Kerrostalo 3h+k+kph+s+wc+p (yj:n mukaan 3 h+k+s)
Piilipuuntie 17, Suurpelto, Espoo
Hinta
329 000 €
Koko
72,50 m²
Vuosi
2012
Valoisa kerrostalokoti Suurpellossa odottelee uusia asukkaitaan!
Asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu. Olohuoneen yhteydessä sijaitsee kaunis ja toimiva avokeittiö. Parveke on lasitettu ja tilava. Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta pattereita ei ole ja se on mahdollistanut suurten, lattianrajaan ulottuvien ikkunoiden suunnittelemisen asuintiloihin.
Suurpellon omasta kauppakeskuksesta, Suuriksesta löytyy mainiot palvelut päivittäisasiointiin, kuten mm. K-Supermarket, kuntosali, postin pakettiautomaatti ja paljon muuta. Päiväkoti, koulu ja Espoo International School löytyvät niinikään aivan vierestä.
Uudehkossa yhtiössä ei ole suunnitteilla suurempia remontteja ja lämmitysmuodoksi valittu ja käyttökuluiltaan edullinen maalämpöjärjestelmä pitää vastikkeet maltillisina pitkällä aikavälillä. Taloyhtiö on todella rauhallinen, lämminhenkinen ja naapurusto viihtyisää. Luonnossa liikkujaa ilahduttaa kävelymatkan päästä alkava Espoon keskuspuisto. Kulkuyhteydet ovat hyvät sekä Leppävaaran, Matinkylän että Helsinginkin suuntaan.
Lämmin suositus Suurpellolle, rauhallisempaa aluetta on vaikea löytää!
Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 20293445 |
|---|---|
| Sijainti | Piilipuuntie 17, 02250 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+wc+p (yj:n mukaan 3 h+k+s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 72,50 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.06.2025 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Velaton hinta | 329 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 323 020,95 € |
| Velkaosuus | 5 979,05 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 362,50 € / kk |
| Hoitovastike | 362,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Maalämpöhankkeesta huoneistolle kohdistuvasta lainaosuudesta on rahoituskysely menossa, eikä tällä hetkellä vielä ole tietoa rahoitusvastikkeen suuruudesta. Arvio rahoitusvastikkeesta on 0,92 €/m2/kk, eli 66,70 €/kk. |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikka 10€/kk Laajakaistavastike 5€/kk Varastovuokra 30€/kk koskee Kreivin tiloissa olevia 2kpl vuokravarastoa. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta tarvittaessa talousarviossa esitetyn yhden ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastinyhdistelmä, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Seinät maalattu, lattia parkettia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, sähköinen mukavuuslattialämmitys. Pinnat laattaa. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinät puupaneloitu, lattia laattaa. Sähkökiuas. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia parkettia, seinät maalattu. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Pinnat laattaa, wc, peilikaappi ja allaskaapisto. Sähköinen mukavuuslattialämmitys. |
| Koko | 3 418 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki puh. 09 816 21, https://kartat.espoo.fi. Kaavamuutos: Suurpellon keskustan asuin- ja työpaikkakorttelit Kaava muuttuu toimistovaltaisesta asumispainotteisemmaksi ja alueelle etsitään toteuttamiskelpoisia toimitila- ja palvelukonsepteja. Länsireunan asuinkerrostalot liittyvät puistokatuihin, jotka ovat tärkeä osa Suurpellon keskustaa. Kaavaehdotusvaiheeseen edetään todennäköisesti vaiheittain ja aikaisintaan vuonna 2025. Lisätietoja: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/suurpellon-keskustan-asuin-ja-tyopaikkakorttelit |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Kisälli |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Aarre Isännöinti Oy Metsänneidonkuja 12 02130 Espoo Isännöitsijä Teemu Metsälä, 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 Maalämpöjärjestelmän toiminnallisuuden varmistavat huolto- ja korjaustoimet 2024 Vesikaton tiivistys ja paikkakorjaukset 2024 Murtosuojien asennus ulkoiluväline- ja irtaimistovarastoihin 2022-23 Maalämpöjärjestelmän toiminnallisuuden varmistavat huolto- ja korjaustoimet 2023 B26 ja B19 parvekekorjaukset Peab Oy:n kustannuksella 2022 A-talon kattoikkunan tiivistyskorjaus 2022 Alapohjassa kulkevien viemäriputkien kannakoinnit (Peab Oy 10v-vastuukorjaus) 2021-22 Maalämpölaitteiston kuluvien osien korjaustoimet, esim. vastusten uusinnat 2022 Kiinteistön lämpökuvaukset (10v-vastuuselvitys) 2021 Kiinteistön kuntoarvio (10-vuotistarkastus) 2021 Kiinteistön viemäröinnin tutkimuskuvaukset 2020 Rakennusten ulkovaippojen veden tiivistyskemikaali käsittely. 2019 Liuosputkien vaihtotyö, alkuperäisten suunnitelmien mukaiseen materiaaliin. 2019 TNT-Putki, maalämpölaitteiston huolto- ja säätö- sekä tasapainotus 2018 TNT-Putki, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2018 Lämpimänveden kiertovesipumpun vaihto 2018 Rakennusten askeläänimittaukset (ei havaittu puutteita) 2017 IV-kanavien ja venttiilien puhdistus. 2016 Yhtiön ulkoelementtien ja parvekkeiden sekä kattoikkunoiden saumauksien uusinta 2016 Parvekevuoto ongelmiin liittyen taloyhtiö on teettänyt VTT Oy:llä jatkotutkimuksen vuonna 2014 tehdyn tutkimuksen toimenpidesuosituksen mukaisesti. Raportti valmistui 10.7.2015. Raportin pohjalta Peab Oy päätti uusia kaikki taloyhtiön ulkoelementtien ja parvekkeiden sekä kattoikkunoiden saumaukset. Toteutussuunnitelma työlle on valmis ja korjaukset tehtäneen vuoden 2016 aikana. 2014 Parvekevuoto ongelmiin liittyen taloyhtiö on teettänyt Vahanen Oy:llä selvityksen 7.11.2014 sekä VTT:llä raportin 17.12.2014 2013 Vuositarkastus 27.8.2013, takuukorjauksia Peab Oy 2012 Takuukorjauksia Peab Oy |
| Tulevat remontit | 2026 Sähköautojen latauspisteiden asennus 2027 Ilmanvaihtokoneiden osittainen uusiminen 2028 Asuntokohtaisten vesimittareiden asentaminen |
| Kuntotutkimuksista | 2013 Vuositarkastus 27.8.2013 2014 Vuositarkastuksen jälkitarkastukset 1, 2, 3. Takuukorjauksia rakennusajan jälkeisen vakuuden pidättäminen em. korjauksiin. Viimeinen vuositarkastusten jälkitarkastus pitämättä. 2014 Parvekevuoto-ongelmiin liittyen taloyhtiö on teettänyt Vahanen Oy:llä selvityksen, 7.11.2014 sekä VTT:llä raportin 17.12.2014 2015 Parvekevuoto-ongelmiin liittyen taloyhtiö on teettänyt VTT:llä jatkotutkimuksen vuonna 2014 tehdyn tutkimuksen toimenpidesuosituksen mukaisesti. Raportti valmistui 10.7.2015. Raportin pohjalta Peab Oy päätti uusia kaikki taloyhtiön ulkoelementtien, parvekkeiden ja kattoikkunoiden saumaukset. 2017 Parvekkeet tutkimukset, Polycon Finland Oy 2017 Maalämpö tutkimukset, Oy TNT-putki Stiebel Eltron Oy 2021 Vahanen Oy kiinteistön 10 v. kuntokartoitus 2023 A11 kodinhoitohuoneen katosta on tiputtanut hetkellisesti vettä, Levy Oy |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 30 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto koneellinen tulo/poisto. Yhtiötä sitoo kiinteistöjen 49-21-33-2, 49-21-33-3, 49-21-33-4 ja 49-21-33-5 välille tehdyt rasitesopimukset ja hallinnanjakosopimukset sekä sopimuksissa sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Yhtiö on allekirjoittanut 12.2.2010 rasitesopimuksen koskien mm. kulkuyhteyksiä, pelastusteitä ja autopaikkoja Espoon kaupungin 21 kaupunginosa korttelissa 33 sijaisevien tonttien nrot 2, 4 ja 5 kanssa. Yhtiö on allekirjoittanut 3.3.2010 sopimuksen kiinteistön hallinnan jakamisesta ja rasiteluontoisista oikeuksista Asunto Oy Espoon Kreivin kanssa Espoon kaupungin 21. kaupunginosan korttelissa 33 sijaitsevasta tontista 3, kiinteistötunnus 49-21-33-3. Yhtiö on allekirjoittanut 8.10.2010 osakassopimuksen liittymissopimuksen Suurpellon Jätehuolto Oy:n kanssa. Yhtiö omistaa 2300 kpl Suurpellon Jätehuolto Oy:n osakkeita. Yhtiön jätehuolto rahoitetaan tähän osakeomistukseen perustuvalla hoitovastikkeella, lukuun ottamatta kartonkia, lasia ja metallia. Yhtiö on allekirjoittanut 24.11.2010 sopimuksen kiinteistön hallinnan jakamisesta ja rasiteluontoisista oikeuksista Asunto Oy Espoon Kreivin kanssa Espoon kaupunginosan korttelissa 33 sijaitsevasta tontista 4, kiinteistötunnus 49-21-33-4. Yhtiö on allekirjoittanut 20.12.2011 rasitesopimuksen koskien mm. sadevesiviemärijohtojen ja johtoihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamisesta ja käyttämisestä Espoon kaupungin 21 kaupunginosa korttelissa 33 sijaisevien tonttien nrot 2, 3 ja 4 kanssa. Yhtiöllä on yhteinen jätehuoltopiste As Oy Espoon Kreivin kanssa. Kartongin, lasin ja metallin keräyksen osalta laskutus kulkee As Oy Espoon Kisällin kautta, joka edelleen laskuttaa tonttien jakosuhteella (laskutus 2500/4800 määräosa) As Oy Espoon Kreiviä. VSS tilat sijaitsevat naapuriyhtiössä Asunto Oy Espoon Kreivissä, Piilipuuntie 17 D, ja ovat mitoitettu 150 hlö:lle. |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |