Kerrostalo 3h+k
Kallioimarteentie 15, Simonkylä, Vantaa
Hinta
189 000 €
Koko
68 m²
Vuosi
1969
Tyylikäs ylimmän kerroksen kolmio vapautumassa Vantaan Simonkylässä
Tämä asunto tekee vaikutuksen selkeällä ja modernilla tyylillään. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan nykyajan asumismukavuus huomioiden. Materiaalit on valittu huolellisesti aikaa kestäviksi, ja arjen sujuvuutta on lisätty useilla toiminnallisilla yksityiskohdilla. Vaalea tammilattia ja suuret ikkunat tuovat asuntoon valoa ja tilantuntua, lasitettu walk in -vaatehuone luo ripauksen luksusta arjen pukeutumiseen.
Taloyhtiössä on teetetty linjasaneerausurakka 2016, joten putkiremontista ei tarvitse huolehtia. Muut asunnon tilat on remontoitu 2022, ja tämä muuttovalmis koti on kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Upea keittiö, sekä eteisen kaapistot ovat kotimaista Puustelli -mallistoa. Keittiössä on integroidut kodinkoneet ja runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Asunnon toinen vaatehuone sijaitsee eteisen yhteydessä. Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu, joka yhdessä laadukkaiden pintamateriaalien kanssa luo tälle kodille rahoittavan ja skandinaavisen tunnelman.
Sijainti on hyvä. Päivittäistavarakauppaan kipaisee hetkessä, ja Tikkurilan keskustan palvelut ovat reilun parin kilometrin päässä.
Tervetuloa!
Myynti:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
| Kohdenumero | 20771152 |
|---|---|
| Sijainti | Kallioimarteentie 15, 01350 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneistoa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 6/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Velaton hinta | 189 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 153 028,33 € |
| Velkaosuus | 35 971,67 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 607,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 337,50 € / kk |
| Hoitovastike | 270 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tai perimättä jättämään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Yhtiökokous valtuutti muuttamaan pääomavastikkeen a-hintaa, mikäli talous sitä vaatii ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / hlö / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Tehdyt remontit | Huoneisto on remontoitu huhtikuussa 2022. Huoneisto remontoitu kauttaaltaan (katot, keittiö, seinät, lattia, tilamuutokset), lukuunottamatta kylpyhuonetta, jossa tehty linjasaneerauksen yhteydessä uudet pinnat vuonna 2016. |
| Auton säilytys | 72 autopaikkaa |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti Touhula Hiekkaharju 900 m, Päiväkoti Touhula Ilola 1,7 km |
| Koulu | Hiekkaharjun koulu 950 m, Simonkylän koulu 400 m, Simonkallion koulu 1,0 km, Ilolan koulu 1,2 km |
| Palvelut | Alepa 650m, apteekki 650m, R-Kioski 700m, K-market 800m, eläinlääkäriasema 700m, huoltoasema 1km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi 619 pysäkki 240m, bussi 631 ja 641 pysäkki 650m päässä (kaikki ajavat Tikkurilan juna-asemalle), 641, 574, 631 pysäkki 700m päässä, bussit ajavat Leinelän juna-asemalle. 623 bussipysäkki 650m päässä (ajaa suoraan Hakaniemeen), Leinelän juna-asemalle 1,7km |
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Kovapuulattia, tammilankku |
| Seinämateriaali | Maalattu |
| Kattomateriaali | katettu, valkoinen katto. Keittiössä maalattu valkoinen katto. Kylpyhuoneessa puupaneloitu, vaalea katto |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lattiataso kovapuulattia, tammilankku. Seinät maalattu. Työtasot laminaatti. Puustellin keittiö, laminaattitasot, integroidut kodinkoneet (jääkaappipakastin, astianpesukone), mikroaaltouuni, uuni, liesituuletin (hiilisuodatin), induktioliesi. Kaapeissa ja laatikoissa hidastukset. Työtasossa pistoke. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatta lattia, kaakeli seinät. Harmaa laattalattia, kaakelilaatta seinissä, krominen suihkusetti, kirkas lasi suihkuseinä, peilikaappi (integroitu valaistus), tuuletusikkuna, patterilämmitys, paikka pyykinpesukoneelle, pyykkikaappi, seinä-WC, allaskaappi, bidee-käsisuihku, kattovalaisin |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | kovapuulattia, tammilankku. Isomman makuuhuoneen yhteydessä osin lasitettu vaatehuone, vaatekaappien rungot avoimet (mahdollisuus lisätä kaapin ovet), alakatossa epäsuora valaistus. Seinät maalattu |
| Koko | 8 578 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Nimi | As. Oy Hiiriharju |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta isännöinti 044 901 1721 Sulamaa Pekka pekka.sulamaa@retta.fi |
| Huolto | Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy 020 796 9310 info@vantaankiinteistopalvelu.com |
| Tehdyt remontit | 1990 parvekekattojen rakentaminen 1995 parvekelattioiden kunnostus 1995 ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 1999 saunaosastojen uusiminen 2002 lämmönvaihtimen uusiminen 2007 julkisivusaneeraus 2007 julkisivujen lisälämmöneristys 2007 julkisivujen lämmönrappaus 2007 ikkunoiden uusiminen 2009 kattojen kuntoarvio 2010 lukituksen uusiminen 2010 vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2011 putkiston kuntoarvio 2012 vesikaton korjaus 2016 uusi pesukone kiinteistöpesulaan 2016 linjasaneeraus ryhmäkorjaushankkeena As. Oy hiirilampi, As. Oy hiiripiste ja As. Oy hiiriharju 2016 Saunaosasto uusittu 2016 ilmanvaihtokoneen moottorin vaihto 2017 hissien B ja C jarruhihnojen uusimiset 2017 salaojien korjauksen pintavaatimus tutkimus 2018 salaojien pelastusteiden uusinta 2020 asuntojen ulko-ovien ja väliovien tiivistäminen 2020 vesikattojen kuntotarkastus 2021 hissien uusiminen A, B ja C portaat 2021 vesikourujen korjaus 2021 vesikaton huoltokorjaus 2021 koodilukkojen asennus pääsisäänkäynteihin 2021 uuden mankelin ja kompressorin hankinta 2022 asunnon C61 ilmavuotojen korjaus 2022 talon sokkelin huoltomaalaus 2022 väestösuojavarusteiden päivitys ja tiiveyskokeet 2022 uuden kompressorin hankinta C talon kuivaimeen 2023 Parkkipaikan pylväsvalaisimien päivitys ledeiksi 2024 julkisivujen rappauskorjaukset |
| Tulevat remontit | 2025-2030 Kuntoarvion tai kuntokatselmuksen tilaaminen A, B ja C portaiden lattialaattojen uusinta tai kunnostus ( lattialaatat) C- talon ylimmän krs julkisivuhalkeaman korjaus |
| Huoneistojen lukumäärä | 90 |
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, kuivaushuone, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, yhteisantenni, laajakaista, ilmanvaihto: koneellinen poisto. |
| Esittelyaika | 15.03. 13:15 - 13:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Katas Lauri |
| p. | 0409522145 |
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |