Kerrostalo 3h+k+kh
Forsellesintie 1-3, Kauniainen, Kauniainen
Hinta
269 000 €
Koko
68 m²
Vuosi
1964
Kodikas kolmio loistavalla sijainnilla Kauniaisissa!
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva ja valoisa läpitalon pohjaratkaisu sekä kodikas tunnelma. Asunnossa on erillinen keittiö, jossa on hyvin tilaa ja kauniit pintamateriaalit. Valoisasta olohuoneesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisää viihtyisää oleskelutilaa. Makuuhuoneet ovat kummatkin mukavan tilavia.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee erinomaisella paikalla, omalla tontillaan ja vain lyhyen kävelymatkan päässä juna-asemasta ja kaikista tarvittavista palveluista. Lähialueella on useita kouluja sekä päiväkoteja, mikä tekee kohteesta täydellisen perheille. Alue tarjoaa myös paljon mahdollisuuksia ulkoiluun sekä luonnosta nauttimiseen. Kauniaisten kattavat palvelut sekä liikenneyhteydet takaavat, että kaikki tarpeellinen löytyy läheltä.
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 21359437 |
|---|---|
| Sijainti | Forsellesintie 1-3, 02700 Kauniainen |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kh |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2018. |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Velaton hinta | 269 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 250 313,60 € |
| Velkaosuus | 18 686,40 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 555,98 € / kk |
| Rahoitusvastike | 206,18 € / kk |
| Hoitovastike | 349,80 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Lämmin autopaikka vuokrattavissa 20 €/kk. Sähköautopaikka 40 €/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Ulkoautopaikkoja yhteensä 23, autotallipaikkoja 10. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useita päiväkoteja, joista lähimpiä mm. Sansinpellon päiväkoti matkaa alle 100 m sekä Ankkalampi n. 600 m. |
| Koulu | Kasavuoren koulu, Mäntymäen koulu ja Kauniaisten lukio matkaa n. 2,2 km. |
| Palvelut | Kauppakeskus Granin monipuoliset palvelut ja ruokakauppa, matkaa kävellen vain n. 500 metriä. Alueelta löytyy kaikki keskeiset palvelut lähietäisyydeltä, esimerkiksi kirjasto matkaa n. 700 m sekä Kauniaisten terveysasema n. 1,3 km. |
| Muut palvelut | Kauniaisissa on loistavat harrastus- sekä ulkoilumahdollisuudet! Urheilun ystäville lyhyet etäisyydet aktiviteetteihin, esimerkiksi uimahalli n. 1,6 km, palloiluhalli n. 1,3 km, tenniskenttä 1,5 km, kauniaisten jäähalli n. 3,4 km sekä keskusurheilukenttä 1,8 km. Lisäksi mm. Kasavuoren sekä Thurmaninpuisto, Träskmossenin luontopolku, leikkipuistot, skeittipuisto, koirapuisto ja Gallträskin uimaranta. Kulttuurin ystäville Bio Grani sekä uusi paviljonki. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Sujuvat ja helpot yhteydet julkisilla sekä autoillen. Kauniaisten juna-asemalle sekä lähimmälle linja-autopysäkille matkaa vain n. 300 m. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiötä remontoitu 2005/2009. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Suuremmassa makuuhuoneessa vaatekaappi. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 4 833 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kaavamerkintä A, korttelialuetta liiketaloille ja asuinrakennuksille. Kauniaisten kaavoitus, lisätietoja: https://www.kauniainen.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/kaavoitus/ kaavoitushankkeet: https://www.kauniainen.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/kaavoitus/kaavoitushankkeet/ Maankäyttöpäällikkö Minna Penttinen p. 050-3829313 minna.penttinen@kauniainen.fi |
| Nimi | Asunto Oy Forsellesintie 1-3 Bostads Ab Forsellesvägen 1-3 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kontu Kirkkonummi Kirkkotallintie 2 02400 Kirkkonummi Juha Leksis p. 010 739 8990 juha.leksis@kontuoy.fi |
| Huolto | Karakallion Huolto Oy |
| Tehdyt remontit | 1976 - Ikkunoiden kunnostus 1982 - Yläpohjan lisälämmön lisääminen 1984 - Kaukolämpöön liittyminen 1984 - Peltikaton maalaus 1990 - Julkisivun verhous ja parvekkeiden kunnostus 1993 - Asbestikartoitus 1994 - Lämmönjakolaitteiden uusiminen 1997 - Lämpö- ja vesijohtojen sulkujen ja linjaventtiilien uusinta 1997 - Peltikaton maalaus 1999 - Alapihan asfaltointi ja salaojien uusinta 2000 - Antennijärjestelmän kunnostus 2001-2002 - Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus ja työselitys ja parvekkeiden saneeraus 2001 - Yläpihalla runsaasti asfaltin paikkausta, iv-kone askarteluhuone 2003-2004 - Osakkaiden omat parvekelasitukset, kunnossapito vastuu on osakkailla 2004 - Vesikattojen pinnoitus 2004 - Pihan rakennusten välisen pohjaviemärin saneeraus EV-liner mentelm. 2004 - C-ja D rappujen ala-aulojen lattioiden kunnostus 2005 - Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen ja korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin 2005 - IV-kanavien nuohous 2005 - Yläpihan pintavesien uudelleen ohjaus ja asfaltointi 2006 - Kaapeliverkkoon liittyminen /Velho 2008 - Huoneistojen ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen (Excec) 2009 - Autotallien ovien uusiminen, pihavalojen kunnostaminen (yläpiha ja B-paikat) 2010 - Parvekkeiden väliseinien ja parvekepäätyjen kunnostus 2010 - Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2012-2014 - Käyttövesiputkiston uusiminen ja märkätilojen saneeraus, saunaosaston uusiminen, pysty- ja vaakaviemäreiden uusiminen 2013 - C ja D-talojen vaakavesikourujen uusiminen 2014 - Ylimpien parvekkeiden lattioiden pintakäsittely 2015 - Kattojen uusiminen 2016 - Parvekkeiden puuosien ja ulko-ovien maalaus, jäteaitauksen uusiminen 2017 - C-ja D talon välisen putkiston uusiminen, viemäreiden kuvaus, 2017 - Vesijohtoliittymän (HSY)uusiminen 2018 - Pohjaviemärien sukitus 2018 - Pelastussuunnitelma 2018 - Sähköjärjestelmien (sähköpääkeskuksen) tarkastus- ja korjaaminen 2020 - Parvekkeiden vedenohjauskorjaukset 2021 - Rakennusten kivijalkojen, C-D talon kellarikäytävän huoltomaalaukset 2021 - Ikkunapellitysten korjauksia 2021 - Painovoimaisen ilmanvaihdon tarkastus 2021 - Ikkunan korvausilmaventtiilien suodat. vaihto sekä palovaroittimien tark. 2022 - Lukitus uusittu (Abloy Easy) 2022 - Sähköjärjestelmien korjauksen suunnittelun aloittaminen 2023 - Sähkö- ja porrashuoneremontti (sis. 4 sähköauton latauspistettä) |
| Tulevat remontit | 2024 - Parvekkeiden kuntotutkimus 2024 - Salaojaremontin suunnittelun aloittaminen 2024 - Lämmityksen tasapainotus ja termostaattien suunnittelun aloitus 2027 - Pihasuunnitelman teettäminen Yhtiökokous 3.6.2024: - Päätettiin aloittaa salaojaremontin suunnittelu. Suunnittelu rahoitetaan kassavaroista n.15.000e. - Päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan parvekkeiden kuntotutkimus ja rahoittaa tutkimus kassavaroista n. 10.000e. - Päätettiin valtuuttaa hallitus aloittamaan lämmityksen tasapainotuksen suunnittelu ja rahoittaa suunnittelu kassavaroista n. 5.000e. |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio, Condiitio Oy 1997 Kuntoarvio, Conditio Oy 2008 Kuntoarvio, Sitowise 2021 |
| Huoneistojen lukumäärä | 36 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Painovoimainen ilmanvaihto |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |