Kerrostalo 3-4h+k+kph+wc+p
Viherkalliontie 7, Viherlaakso, Espoo
Hinta
198 000 €
Koko
78,50 m²
Vuosi
1970
Ylimmän kerroksen tilava huoneisto erinomaisessa taloyhtiössä, jossa putkiremontti on tehty ja lämmön lähteenä on maalämpö!
Tämä asunto on kerrassaan fiksusti suunniteltu! Pohjaratkaisu on erityisen toimiva ja läpitalon asuntoon tulee mukavasti valoa suurista ikkunoista. Makuuhuoneita on alun perin ollut kaksi, mutta nykyinen omistaja on muokannut pohjaa siten, että ruokailutilan paikalle on tehty kolmas huone. Putkiremontissa kylpyhuoneeseen on lisätty toinen wc. Asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta kesäisin pitäen huoneilman sopivan viileänä.
Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja vastike pitää sisällään paljon. Vesimaksu ja käyttöoikeus talopesulaan kuuluu vastikkeeseen. Maalämpö puolestaan pitää asumiskulut maltillisina pitkälle tulevaisuuteen.
Viherlaaksosta on erinomaiset liikenneyhteydet Helsinkiin ja matkustaminen Espoon sisälläkin on mutkatonta. Viherkallio on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja luonnonläheinen ympäristö. Asukaspuisto on aivan naapurissa ja viereiselle tontille on valmistumassa uusi päiväkoti. Muutkin palvelut, kuten kauppa ja kirjasto ovat kävelymatkan päässä.
Varaa esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 21907374 |
|---|---|
| Sijainti | Viherkalliontie 7, 02710 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h+k+kph+wc+p |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 78,50 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: voimassa 8.3.2033 saakka, energiatehokkuusluku 102. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Velaton hinta | 198 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 148 368,08 € |
| Velkaosuus | 49 631,92 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 679 € / kk |
| Rahoitusvastike | 368,60 € / kk |
| Hoitovastike | 310,40 € / kk |
| Muut maksut | Saunamaksu 12,00€/kk Autopaikka lämmin/ 15,00€/kk Autopaikka kylmä/ 5,00€/kk |
|---|
| Lämmitys | LTO Lämmön talteenotto |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2014 keittiön pintaremontti. 2020 asennettu ilmalämpöpumppu. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiön tasot, ovet ja laatikostot uusittu 2014. Lattia parkettia, seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc, allas, allaskaapisto, peilikaappi, suihku, kääntyvät ja taittuvat suihkuovet, kaapisto ja kuivauspatteri. Lattia ja seinät laatoitettu. Sähköinen mukavuuslattialämmitys. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia parkettia, seinät maalattu / tapetoitu. Olohuoneen viereinen makuuhuone on alun perin ollut ruokailutila. Huoneessa on keittiön puolella haitariovi ja olohuoneen puolella liukuovi. Keittiön puoleinen seinä on tarvittaessa purettavissa helposti. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc, allas, allaskaapisto sekä valopeili. Lattia ja seinät laatoitettu. Sähköinen mukavuuslattialämmitys. |
| Koko | 7 442 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki |
| Nimi | As. Oy Viherkalliontie 7 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo |
| Huolto | Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi Kalevalantie 5 02130 Espoo |
| Tehdyt remontit | Kaukolämpö 1986 Talojen etuikkunat 1996-1997 Lämpöverkoston peruskorjaus ja tasapainoitustyö 1999 Pesulan remontti 2001 Bauer-laitteisto lämmitysverkostoon 2002 Julkisivuremontti+ parvekelasit 2003 Porrashuoneiden maalaustyöt, akustiikkalevyt 2004 Jätteiden keräykseen Molok-syväkeräysastiat 2004 Welhon digitv- ja laajakasta 2005 Putkiston peruskuntoarvio 2006 Uudet lämmönsiirtimet 2 kpl 2008 Bauer-laitteisto käyttövesiverkkoon 2008 Taloyhtiön piirustukset digimuotoon 2008 Soneran valokuitukaapeli 2008 Hissien 2 kpl uusiminen 2009 Kellarikäytävien kunnostukset ja maalaukset 2009-2010 Korvausilmaventtiilit kaikkiin asuntoihin 2009 Ilmanvaihtokoneet 6 kpl uusittu 2009- 2012 Laajakaista yhteys 2M perusnopeudella kaikkiin asuntoihin 2011, päivitetty 10M Kattojen peruskorjaukset ja 1-2-talojen lisälämmöneristeet 2012 -2013 Tontti-ja pohjaviemärien sukitus 2014 1-talon kylmäkellarin muutos häkkivarastoksi 2015 Putkiremontin hankesuunnittelu 2016 Putkiremontin toteutussuunnittelu 2017-2018 Lukituksen uusinta 2018 Putkiremontti 2018-2019 Maalämpö 2019 Talo 1 ja 2 huippuimureiden uusiminen (sis. linjasaneeraukseen) 2019 Maalämpö 2019 Talo 1 alapohjan pumppaamo 2020 PTS-kunnossapitosuunnitelma vuosille 2021-2030 laadittu 2020 Parvekelasien huolto 2021 Yleisten tilojen ikkunoiden maalaus 2021 Linjasaneerauksen takuukorjauksia 2022 Talo 2 Kylmäkellarin kunnostus 2022 K- ja L-takaovien uusiminen 2022 |
| Tulevat remontit | 2023-2027 kiinteistön huoltokorjauksia, kattojen ja lippojen kuntotarkastus ja toimenpidesuunnitelma, julkisivujen kuntotarkastus ja toimenpidesuunnitelma, julkisivujen kuntotarkastus ja toimenpidesuunnitelma, huoneistoikkunoiden kuntotarkastus ja toimenpidesuunnitelma, talo 3 VSS-tilan kunnostus, etu-ovien uusiminen/korjaus, parkkipaikan valaistuksen uusiminen ja hybridiautojen latausvalmius, huoneistojen palovaroittimet taloyhtiön vastuulle, selvitys aurinkosähkön kannattavuudesta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 129 |
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poisto, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja. |
| Esittelyaika | 26.11. 14:00 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapamäki Jaakko |
| p. | 040 9522 162 |
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |