Siirry sisältöön

Kerrostalo 3h+k+p

Näyttelijäntie 20, Pohjois-Haaga, Helsinki

Hinta
334 000 €

Koko
62 m²

Vuosi
1957

Upea kolmio Pohjois-Haagan parhaimmalla sijainnilla!

Tämä tunnelmallinen koti huokuu skandinaavisuutta ja sen hyvä pohjaratkaisu tekee asumisen ja päivittäiset toiminnot helpoksi.

Keittiö on kodin sydän ja tämä keittiö tekee vaikutuksen avarretulla sisäänkäynnillään. Laskutilaa on runsaasti kahdessa eri tasossa ja kaapistot tarjoavat kätevän säilytysratkaisun astioille. Pistorasioita on riittävästi kodinkoneille. Olohuone on ajanmukaisesti suunniteltu tilavaksi ja tarjoamaan mukavan oleskelutilan ja käynnin lasitetulle parvekkeelle. Tilavalle parvekkeelle mahtuu hyvin sohva ja kasveja. Kodin materiaalit on huolella valittu ja mm. asunnon lattiamateriaalina on kestävä vinyylilankku, jonka alla on vesikiertoinen lattialämmitys.

Kylpyhuone on toimiva ja siellä on tilaa myös pyykinpesukoneelle. Päämakuuhuoneessa on tekstuuriseinä ja kaksi liukuovellista vaatekaappia. Vaatehuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja seinille asennettuja hyllyjä, mikä helpottaa arjen järjestelyä. Pienempi makuuhuone sopii täydellisesti lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla, tarjoten samalla oman rauhan taloyhtiön taaemmassa talossa. Vakavarainen taloyhtiö omalla tontilla on hyvin ylläpidetty ja huollettu ja suuret remontit on tehty. Vieraspaikkoja on reilusti ja vehreä piha-alue sekä etu- että takapihalla luovat viihtyisän ympäristön.

Sijainti on erinomainen, sillä Keskuspuisto alkaa aivan talon päädystä tarjoten monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten hiihtoladut. Alppiruusupuisto, Pirkkolan uimahalli, Arena Center Kaarela, kirjasto, kauppakeskus Kaari, terveysasema ja neuvola ovat kaikki kätevästi lähellä. Koirapuistokin löytyy vain 1,2 kilometrin päästä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten Kehä 1 ja Hämeenlinnanväylä sekä julkinen liikenne (lähijuna, bussit ja Raidejokeri) tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tervetuloa ihastumaan.

Myynti ja esittelyt:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas

Kohdenumero 21656092
Sijainti Näyttelijäntie 20, 00400 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+p
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 62 m²
Kerros 1/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka G2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 16.12.2024
Rakennusvuosi 1957
Käyttöönottovuosi 1957

Velaton hinta 334 000 €
Myyntihinta 329 612,91 €
Velkaosuus 4 387,09 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 351,05 € / kk
Rahoitusvastike 56,05 € / kk
Hoitovastike 295 € / kk

Saunamaksu 12,50 € / kk
Muut maksut Autopaikka 13,80 €/kk Autopaikka kylmä 9,60 €/kk Autotallivuokrat 48,80 €/kk Autotallivuokrat 62,60 €/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lämmitys koneellinen poistoilma
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Keittiöremontti 2011 Lattian pintamateriaali uusittu 2019 Pienemmän makuuhuoneen seinän maalaus 2021
Auton säilytys Toteutettuja autopaikkoja 44 kpl, joista sähköpistokepaikkoja 42 kpl ja autotallipaikkoja 15 kpl.
Palvelut
Päiväkoti Päiväkoti Aada Päiväkoti Kanerva Liikuntapäiväkoti Touhula
Koulu Pohjois-Haagan yhteiskoulu Pohjois-Haagan ala-aste Suomalais-Venäläinen koulu
Palvelut Kauppakeskus Kaari n. 1km Alepa 24h n. 200m Ravintolatarjonta lähistöllä hyvä.
Muut palvelut Keskuspuisto alkaa aivan talon päädystä. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten Pirkkolan uimahalli n. 1,5 km, Arena Center Kaarela n. 1,2 km, kirjasto n. 600 m, Haagan terveysasema ja neuvola n. 1,6 km ja kauppakeskus Kaari. Koirapuisto n. 1,2 km. Hyvät liikenneyhteydet myös autoilijalle (Kehä 1, Hämeenlinnanväylä)
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Pohjois-Haagan juna-asema n. 800 m (P ja I -junat) Bussipysäkit n. 150 m ovelta. Yhteydet Elielinaukiolle, Kamppiin, Otaniemeen ja Kalasatamaan. Raidejokeri (Ilkantie) n. 1 km

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Säilytystilojen kuvaus Kellarissa on huoneistolle kaksi varastokomeroa, molemmissa rakennettua hyllytilaa.
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Katto
Kate peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiössä on paljon laskutilaa kahdessa eri tasossa sekä monipuoliset kaapistot astioiden säilytykseen. Varustus: kiertoilmauuni, mikroaaltouuni ja induktioliesi (Siemens), liesituuletin (Elica), jääkaappipakastin (LG), astianpesukone (Logik), Oraksen hana sähkötoimisella astianpesukoneliitännällä. Valaistus: kiinteä Led-nauha seinään kiinnitettyjen kaapistojen alareunaan. Työtaso valkoista laminaattia. Useita pistorasioita. Keittiön sisäänkäynti avarrettu. Seinät maalattu, lattia vinyylilankkua.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesuhuone remontoitu vuoden 2009 putkiremontin yhteydessä. Suihku ja kaarevat suihkuovet tilaa säästämään. Peilikaappi ja pesuallas. Ido:n vessanpönttö, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, joista näkymä etupihalle. Ikkunat kaakkoon. 1) Suurempi makuuhuone asunnon pohjoispäädyssä. Päätyseinässä tekstuuriseinä. Kaksi liukuovellista vaatekaappia. 2) Pienempi makuuhuone esimerkiksi lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi. Etelä-seinä maalattu Cover Stories Agatha -sävyllä. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
2
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • luode

Koko 9 700 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tiedustelut Helsingin kaupunki

Nimi Asunto Oy Näyttelijäntie 20
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Granlund Isännöinti Oy, p. 09 25006250, isannointi@granlund.fi
Huolto Kiinteistöpalvelu Kinpal Oy Vika- ja muuttoilmoitukset, saunavuorot, autopaikat
Tehdyt remontit Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2021 Laajakaista korotus 2M-10M 2021 Vesikatteen uusiminen 2020 Ajoluiskan reunan maisemointi 2019 Tontin sisääntuloväylän pohjan tasaaminen ja uudelleen asfaltointi 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012 B-talo länsipuolen sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2012 Kattopollareiden asennus 2011 Ovikoodilaitteet asennettu 2011 Autotallien ovipielikorjauksia 2011 Pysäköintipaikkojen sähköistyksien uusimista 2010 Länsi- ja pohjoispuolisten salaojien asentaminen ja sokkeleiden vesieristys 2010 Porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus 2010 Autotallien ovien huoltomaalaus 2010 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostaminen, kattoluukkujen uusiminen ja kellarikäytävien lattioiden maalauskunnostaminen. 2009 Taloyhtiölaajakaista verkon asennus (Welho 2 M nettiliittymä) 2008 Linjasaneerauksen /putkiremontin toteutus 2007 Linjasaneerauksen suunnittelu 2007 Lukitukset uusittu, exec 2002 Parvekkeiden korjaus ja julkisivujen maalaus 1995 Ulko-ovet 1993 Kaukolämpöliitäntä 1992 Kaukolämpölaitteiston asennus
Tulevat remontit 2023-2027 Taloautomaatiojärjestelmä (lämmitys+valo-ohjaus) Tuuletusparvekkeiden huoltokorjauksia Saunan paneloinnin uusiminen Kaukolämpölaitteiden uusiminen/energiaremontin hankeselvitys Lukitusjärjestelmän uusiminen Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen Julkisivun ja parvekkeiden kuntotarkastus Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus Syväkeräyssäiliöiden rakentaminen Ulkoportaiden kunnostus Ulko-ovien kunnostus/uusiminen
Kuntotutkimuksista 2020 Vesikaton kuntoarvio
Huoneistojen lukumäärä 85
Taloyhtiössä muuta Askarteluhuone, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kaapeli-tv. Yhteinen taloyhtiölaajakaista DNA ethernet 25 M. Sisältyy hoitovastikkeeseen.

Esittelyaika 18.02. 14:00 - 14:40
Esittelijä Katas Lauri
p. 0409522145
Sähköposti lauri@bo.fi
ensiesittely

Nimi Katas Lauri
Sähköposti lauri@bo.fi
Puhelin 040 9522 145
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 040 808 6832
Toimiston sähköposti espoo@bo.fi
Takaisin kohdelistaan