Rivitalo 3h+k
Niittylaakso 37, Suna, Espoo
Hinta
220 000 €
Koko
82 m² / 88 m²
Vuosi
1976
Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitaloasuntoon Espooseen! Tämä kaunis ja kattavasti remontoitu huoneisto tarjoaa laadukasta asumismukavuutta ja muuttovalmiin kodin.
Asunnon moderni valkoinen keittiö on suunniteltu palvelemaan vaativampaakin kotikokkia. Lasku- ja säilytystilaa on runsaasti, joten jokainen kippo ja kuppi löytää takuulla oman paikkansa. Tila on avoin olohuoneen puolelle, josta avautuu rauhoittava, vehreä maisema takapihan terassille.
Kodin kaksi makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassaan yläkerrassa. Koko huoneisto on remontoitu vuonna 2014 ja tyylikäs tunnelma kuljettaa yleisten tilojen kautta kylpyhuoneeseen, jossa arjen luksusta tuovat kaksi sadevesisuihkua sekä luonnonvalossa kylpevä oma sauna.
Niittylaakson koti sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella, lähellä palveluita. Kaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kaikki lähietäisyydellä. Yhtiön oma leikkipiha sijaitsee aivan huoneiston edessä, joten tämä koti on täydellinen valinta lapsiperheille.
Tämä asunto tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan ja vaivattomaan asumiseen – tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
http://www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas
| Kohdenumero | 21707955 |
|---|---|
| Sijainti | Niittylaakso 37, 02760 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 20.04.2033 |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Velaton hinta | 220 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 218 100,29 € |
| Velkaosuus | 1 899,71 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 434,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 32,80 € / kk |
| Hoitovastike | 401,80 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 21 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella on valtuutus kerätä 2 ylimääräistä hoitovastiketta tarpeen vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | 2014 uusittu laminaatti lattiaan, kattopanelit, koko asunnon sähköt uusittu, antenni pisteet joka huoneessa, rj45 pisteet joka huoneessa, pesuhuoneen käyttövesiputket muutettu uppoon, pesuhuone kokonaan uusittu, alakerran wc kokonaan uusittu, alakerrassa laskettu katto 2022 ilmalämpöpumppu asennettu Lisätietoja huoneistoremontista arkkitehti Petr Fott, 040 548 1676. Muutostyöilmoituksia ei ole saatavilla. |
| Auton säilytys | Jokaiselle asunnolle kuuluu 1 autopaikka. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumihuopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö uusittu v. 2014. Välitila maitolasia, työtasot kvartsikomposiittia, himmennettävä led-valaistus. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Uusittu kokonaan v. 2014, led valaistus. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Uusittu v. 2014. Kiukaassa ohjauspaneeli pesuhuoneen oven vieressä, saunassa kaiutinvalmius, kuituvalot. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Pintaremontti v. 2014, kaapistot uusittu. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Uusittu v. 2014. Lattialämmitys eteisen kanssa sama. Led-valaistus. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 5 272 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi |
| Nimi | Asunto Oy Sonja-Kirsti |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | LIV Isännöinti Oy Markku Höylä, 0108410419, markku.hoyla@livisannointi.fi |
| Huolto | Ei ole huoltoyhtiötä, vikailmoitukset tehdään isännöitsijätoimistoon. Talvikunnossapito: Tmi Kihe Kimmo Roininen |
| Tehdyt remontit | 2023 IV-kanavien ja karmiventtiilien puhdistus, tarvittavat uudet talotikkaat, rakennusten julkisivujen korjauksia ja maalauksia 2022 Yhden kosteusvaurioisen kylpyhuoneen korjaus (valmis 1/2022), rakennusten julkisivujen korjauksia ja maalauksia 2021 Rakennusten päätyjulkisivujen korjaukset ja maalaus, yhden kosteusvaurioisen kylpyhuoneen korjauksen aloitus (12/2021), teknisen tilan rakennuksen kunnostus 2020 Rakennusten julkisivujen korjauksia 2019 Rakennusten julkisivujen korjauksia, fiksuvesi vedenkulutuksen seuranta ja vuotohälytykset 2018 Lämmönvaihtimen uusimisen ja patteriverkoston perussäätöjen suunnittelu, lämmönvaihtimen uusiminen, seinien maalausta huoneistot 3,5,7,11,17,19,21, varastojen maalausta huoneistot 5,11,23. Julkisivukorjauksia huoneistot 7,11 Huoneiston 7 kahden ulko-oven uusiminen, rakennusten vesikattojen ja yläpohjien kuntotutkimus 2017 Julkisivukorjaukset osa taloista 1 ja 3 sekä huoneistosta 11, Aitojen uusiminen talo 3, huoneistot 11 ja 25 2016 Postilaatikot uusittu, julkisivukorjauksia, asunnon 1 kph:n kosteusvauriokorjaus, tolppavalaisimien uusiminen as 23 terassin ovi uusittu 2015 Huoneistojen 29-37 sisäpihojen aitojen uusiminen, huoneistojen 7 ja 1 aitojen uusiminen, huoneiston 45 ulko-oven uusiminen 2014 Kahdeksan pylväsvalaisimen uusiminen, huoneistojen 39-45 ketjutalon sisäpihan aitojen uusiminen, huoneiston 1 kadun puoleisen aidan uusiminen, huoneiston 15 julkisivun korjaukset, asunnon 9 ulko-oven uusiminen 2013 Asunnon 35 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus, korvausilmaventtiilien huolto- ja korjaustyö, asunto 9 sisäpihan seinien panelointien uusiminen ja maalaus, ikkunapuitteiden maalaus, asunto 15 sisäpihan seinän alaosan paneloinnin uusiminen ja maalaus sekä ikkunapuitteiden maalaus, asunnon 17 ulko-oven uusiminen sekä huoltorakennuksen sokkelin ja seinän alaosan korjaus 2012 Asunnon 5 ovikuistin uusiminen, asunnon 37 kuistin ulko-oven uusiminen, asuntojen 17,19, 23 sisäpihojen seinien yläosien panelointien uusiminen ja maalaus sekä ikkunapuitteiden maalaus, huoneiston 27 päädyn yläosan paneloinnin uusiminen ja maalaus, talorivin 17-23 päätymontun eristystyö, uusien hattujen asentaminen asuntojen 27 ja 31 IV –hormien päähän, ilmanvaihtohormien nuohous. 2011 Yhden huoneiston kylpyhuoneen korjaus, yhden terassin oven uusiminen, yhden ulkokuistin uusiminen rakennusten julkisivujen osittaiset korjaukset 2009-2010 Piha-alueen korjaukset (2009), erillistalojen julkisivukorjaukset, ketjutalojen julkisivujen osittaiset korjaukset 2007 Lukoston uusiminen 2005 Ulkovarastot uusittu 2004 Autosähkötolppien sähkökotelot 2003 Ikkunoiden huoltomaalaus ja korjaukset 2002 Vesikatot |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 23 |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiön tilat: Varasto Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen |
| Esittelyaika | 31.08. 15:00 - 15:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Katas Lauri |
| p. | 0409522145 |
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |