Rivitalo 3h+kk
Honkavaarantie 5, Viherlaakso, Espoo
Hinta
265 000 €
Koko
69,80 m²
Vuosi
1964
Upea 60-luvun arkkitehtuuria edustava tyylikäs koti Viherlaaksossa.
Tämän kauniin kodin sydän on olohuone, jonka isoista huoneen levyisistä ikkunoista aukeaa upeat maisemat. Nurmialueen ja puiden takana on kaunis Lippajärvi. Koko olohuoneen levyinen lasitettu parveke tuo lisää avaruutta ja valoisuutta. Parveke on suojaisa ja viihtyisä. Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja onkin todella käytännöllinen ja tyylikäs.
Alakertaan johdattavat tyylikkäät ja ajan henkeen kuuluvat portaat. Alakerrassa sijaitsee kylpyhuone ja kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on isot ikkunat. Toisesta makuuhuoneesta on kulku suojaisalle terassille ja huoneiston takapihalle. Taloyhtiön nurmialue jatkuu pitkälle asunnon pihan jälkeen, joka tuo lisää avaruutta kokonaisuuteen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isommista remonteista esimerkiksi LVIS saneeraus on jo tehty. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päädyssä. Alue on rauhallinen ja vehreä ja ympäri pääkaupunkiseutua on hyvät julkiset liikenneyhteydet. Kauniaisten kattavat palvelut löytyvät vain noin 5 minuutin ajomatkan päästä ja Kauniaisista on nopea junayhteys Helsingin keskustaan.
Tervetuloa tutustumaan!
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas
| Kohdenumero | 20385580 |
|---|---|
| Sijainti | Honkavaarantie 5, 02710 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kk |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 69,80 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Velaton hinta | 265 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 264 274 € |
| Velkaosuus | 726 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 369,94 € / kk |
| Rahoitusvastike | 20,94 € / kk |
| Hoitovastike | 349 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Pihan kuvaus | YJ 4§ Osakashallinnassa oleva piha-alue jää osakkeenomistajan kunnossapidettäväksi. |
|---|---|
| Lämmitys | koneellinen poistoilma |
| Lämmitysmuodot |
|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2017 Keittiöremontti |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 48 kpl, joista autotalli- tai katospaikkoja 18. Autotallit AT27-AT44 ovat osakkeina. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Viherlaakson koulu ja lukio n. 200 m, Viherlaakson ala-aste n. 300 m |
| Palvelut | Lähderannan ostoskeskus n. 2 km, Alepa Viherlaakso n. 650 m, uimaranta n. 200 m |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin varasto sekä ulkovarasto. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Avokeittiö, joka on uusittu 2017. Varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, puiset työtasot. Kivilattia, seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: wc-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattiat ja seinät laattaa. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia. Seinät maalattu. |
| 2 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 20 091 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, www.espoo.fi |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Honkavaarantie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Services Oy, Retta lsännöinti, Espoo, Ismo Montonen, ismo.montonen@retta.fi, p. 0102282000 |
| Huolto | Huoltia Espoo Oy |
| Tehdyt remontit | 2023 - Julkisivujen korjausta ja maalausta (parvekepalkkeja, tiili- ja puupintoja) - Autotallin viemäröinnin korjaus - Puiden kuntokartoitus ja kartoituksen mukaan huonokuntoisten puiden kaato - Autotallin sähkösuunnitelman teko - Lämmitystolppien päivittäminen lämmityksen ja hitaan latauksen mahdollistaviksi (6-8 kpl) - D-talon sähkökeskuksen oven tiivistäminen TALKOOTYÖNÄ: huoltotunnelien sisäänkäyntien puuosien maalaus, autotallin ovien maalaus, leikkikentän aidan korjaus, parkkipaikkojen viivojen maalaus, huoltotunnelien siivous, pihatöitä 2022 Patteriverkoston tasapainotus 2021 Autotallin edustan asfalttipinnoituksen uusinta 2020 Laaja katon- ja kattoeristeiden korjaus ja huippuimureiden uusiminen 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö 2019 Julkisivujen paikkakorjauksia 2018-2019 Vesikaton saneeraussuunnittelu 2017 Pihojen ja sisääntulojen valaistus uusittu led-valoiksi 2016 E-päädyn sadevesi- ja salaojajärjestelmä uusittu 2016 Autotallin lämmitys ja perusvesipumppu uusittu 2015 lmeytyskentän korvaaminen kaupungin hulevesiliittymällä 2014 Vesikatteiden huolto, pihavalaistuksen lisääminen 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen (B- ja E- talot) 2012 Leikkipaikan uusiminen 2011 Autotallin kattokourujen pinnoitus 2011 llmanvaihtokanavien nuohous 2009 Lämmönsiirtimen päivitystyö (rakennukset 8 ja 9) sekä osuus talopesulan rakentamisesta 2001 Sisäpuolinen peruskorjaus, kylpyhuoneet, ikkunat, LVIS-työt 1996 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, pinnoitus ja maalaustyöt 1992 KaukolämpöIaitteiden uusimistyö |
| Tulevat remontit | 2024 - Julkisivujen korjausta ja maalausta (parvekepalkkeja, tiili- ja puupintoja) - Autotallin sähkökeskus ja johdotuksen muutos- ja korjaustyö - Lämmitystolppien päivittäminen lämmityksen ja hitaan latauksen mahdollistaviksi (4-6 kpl) - Sisäänkäyntipihojen kaatojen korjausta ja asfaltoinnin korvaamista pihalaatoituksella vaiheittain - Sadevesiviemärien kuvaus - Pihavalaistuksen korjaus E- ja D-talojen välissä - Kylpyhuoneiden kuntotarkastuksen suunnittelu ja kilpailutus - Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2025-2030 - Julkisivujen korjausta ja maalausta (tiili- ja puupintoja) - Kylpyhuoneremontin suunnittelu ja urakan kilpailutus - Lämmitystolppien päivittäminen lämmityksen ja hitaan latauksen mahdollistaviksi (4-6 kpl) - Sisäänkäyntipihojen kaatojen korjausta ja asfaltoinnin korvaamista pihalaatoituksella vaiheittain - Maalämpöjärjestelmän esiselvitystä - Kylpyhuoneremontit - Asuntojen mustien sisäänkäyntiovien uusiminen (varastonovet?) - Huoltotunnelien sisäänkäyntien laudoituksen uusiminen/korjaustyö - Autotallien ovien uusiminen, vaihe 1 - Autotallien ovien uusiminen, vaihe II - Pihan asfaltoinnin korjaukset |
| Kuntotutkimuksista | 2023 Julkisivuraportti, RepoPartners Oy 2017 Vesikaton hankesuunnittelu 2013 Kattokuntoarvio 2010 Kuntoarvio 2009 Asuinkerrostalon energiakatselmus |
| Huoneistojen lukumäärä | 42 |
| Taloyhtiössä muuta | Kaapelitelevisio, Telia valokuitu 7-10M, 70-100 lisämaksusta. Varastot/ tekninen tila, kaksi jätekatosta. |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |