Siirry sisältöön

Omakotitalo 3h+k+khh+kph+s+2wc+p+2terassi+autokatos (121 m2)

Tilhiparvenreitti 7, Lintuvaara, Espoo

Hinta
429 000 €

Koko
74 m² / 121 m²

Vuosi
2020

Elegantti vuonna 2020 valmistunut Lammin kivitalo Lintuvaarassa tarjoaa korkealaatuista asumista kahdessa tasossa.

Selkeä pohjaratkaisu huokuu harkittua suunnittelua, jossa jokainen neliö on hyödynnetty viisaasti. Sisääntulokerrokseen sijoittuu ihanan raikas ja tilava kodinhoitohuone, jonka kautta on kulku ylelliselle saunaosastolle. Rentouttavista löylyistä pääsee suoraan terassille vilvoittelemaan. Omassa rauhassaan on toinen kodin makuuhuoneista. Eteisen kaapeista, kodinhoitohuoneesta ja makuuhuoneen kaapeista löytyy runsaasti säilytystilaa, mikä helpottaa arjen järjestelyjä.

Yläkerrassa avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden ja suurista lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista tulviva valo luo tilaan avaruutta ympäri vuoden. Asunnon levyinen suuri lasitettu terassi toimii kesällä juhlien keskipisteenä ja syksyllä- ja talvella pimeiden iltojen kohokohtana. L:n muotoisessa keittiössä on integroidut kodinkoneet ja runsaasti kaappitilaa. Vaalea parketti ja tyylikkäät pintamateriaalit nostavat asunnon aivan omalle tasolleen. Täällä esteetikon silmä lepää.

Lämmitysjärjestelmänä toimii ekologinen ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pihaan mahtuu kaksi autoa, joista toiselle on paikka autokatoksessa. Tontti on Espoon kaupungin vuokratontti hallinnanjakosopimuksella.

Tämä upea koti sijaitsee Lintuvaarassa, joka tunnetaan suosittuna ja rauhallisena asuinalueena, missä arki sujuu mutkattomasti. Alueen vahvuutena on sen läheisyys kouluihin, päiväkoteihin ja palveluihin. Koulumatkat taittuvat kätevästi kävellen turvallisen ja helpon reitin kouluun. Lintuvaara tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Lähialueen vehreät puistot ja ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta. Lisäksi alueelta löytyvät erinomaiset urheilumahdollisuudet, kuten urheilukentät, maauimala, kuntosalit jne, jotka innostavat aktiiviseen elämäntapaan.

Kauppakeskus Selloon on muutaman minuutin ajomatka, mikä tekee ostosten tekemisestä vaivatonta ja nopeaa. Sello tarjoaa laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja moninaisia muita palveluita. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman matkan pääkaupunkiseudun muihin osiin.

Lämpimästi tervetuloa!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas

Kohdenumero 21171375
Sijainti Tilhiparvenreitti 7, 02660 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+khh+kph+s+2wc+p+2terassi+autokatos (121 m2)
Huoneita Kolmio
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 74 m²
Pinta-alojen lisätiedot Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen asuinhuoneistoala 74 m2, kerrosala 92 m2 ja kokonaisala 121 m2. Yläkerta: lasiterassi 18 m2 + parveke 24 m2 Alakerta: terassi 14 m2 + autokatos 28 m2
Kerroksia 2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2020
Käyttöönottovuosi 2020

Velaton hinta 429 000 €
Myyntihinta 429 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 299 € / vuosi

Puhtaanapito 20 € / kk
Muut maksut Sähkönkulutus 7404,56 kWh (2022, 2021) 0,06meur/kWh. Sähkö 500,57 eur/ vuosi + siirto 295 eur + 205 eur sähkövero Yht. 1000,57 eur/vuosi. Jätemaksu (biojäte, sekajäte, monilokero: muovi/kartonki/lasi/metalli) n. 250e/ vuosi.

Lämmitysmuodot
  • ilmavesilämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Palvelut
Päiväkoti Lintuvaaran päiväkoti n. 1,5 km
Koulu Lintuvaaran koulu n. 1,5 km
Palvelut Ruokakauppa n. 2 km Kauppakeskus Sello n. 4 km
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus Portaiden alla sisävarasto, eteisen vaatekaappi järjestelmä, kodinhoitohuoneen kaappijärjestelmä, makuuhuoneiden liukuovivaatekaapit. Erinomainen kunto.
Muu varustelu
  • ilmalämpöpumppu
Tulisija
  • takkavaraus
Vesihuolto
  • kunnan
Materiaalit
Kattomateriaali Kattoon on asennettu tuplakipsi lisä-äänieristystä varten.
Katto
Kate huopa
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Kantavat rakenteet ja julkisivu betonia. Lammi lämpökivi LL400 Puurimoitus.
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Tyylikäs Petra-keittiö. Varustus: Integroitu jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, uuni ja astianpesukone. Induktioliesi, liesituuletin, kaapistot. Välitila: Valkoinen lasi. Työtasot: Laminaatti. Seinät maalattu, lattia parkettia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen varustus: Sadesuihku, ikkuna. Seinät ja lattiat laattaa.
Sauna
Saunan kuvaus Tulikiven valkoinen sähkökiuas, ikkuna. Lauteet, seinät ja katto puuta. Lattia laattaa.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Seinät maalattu, lattiat parkettia.
2
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Yläkerran wc: seinä wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, bidee ikkuna ulos. Alakerran wc: seinä wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, bidee, ikkuna ulos. Lattiat laattaa, seinät maalattu.

Rakennusoikeus e-luku 0.25
Koko 633 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Espoon kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 49-50-333-8
Rakennukset
  • Autokatoksessa on varaus sähköauton latauspistokkeelle!
  • autokatos
Vuokra 2 939 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2078

Kuntotutkimuksista Tiiveysmittaus 29.1.2021

Nimi Katas Lauri
Sähköposti lauri@bo.fi
Puhelin 040 9522 145
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 040 808 6832
Toimiston sähköposti espoo@bo.fi
Takaisin kohdelistaan