Kerrostalo 3h+k+kh
Alakartanontie 11, Soukka, Espoo
Hinta
159 000 €
Koko
76 m²
Vuosi
1971
Avara ja valoisa kolmio Soukan vehreässä sydämessä
Tässä kodissa on jotain rauhoittavaa. Ehkä se on parketin ja valkoisten seinien yhdistelmä, ehkä puiset yksityiskohdat tai isot ikkunat, joista näkymät kantautuvat suoraan vihreään ympäristöön. Tilava olohuone ja erillinen keittiö muodostavat toimivan ja kodikkaan kokonaisuuden, jossa arki sujuu rennosti ja helposti. Kahden makuuhuoneen ansiosta tilaa riittää niin perheelle kuin työhuoneellekin, ja säilytystilaa on mukavasti.
Keittiössä ilahduttaa vaalea puupinta, astianpesukone ja ikkuna, joka tuo luonnonvalon suoraan ruoanlaittoon. Kylpyhuone on remontoitu ja varustettu kätevillä kääntyvillä suihkuseinillä sekä pyyhekuivaimella. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa. Parveke tuo mukavasti lisätilaa!
Yhtiö on hyvin hoidettu: linjasaneeraus, maalämpö, ilmanvaihto ja useita muita kunnostuksia on tehty viime vuosina, ja tontti on oma. Lähivuosien suunnitelmat ovat maltillisia, mikä luo hyvää pohjaa tulevaisuuteen.
Soukka on eläväinen ja kehittyvä alue meren ja luonnon syleilyssä. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kirjastot, liikuntamahdollisuudet ja kattavat palvelut. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussit kulkevat sujuvasti ja Soukan metroasemalta pääset hetkessä Helsingin keskustaan.
Täällä arki rauhoittuu ja kotiin on aina hyvä palata. Tule kokemaan tunnelma paikan päällä.
Sovi esittely, lämpimästi tervetuloa!
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 20072153 |
|---|---|
| Sijainti | Alakartanontie 11, 02360 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kh |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 3.11.2032 saakka. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 133 154,48 € |
| Velkaosuus | 25 845,52 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 445,05 € / kk |
| Rahoitusvastike | 217,35 € / kk |
| Hoitovastike | 186,30 € / kk |
| Erityisvastike | 41,40 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | PO4 Putkiremontti, 155,25 €/kk (0,75 €/os.lkm) PO5 Maalämpö ja LTO laina, 62,10 €/kk (0,30 €/os.lkm) |
| Muut maksut | Vesimaksu 20 €/kk, saunamaksu 10 €/kk, autopaikka 10€/kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, tällä hetkellä (27.5.2025) ei ole vapaana autopaikkaa. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 505 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/ Vireillä oleva kaavamuutokset: Alakartanontien täydennysrakentaminen Alueelle suunnitellaan täydennysrakentamista Alakartanontien varteen. Alueella oleva pallokenttä kehitetään monipuoliseksi liikuntapaikaksi. Kaavoituksella huolehditaan kaupunkikuvan, maiseman, liikennejärjestelyiden ja luontoarvojen yhteensovittamisesta. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta kevätkaudella 2026. Lisätietoja: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/alakartanontien-taydennysrakentaminen |
| Nimi | Bostads Ab Nedergårdsväg Asunto Oy |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki Isännöitsiäj Antti Kokki, antti.kokki@braleva.fi, 010 327 6409 |
| Huolto | Braleva kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7 00210 Helsinki P. 09 801 3044 asiakaspalvelu@braleva.fi |
| Tehdyt remontit | 2024 Pihan kunnostus, A- ja G-rapun päätyjen julkisivulevyjen uusiminen, piha-alueen kunnostaminen, kameravalvonta, ulko-ovien uusiminen, C-rapun saunan kunnostus 2022 Maalämpö ja LTO 2021 Linjasaneeraus ja huoneistojen A5, A6, B8, B11, C17, C19, D26, D28, D29, E31, F41, F45, G53 kylpyhuoneiden uusiminen 2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019 Koodilukitus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018 Rakennusautomaation saneeraus 2017 Leikkipaikan kunnostus, 2 kpl kylpyhuoneiden korjauksia, A- ja C-rapun putkilinjan korjaus 2016 Kellaritilojen maalaus/kunnostus 2015 1 kpl kylpyhuoneen kunnostus, saunasaunaston kunnostus (A-B), kellarin ikkunoiden uusiminen 2014 Putkiston kuntotutkimus, saunasaunaston kunnostus (C-D), huippuimureiden uusiminen (3 kpl), vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2013 1 kpl kylpyhuoneen kunnostus, salaojien tarkastus ja puhdistus, jätekatoksen kunnostus, tarkastusluukkujen pellityksen maalaus, ilmanvaihtoselvitys, huippuimurien uusiminen 3 kpl 2012 Huippuimurin uusinta, 2 kpl kylpyhuoneen kunnostus 2011 Ajastettavat lämmityspistorasiat 2010 A-B sisäänkäyntien kunnostus, parvekkeiden korjaus ja taustaseinän uusiminen, porrastilojen maalaus 2009 Lämmönsiirtimien uusiminen, parvekkeiden kuntotutkimus, korjaussuunnittelu ja kilpailutus 2008 Patteriventtiilien vaihto termostaateihin ja verkoston tasapainotus 2007 2 kpl kylpyhuoneiden kunnostuksia, putkiston kuntotutkimus, ilmastointikanavien nuohous ja -laitteiden säätö 2006 7 kpl kylpyhuoneiden kunnostuksia 2005 6 kpl kylpyhuoneiden kunnostuksia 2004 Ulko-ovien kunnostus ja kellarin käyttötilojen lattioiden maalaus 2003 Julkisivupinnan ikkunoiden uusiminen 2001 Kylpyhuoneiden vesieristysten kunnostuksia 2000 Kylpyhuoneiden vesieristysten kunnostuksia 1999 Ulkovaipan levytys 1995 Linjasäätöventtiilit uusittu, ikkunamaalaukset etelä- ja länsipuolelta |
| Tulevat remontit | 2024 G-rapun päädyn levytyksen uusiminen, leikkivarusteiden huolto/kunnostus, portaiden huolto/kunnostus 2025 Salaojien huolto, pyykinkuivaus, palovaroittimet 2026 Vesikaton kuntoarvio, kellarin lattioiden maalaus 2027 Julkisivun kuntotutkimus, lämmönjakelun vesikierron huuhtelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 55 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen ilmanvaihto. |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |