyhtiössä
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
  • lastenvaunuvarasto
Taloyhtiössä muuta laajakaista, kaapeli-tv Elisa. Taloyhtiössä ei ole pesutupaa. Osakkaan vastuulla on wc-pöntön kansi, hajulukon puhdistus ja liesikuvun rasvasuodattimen uusiminen,

Nimi Katas Lauri
Sähköposti lauri@bo.fi
Puhelin 040 9522 145
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 040 808 6832
Toimiston sähköposti espoo@bo.fi
Takaisin kohdelistaan