Kerrostalo 3 h+k+kh
Lähderanta 22, Lähderanta, Espoo
Hinta
169 000 €
Koko
60 m²
Vuosi
1965
Tyylikäs läpitalon kolmio Lähderannassa!
Tämä kaunis vaalea skandinaavinen koti ihastuttaa valoisuudellaan sekä avaralla läpitalon pohjaratkaisulla. Koko asunnon pintamateriaalit ovat raikkaat ja kokonaisuus on tyylikäs sekä harmoninen.
Tilavasta keittiöstä löytyy kaikki tarvittava ja tilaa on hyvin myös ruokailuryhmälle. Oleskelutiloista on käynti suoraan omalle lasitetulle parvekkeelle ja molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia. Säilytystilaa asunnossa on runsaasti, sillä tilavat kaapistot löytyvät sekä molemmista makuuhuoneista, että olohuoneesta ja eteisestä. Kylpyhuoneessa on kaunis vaalea sävymaailma ja hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle.
Putkiremontoitu taloyhtiö, jossa on lämmönlähteenä energiatehokas maalämpö.
Vakavaraisen taloyhtiö on poikkeuksellisen erinomainen ja sitä onkin tituleerattu monesti Pikku-Tapiolaksi! Yhtiössä on paljon pitkäaikaisia asukkaita ja paikoista pidetään huolta. Yhtiöllä on oma isännöitsijä ja kolme omaa huoltomiestä, joista pitkäaikaisin on työskennellyt yhtiössä jopa yli kolmekymmentä vuotta! Taloyhtiö käsittää 576 asuntoa ja se omistaa seitsemän liiketilan lisäksi koko Lähderannan liikekeskuksen, jossa toimii mm. S-Market sekä Alko ja muita palveluita.
Helsingin Sanomat on kirjoittanut hauskan artikkelin yhtiöstä ja sen historiasta:
https://www.hs.fi/kaupunki/espoo/art-2000007910519.html
Yhtiö sijaitsee yli 11 hehtaarin tontilla järven rannalla ja rakennusoikeuttakin on vielä käyttämättä. Suuressa taloyhtiössä on paljon etuja pieniin verrattuna.
Lähderanta on ihastuttava asuinalue, sillä useat urheilumahdollisuudet, palvelut ja lähellä siintävä Pitkäjärvi tarjoavat mitä erilaisempia harrastus- ja ajanviettomahdollisuuksia. Luonto on lähellä ja läsnä heti kotiovelta lähdettäessä. Lapsiperheille tärkeät koulut ja päiväkodit löytyvät niin ikään kävelyetäisyydeltä.
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
| Kohdenumero | 20004636 |
|---|---|
| Sijainti | Lähderanta 22, 02720 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h+k+kh |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 02.02.2034 |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Velaton hinta | 169 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 160 594,14 € |
| Velkaosuus | 8 405,86 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 376,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 100,20 € / kk |
| Hoitovastike | 276 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. |
| Muut maksut | Saunamaksu: Vuoro jokatoinen viikko 8,40 € / kk ja vuoro joka viikko 16,80 € / kk. Autopaikat: Ulkopaikat 7,50 € / kk - 20,00 € / kk riippuen autopaikan tyypistä ja hallipaikat 35,00 € - 80,00 € / kk riippuen tyypistä. Autotallipaikka 120,00 € / kk. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2016 Makuuhuoneisiin vaihdettu laminaatti 2023 Seiniä maalattu |
| Auton säilytys | 694 autopaikkaa, joista 470 ulko-, 95 halli- ja 50 tallipaikkaa (osakkailla 15) sekä 79 asiakasulkopaikkaa. Autopaikoista 40 kpl varustettu sähköauton latauslaitteilla. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Betoni/sementtikuitu/puu |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 115 840 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Rolf Wikman Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki +358207488394 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto omatoiminen, yhtiön palveluksessa huoltomiehiä. |
| Tehdyt remontit | 2024 alkaneet talojen 2-8 palokatkokorjaukset käynnissä 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö, talot 9, 10, 12, 14, 15 ja 19 2024 Lähderanta 15 ja 15k korjaus 2024 Talo 19 A–K lämpöjohtorungon uusiminen 2023 Julkisivujen korjaus talot 9, 15 ja 19 2023 Maalämpöurakka 2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutussuunnittelu ja toteutus 81:lle autopaikalle 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö, talot 2 ja 8 2021 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2020 Julkisivujen korjaus talot 10, 12, 14 2018 Vesikatot talo 5, matala osa 2017 Julkisivujen korjaus talot 2, 4, 6, 8 2017 Julkisivujen korjaus talot 3 ja 11 2016 Hissit talot 3 ja 11 2016 Vesikatot talo 10 2016 Varikkoalue 2014 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 5, 10, 12, 14, 20, 22 2012 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 2, 3, 4, 6, 8, 11 2011 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 9, 15, 19 2009 Vesikatot talot 9, 15, 19 2006–2008 Vesikatot talot 2, 4, 6, 8, 20 E–G, 22 2003 Vesikatot talo 5 2002 Julkisivumaalaus talo 5 2002 Vesikatot talo 14 2001–2005 Ikkunat 2000–2006 Hissit talo 20 A–D 2000 Julkisivumaalaus talot 9, 15, 19 2000 Vesikatot talo 12 1998 Vesikatot talo 20 A–D |
| Tulevat remontit | 2024-2028 Julkisivujen kunnostus talot 5, 20 ja 22 2024-2025 Väestönsuoja talo 11 |
| Huoneistojen lukumäärä | 580 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 8 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto, Elisa taloyhtiölaajakaista 25M, säilytyskomero kerrostaloissa, ulkovarasto rivitaloissa. Ulkoiluvälinevarasto kerrostaloissa. Saunat 5 kpl taloissa 5 P, 20 F ja 22 N. |
| Esittelyaika | 02.03. 14:00 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapamäki Jaakko |
| p. | 040 9522 162 |
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |