Kerrostalo 3h+k+s
Harakantie 10, Vallikallio, Espoo
Hinta
260 000 €
Koko
68 m²
Vuosi
1987
Valoisa ja moderni kolmio keskeisellä sijainnilla Espoon Leppävaarassa.
Tämä asunto hurmaa tyylikkyydellään. Huoneistoa on remontoitu hyvällä maulla ja suunnitelmallisesti. Keittiö, sauna ja märkätilat on kokonaan uusittu ja remontin myötä asunto on saanut lisää säilytystilaa. Myös huoneiston pintoja on päivitetty. Asunnossa on toimiva pohja, mikä tuo sujuvuutta ja muunneltavuutta arkeen. Vaaleat pinnat ja kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat tekevät tästä kodista valoisan.
Taloyhtiö As Oy Harakankello on hyvin hoidettu ja huolto- ja kunnostustöitä on tehty säännöllisesti.
Sijainti on yksi tämän asunnon valtteja. Leppävaara tarjoaa monipuoliset palvelut niin kulttuurin kuin liikunnan ystäville ja kauppakeskus Sellon palveluvalikoima pitää sisällään yli 160 liikettä, ravintolaa ja kahvilaa. Bussi-, juna- ja raidejokeriyhteydet ovat kävelymatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
| Kohdenumero | 21067258 |
|---|---|
| Sijainti | Harakantie 10, 02650 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa. |
| Kerros | 2/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Velaton hinta | 260 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 258 250,17 € |
| Velkaosuus | 1 749,83 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 330,48 € / kk |
| Rahoitusvastike | 24,48 € / kk |
| Hoitovastike | 306 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autokatospaikka 20,00€/kk, autopaikkavuokra 15,00€/kk. Lisäksi veloitetaan mahdollinen sähköautojen lataukseen käytetty sähkö ja lataukseen liittyvät palvelumaksut. Varainsiirtovero 1,5 %. Hallituksella valtuudet periä kaksi ylim. vastiketta tarvittaessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Lattian hionta ja sävytys vaaleaksi 2019, seinien maalaus 2019, tilanjakoseinä ja pariovet makuuhuoneen ja olohuoneen välille 2019, ilmalämpöpumppu 2022, vaatehuone 2022 |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Muutaman sadan metrin säteellä useita päiväkoteja |
| Koulu | Monikon koulut 300m |
| Palvelut | Terveyskeskus 200m, K-Supermarket 350m, Sello 600m, jossa lähes kaikki palvelut. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna 500m, bussit Lintuvaarantieltä 200m, Sellolta 600m |
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Muualla paitsi makuuhuoneissa tammi-mosaiikkiparketti, joka hiottu 2019 ja samalla värjätty vaaleaksi. Makuuhuoneisiin vaihdettu samassa yhteydessä saman sävyinen laminaatti. |
| Seinämateriaali | Seinän pinnat maalattu ja isomman makuuhuoneen yksi seinä tapetoitu. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu 2007. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2017. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2017, jolloin muutettu koko kylpyhuoneen puoleinen seinä lasiseinäksi. Harvian pilarikiuas upotettuna lauteeseen. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 4 281 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Harakankello |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta isännöinti Oy, Espoo, Leppävaara 010 288 2000 tero.harju@retta.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy, Pohjois-leppävaara 020 755 8540 pohjois-leppavaara@kotikatu.fi |
| Tehdyt remontit | 2005 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen 2006 Lämpöpattereiden tuloputkien ja venttiilien uusiminen 2006 elementti saumojen uusiminen 2007 ilmastointikanavien nuohous 2008 Lämmönjakohuoneen muutostyöt ja patteriverkoston perussäätö 2009 Vesikattojen ja syöksytorvien maalaus 2009 ikkunoiden korjaus- ja muutostyöt 2011 Salaojien huuhtelu ja kuivaus 2014 parvekkeiden, terassien ja elementtisaumojen korjaus sekä julkisivun maalaus 2015 takapihan kunnostus 2015 savupiippujen kulkusillat 2018 kahden asuinportaan ja yhden liiketilan huippuimurin uusiminen 2018 salaojien huuhtelu ja kuivaus 2018 ilmastokanavien nuohous 2018 märkätilasaneeraus 2019 yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2019 porraskäytävän maalaus 2019 ilmanvaihtokanavien säätö 2020 porraskäytävien numerointi 2020 vesikaton maalaus 2023 sähköautojen latausvalmius 2023 asfaltointikorjaus 2023 jätekatoksen kunnostus 2023 sokkelien maalaus 2024 viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024 kiinteistön ulko-ovien huoltomaalaus |
| Tulevat remontit | 2025 Palovaroittimien uusiminen. Asuinhuoneistojen palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy asukkaalta taloyhtiölle 1.1.2024. Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille Pelastuslain uudistuksen myötä. Siirtymäaika muutokselle on 31.12.2025 asti. 2025 lukituksen uusiminen 2026 etupihojen salaojien uusiminen 2027 putkiston kuntotutkimus 2027 Hissien peruskorjaus / uusiminen. Toteutus, jos korjauskustannukset kasvavat merkittävät. 2028 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2028 lämmönvaihtimen uusiminen 2029 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 59 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 4 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | DNA netti 10 Mbit Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. |
| Esittelyaika | 26.01. 12:30 - 13:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Katas Lauri |
| p. | 0409522145 |
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |