Siirry sisältöön

Rivitalo 3h+kk

Honkavaarantie 5, Viherlaakso, Espoo

Hinta
278 000 €

Koko
69,80 m²

Vuosi
1964

Upea 60-luvun arkkitehtuuria edustava tyylikäs koti Viherlaaksossa.

Tämän kauniin kodin sydän on olohuone, jonka isoista huoneen levyisistä ikkunoista aukeaa upeat maisemat. Nurmialueen ja puiden takana on kaunis Lippajärvi. Koko olohuoneen levyinen lasitettu parveke tuo lisää avaruutta ja valoisuutta. Parveke on suojaisa ja viihtyisä. Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja onkin todella käytännöllinen ja tyylikäs.

Alakertaan johdattavat tyylikkäät ja ajan henkeen kuuluvat portaat. Alakerrassa sijaitsee kylpyhuone ja kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on isot ikkunat. Toisesta makuuhuoneesta on kulku suojaisalle terassille ja huoneiston takapihalle. Taloyhtiön nurmialue jatkuu pitkälle asunnon pihan jälkeen, joka tuo lisää avaruutta kokonaisuuteen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isommista remonteista esimerkiksi LVIS saneeraus on jo tehty. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päädyssä. Alue on rauhallinen ja vehreä ja ympäri pääkaupunkiseutua on hyvät julkiset liikenneyhteydet. Kauniaisten kattavat palvelut löytyvät vain noin 5 minuutin ajomatkan päästä ja Kauniaisista on nopea junayhteys Helsingin keskustaan.

Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas

Kohdenumero 21428203
Sijainti Honkavaarantie 5, 02710 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+kk
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 69,80 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei tarkistusmitattu.
Kerros 1-2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on voimassa 25.4.2023 asti.
Rakennusvuosi 1964
Käyttöönottovuosi 1964

Velaton hinta 278 000 €
Myyntihinta 278 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 376,92 € / kk
Rahoitusvastike 27,92 € / kk
Hoitovastike 349 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 15 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Pihan kuvaus YJ 4§ Osakashallinnassa oleva piha-alue jää osakkeenomistajan kunnossapidettäväksi.
Lämmitys koneellinen poistoilma
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2017 Keittiöremontti
Auton säilytys Toteutetut autopaikat 48 kpl, joista autotalli- tai katospaikkoja 18. Autotallit AT27-AT44 ovat osakkeina.
Palvelut
Koulu Viherlaakson koulu ja lukio n. 200 m, Viherlaakson ala-aste n. 300 m
Palvelut Lähderannan ostoskeskus n. 2 km, Alepa Viherlaakso n. 650 m, uimaranta n. 200 m

Säilytystilojen kuvaus Lämmin varasto sekä ulkovarasto.
Katto
Kate huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Avokeittiö, joka on uusittu 2017. Varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, puiset työtasot. Kivilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Varustus: wc-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattiat ja seinät laattaa.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia. Seinät maalattu.
2
Parveke
Parveke
  • lasitettu

Koko 20 091 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, www.espoo.fi

Nimi Asunto Oy Espoon Honkavaarantie 5
Isännöitsijän tiedot Retta Services Oy, Retta lsännöinti, Espoo, Ismo Montonen, ismo.montonen@retta.fi, p. 0102282000
Huolto Huoltia Espoo Oy
Tehdyt remontit 2023 - Julkisivujen korjausta ja maalausta (parvekepalkkeja, tiili- ja puupintoja) - Autotallin viemäröinnin korjaus - Puiden kuntokartoitus ja kartoituksen mukaan huonokuntoisten puiden kaato - Autotallin sähkösuunnitelman teko - Lämmitystolppien päivittäminen lämmityksen ja hitaan latauksen mahdollistaviksi (6-8 kpl) - D-talon sähkökeskuksen oven tiivistäminen TALKOOTYÖNÄ: huoltotunnelien sisäänkäyntien puuosien maalaus, autotallin ovien maalaus, leikkikentän aidan korjaus, parkkipaikkojen viivojen maalaus, huoltotunnelien siivous, pihatöitä 2022 Patteriverkoston tasapainotus 2021 Autotallin edustan asfalttipinnoituksen uusinta 2020 Laaja katon- ja kattoeristeiden korjaus ja huippuimureiden uusiminen 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö 2019 Julkisivujen paikkakorjauksia 2018-2019 Vesikaton saneeraussuunnittelu 2017 Pihojen ja sisääntulojen valaistus uusittu led-valoiksi 2016 E-päädyn sadevesi- ja salaojajärjestelmä uusittu 2016 Autotallin lämmitys ja perusvesipumppu uusittu 2015 lmeytyskentän korvaaminen kaupungin hulevesiliittymällä 2014 Vesikatteiden huolto, pihavalaistuksen lisääminen 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen (B- ja E- talot) 2012 Leikkipaikan uusiminen 2011 Autotallin kattokourujen pinnoitus 2011 llmanvaihtokanavien nuohous 2009 Lämmönsiirtimen päivitystyö (rakennukset 8 ja 9) sekä osuus talopesulan rakentamisesta 2001 Sisäpuolinen peruskorjaus, kylpyhuoneet, ikkunat, LVIS-työt 1996 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, pinnoitus ja maalaustyöt 1992 KaukolämpöIaitteiden uusimistyö
Tulevat remontit 2024 - Julkisivujen korjausta ja maalausta (parvekepalkkeja, tiili- ja puupintoja) - Autotallin sähkökeskus ja johdotuksen muutos- ja korjaustyö - Lämmitystolppien päivittäminen lämmityksen ja hitaan latauksen mahdollistaviksi (4-6 kpl) - Sisäänkäyntipihojen kaatojen korjausta ja asfaltoinnin korvaamista pihalaatoituksella vaiheittain - Sadevesiviemärien kuvaus - Pihavalaistuksen korjaus E- ja D-talojen välissä - Kylpyhuoneiden kuntotarkastuksen suunnittelu ja kilpailutus - Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2025-2030 - Julkisivujen korjausta ja maalausta (tiili- ja puupintoja) - Kylpyhuoneremontin suunnittelu ja urakan kilpailutus - Lämmitystolppien päivittäminen lämmityksen ja hitaan latauksen mahdollistaviksi (4-6 kpl) - Sisäänkäyntipihojen kaatojen korjausta ja asfaltoinnin korvaamista pihalaatoituksella vaiheittain - Maalämpöjärjestelmän esiselvitystä - Kylpyhuoneremontit - Asuntojen mustien sisäänkäyntiovien uusiminen (varastonovet?) - Huoltotunnelien sisäänkäyntien laudoituksen uusiminen/korjaustyö - Autotallien ovien uusiminen, vaihe 1 - Autotallien ovien uusiminen, vaihe II - Pihan asfaltoinnin korjaukset
Kuntotutkimuksista 2023 Julkisivuraportti, RepoPartners Oy 2017 Vesikaton hankesuunnittelu 2013 Kattokuntoarvio 2010 Kuntoarvio 2009 Asuinkerrostalon energiakatselmus
Huoneistojen lukumäärä 42
Taloyhtiössä muuta Kaapelitelevisio, Telia valokuitu 7-10M, 70-100 lisämaksusta. Varastot/ tekninen tila, kaksi jätekatosta.

Esittelyaika 11.02. 15:15 - 15:50
Esittelijä Katas Lauri
p. 0409522145
Sähköposti lauri@bo.fi
ensiesittely

Nimi Katas Lauri
Sähköposti lauri@bo.fi
Puhelin 040 9522 145
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 040 808 6832
Toimiston sähköposti espoo@bo.fi
Takaisin kohdelistaan