Kerrostalo 3h+k+kph (yj. mukaan 2h+k)
Lapinlahdenkatu 21, Kamppi, Helsinki
Hinta
329 000 €
Koko
49 m²
Vuosi
1928
Upealla sijainnilla kantakaupungissa valoisa ja näpsäkkä kolmio!
Tästä neljännen kerroksen asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta, joissa on kauniit lautalattiat, syvät ikkunalaudat ja vanhan talon henkeen sopivat ikkunat. Pohjaratkaisua on muutettu 2014 tehdyn remontin yhteydessä ja keittiö on siirretty olohuoneen yhteyteen. Huoneet ovat korkeita ja ilmavia ja mikä parasta ikkunoista avautuvat rauhoittavat näkymät sisäpihalle. Keittiössä on kaikki tarvittava ja pesutornillekin löytyy oma paikkansa. Tilavan eteisen yhteydessä sijaitsee kylpyhuone.
Asukkaiden käytössä on taloyhtiön sauna ja kuivaushuone. Hyvässä yhtiössä on korjauksia tehty systemaattisesti ja kattavasti. Sijainti on mitä täydellisin Helsingin ydinkeskustan tuntumassa lähellä Kampin kauppakeskusta. Alue on kaupunkiasumista arvostavan unelma. Kaikki keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kahvilat, kulttuuritarjonta ja merenranta ovat lähietäisyydellä.
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 20314608 |
|---|---|
| Sijainti | Lapinlahdenkatu 21, 00180 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph (yj. mukaan 2h+k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Kerros | 4/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1928 |
| Käyttöönottovuosi | 1928 |
| Velaton hinta | 329 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 329 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 303,80 € / kk |
| Hoitovastike | 303,80 € / kk |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 14.6.2023: -Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää patteriventtiilien ja patteriverkoston perussäädön urakka sekä valita urakoitsija ja hyväksymään urakkaan liittyvät tavanomaiset lisä- ja muutostyöt. -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää syöksytorven ja seinän korjauksen urakka sekä valita urakoitsija ja hyväksymään urakkaan liittyvät tavanomaiset lisä- ja muutostyöt. -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 105.000 euroa lainaa patteriverkoston perussäädön sekä syöksytorven ja seinän korjauksen urakkaa varten liitteenä olevan hanke- ja rahoituslaskelman mukaisesti sekä luovuttamaan lainan takaisinmaksun vakuudeksi riittävä määrä vapaana ja haettavissa olevia panttikirjoja. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määritellä lainaosuussuoritusten sekä pääomavastikkeiden määrät ja perimisajankohdat hankkeiden valmistuttua, kun lopulliset kustannukset ovat selvillä. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 6.9.2014 : Keittiö siirretty olohuoneen yhteyteen isännöitsijäntodistuksen mukaan. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi-pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liitäntä pesutornille. Tasot laminaattia, lattia puulankkua ja seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, allas, allaskaapisto, kuivauspatteri, suihku, wc. Lattia ja seinät laatoitettu. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia puulankkua, seinät maalattu. |
| Koko | 1 330 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Asta Bostads Ab |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 1988 Lämmönsiirrin, linja- ja patteriventtiilit. 1988 Sähkönousut. 1989 Vesijohdot ja viemärit pääosin kalusteineen. 1989 Ikkunoiden uusiminen 2004 Porraskäytävät. 2008 Katto ja turvatuotteet uusittu. 2009 Lämmön siirrin uusittu. 2009 Kaksi viemärilinjaa pinnoitettu. 2009 Hissit A ja B saneerattu, C rakennettu 2009 Portti saneerattu. 2009 Piha uusittu. 2009 Kellarikomerot rakennettu. 2009 Kuivaustilat uusittu. 2009 Ullakkohankkeen oheistyöt. 2009 Julkisivun maalaus, pihanpuoli. 2010 Saunan rakentaminen, saunaan uusi ilmanvaihtokone. 2011 Rakennettiin kuusi (6) uutta kellarikomeroa. Ikkunoiden huoltomaalaus 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus suoritettiin loppuun 2013 Ullakkohuoneistojen parvekekaivojen sukitus neljä (4) kappaletta. Vesikaton lämmityskaapeleiden korjauksia. Julkisivun paikkauskorjaus 2014 Ylläpitokorjauksia 2014 Kellarin lattian jyrsintä betonipinnalle 2014 Porttikongin henkilöoven maalaus/potkupelti 2014 Asfalttireunukset sisäpihalle 2014 Saunan ja pesuhuoneen silikonien uusinta, oven lyhennys ja luukku 2014 Kellarin oven alaosan levytyksen korjaus 2014 Kellarin ikkunoiden tiivistys 2014 Pihan peltilaatikon oikaisu/korjaus 2014 Kahvion oven hionta/lakkaus ja uusi potkupelti/tippalistan korjaus 2014 A ja B portaan ovien hionnat/lakkaus x 3 ja alaosien halkeamien meikkaus 2014 Seinien rappauksen korjaus 3 aluetta. Syvennyksen revenneen kulman korjaus 2015 Palohälytin järjestelmän korjaus kellaritiloihin (A ja B rappu) 2015 Julkisivun kuntotutkimuksen tekeminen 2015 Vesikaton kuntoselvitys 2015 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2015 Kellaritilan rikkinäisten valaisimien uusiminen 2016 Parvekkeiden pinnoitus (Maalausliike Ojamo) 2016 Sisäpihan julkisivun paikkarappaustyö 2016 Jätekatoksen ovien kunnostusmaalaus (Ojamo) 2016 Viemäreiden huuhtelu (Lokamies) 2017 Taloyhtiösaunan uusimisen suunnittelu 2018 C-portaan edustan korjaus 2018 Vesivahinkokorjauksia C-portaassa ja siihen liittyviä veden ohjaukseen liittyvät korjaukset 2019 Saunan uusiminen 2019 Kylpyhuonekartoitus 2021 Ikkunasyvennysten peittäminen sisäpihalla 2021 Grafiittijälkien maalauskorjaus 2021 Takapihan hiililuukut 2023 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämpöverkon perussäätö 2023 Rappujen ja liiketilojen ui ko-ovien ja C-rapun ikkunoiden huoltomaalaus 2023 Palovaroitinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin 2023 Hissi hälytyksen päivitys A- ja B-rapuissa GSM-pohjaiseksi sekä puheyhteyden asennus |
| Tulevat remontit | 2024 Käyttövesi-, ja viemäriputkiston kuntotutkimus 2024 Naapuritalon kanssa yhteisen syöksytorven sekä seinän rappausvaurion korjaus 2024 Vakiopaineventtiilin asennus 2024 Lämminkiertovesiverkoston virtaamien säätö ja A- ja B-portaiden linjaventtiilien uusiminne 2025 Viemärisaneerausten hankesuunnittelu 2025 Palovaroittimien asentaminen A - B -portaiden huoneistoihin 2025 A -ja B-rappujen sisäovien maalaus 2026-27 A -ja B-portaiden viemärisaneeraus 2026 Vesikaton osittainen huoltomaalaus 2027 Julkisivun kuntotutkimus 2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen kellaritilojen osalta |
| Huoneistojen lukumäärä | 57 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Erillinen polkupyörävarasto. Taloyhtiölaajakaista DNA Welho. Parveketupakointi on kielletty taloyhtiön yleisillä- ja huoneistojen parvekkeilla. Osakehuoneistoihin kuuluu oikeus varastokomeron hallintaan. |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |