Siirry sisältöön

Paritalo 3-4h, k, khh, saunaosasto, autokatos, varastot

Tiistinniityntie 3, Matinkylä, Espoo

Hinta
439 000 €

Koko
97 m²

Vuosi
2000

Tämä kaunis ja valoisa koti sijaitsee loistavalla paikalla, aivan Omenan naapurissa, mutta kuitenkin rauhallisella ja puistomaisella pientaloalueella.

Pohjaratkaisu on jaoteltu kahteen tasoon ja asunnossa on kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi pihaa. Yläkerta on yhtä avointa tilaa ja keittiö on uusittu ja modernisoitu joitain vuosia sitten. Aurinkoisella parvekkeella voit nauttia aamukahvisi kaikessa rauhassa. Yläkertaan on mahdollista rakentaa helposti kolmas makuuhuone alkuperäisen pohjaratkaisun mukaisesti.

Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat alakerrassa, omassa rauhassaan. Alakerta on muutenkin suunniteltu perheen arkea palvelevaksi tilavine kodinhoitohuoneineen ja omalla sisäänkäynnillä. Auton saat ajettua ulko-oven vieressä olevaan katokseen ja kakkosautollekin on pysäköintitilaa.

Tässä kodissa on myös poikkeuksellisen paljon säilytystilaa. Autokatoksessa on tilavan ulkovaraston lisäksi vintti, joka on käytettävissä vaikkapa harrastevälineiden säilytykseen.

Loistavasta sijainnista jaksaisi jauhaa vaikka päivätolkulla! Taloyhtiö rajoittuu Tynnyripuistoon, jonka toisella puolella sijaitsee suoraan Kauppakeskus Iso Omena. Kävellen matka taittuu metrolle ja kauppakeskukseen parissa minuutissa. Tervetuloa tutustumaan!

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kohdenumero 21595817
Sijainti Tiistinniityntie 3, 02230 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3-4h, k, khh, saunaosasto, autokatos, varastot
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 97 m²
Kerros 1-2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Patio uusittu vuonna 2017, integroidut led-valot, aidattu.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 2000
Käyttöönottovuosi 2000

Velaton hinta 439 000 €
Myyntihinta 437 753,12 €
Velkaosuus 1 246,88 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 472,39 € / kk
Rahoitusvastike 26,19 € / kk
Hoitovastike 446,20 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Yhtiökokous 4.4.2023: Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen suuruus, mikäli kerätyt varat eivät riitä korkoihin ja lyhennyksiin. Päätettiin lainavaltuuksien (101.500 €) käyttötarkoituksen muuttamisesta siten, että viime yhtiökokouksessa 19.5.2022 myönnetyn lainan 101.500 € käyttötarkoitusta muutetaan E10 huoneiston märkätilojen korjaukseen Sitowisen raportin suositusten mukaisesti sekä osakaslähtöisen remontin yhteydessä paljastuneen kosteusvaurio hyvityksen maksamiseen osakkaalle. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.

Pihan kuvaus Yhtiöjärjestyksen mukaan pihojen hallinta on yhtiöllä.
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Tehdyt remontit 1. Keittiö remontoitu 2013: uusittu Siemensin kodinkoneet, vaihdettu korkeakiiltovalkoiset laatikot ja kaapistot, allas ja Oraksen hana, laminaattityötasot, valkoinen välitila, pistorasiat ja valaistus. Huoltoyhtiö tarkastanut remontin. 2. Seinät maalattu ja lattialistat sekä katkaisijat vaihdettu 2013. 3. Porraskaiteet maalattu ja porrasmatto uusittu 2014. 4. Khh:n pyyhekuivain ja työtasot uusittu 2013, katto maalattu ja plafondit uusittu 2014. 5. Eteiseen mittatilaustyönä liukuovipeilikaapisto 2015. 6. Yläkerran wc: Idon allas ja kaapisto uusittu 2018, suihku tulpattu, katto ja seinät maalattu 2018. 7. Olohuoneen led-valaistus 2016, takapihan terassilaudoitus ja led-valaistus 2017 8. parketti hiottu ja maalattu 9. Ilmalämpöpumppu asennettu, 5g-reititin asennettu2020
Auton säilytys Asuntojen sisäänkäyntien yhteydessä sijaitsevat huoneistokohtaiset autokatokset. Yhtiön välittömässä hallinnassa yhtiön piha-alueella olevat 20 autopaikkaa.

Säilytystilojen kuvaus Huoneistossa runsaasti säilytystilaa, mm. eteiskaapistot, peilikaapisto ja vaatehuone. Autokatoksen yhteydessä tilava ulkovarasto sekä lukollinen erillinen lisäkaapisto. Autokatoksen "vintti" rakennettu myös tilavaksi säilytystilaksi, jossa oma valaistus.
Muu varustelu
  • ilmalämpöpumppu
Materiaalit
Lattiamateriaali Asuinhuoneet tammiparketti ja kosteattilat laatta
Seinämateriaali Seinät maalattu
Katto
Kate Tiilikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö remontoitu loppuvuodesta 2013. Kaikki kodinkoneet vaihdettu energiatehokkaisiin Siemensin kodinkoneisiin, korkeakiiltovalkoiset kaapistot, työtasot vaalea laminaatti. Liesituulettimeen kytketty huippuimuri. Korkeat jääkaappi ja pakastin.
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Saunaosastossa khh/pesuhuone, jossa suihku sekä oma erillinen wc. Varustuksiin kuuluu lisäksi pyyhekuivain
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • kaakeli
  • puu
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • kaakeli
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Yläkerrassa tilava toinen wc; varustus: Idon allaskaluste Oraksen hanalla, peilikaapisto. Seinät maalattu ja lattia muovimatto.

Koko 7 134 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi

Nimi Asunto Oy Espoon Friisinpuisto
Isännöitsijän tiedot Matinkylän Huolto ISA Oy
Huolto Matinkylän Huolto ISA
Tehdyt remontit Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 2004 alkaen Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset - Jätekatoksen huoltomaalaus (talkoilla) 2006 - Piha-aitojen huoltomaalaus 2008 - Piha asvalttialueiden paikkakorjaus 2011 - Piha-aitojen korjaus ja maalaus (talkoilla) 2015 - Hiekkalaatikon hiekan vaihto 2017 - Jätekatoksen huoltomaalaus (talkoilla) 2017 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset - Kattosiltojen ja lapetikkaiden uusiminen 2007 - Tiilikattojen kunnostus (irtonaisten tiilien vaihto, sammaleen keräys) 2011 - Parvekkeiden, julkisivujen ja pihavarastojen puuosien huoltomaalaus 2011 - Katosten valokatteiden uusiminen 2015 - Tiilikatteiden puhdistus ja suojaus 2016 - Kattosiltojen kiinnikkeiden korjaus (takuutyö) 2016 - Sadeveden syöksytorvien muutokset: B3, B4, D7, E9 ja F11 2017 - Elementtisaumojen uusiminen 2018 - Julkisivujen etelän puoleisten puuosien huoltomaalaus 2018 - Tiilikatteiden puhdistus ja suojaus 2022 - Vesikatteiden huoltokunnostus ja rikkinäisten tiilien vaihto 2022 - Parvekkeiden kannatintolppien (pilarien) korjaus 2022 - Koko taloyhtiön kattojen pesu, maalaus ja pinnoitus ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla): - E9, F11, H15 5G-ulkoantennit (osakkaiden vastuulla) - A1, E9 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset - Lämmönjakohuoneen ja sähköpääkeskuksen läpivientien tiivistys 2010 Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat) - D8, E9 ja E10 väliseinien takuukorjaus 2010 - E9 ja E10 huoneiston läpivientien tiivistys 2010 - H15 ulkovaraston seinän levytys 2010 - A2,B3,B4,C5,C6,D7,D8,E9,E10 ja F11 varaston sekä ulkoseinän välin palokittaus 2010 - C5,C6,E9 ja J20 pesuhuoneiden sekä D7 ja D8 lattioiden laatoitusten takuukorjaus 2010 Pesu- ja löylyhuoneiden sekä suihkuhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet: - A2 (psh, lh, sh) 2012 - H15 (psh, lh) 2022 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset - D8 ja H15 takkahormien nuohous 2008 - Salaojien, pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2009 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2009 - Termostaattien asennus osaan patteriventtiileistä 2009 - D8 ja H15 takkahormien nuohous 2010 - Salaojien, pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2014 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2014 - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2017 - Lämmönvaihtimen uusiminen 2017 - Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon 2017 - Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2019 - Salaojien painehuuhtelu 2019 - Pihakaivon kannen korjaus 2019 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2021 - Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 107 kpl 2021 - IV-kojeiden moottorien uusiminen, 13 kpl 2021 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset - Antennivahvistimen hankkiminen 2007 - Antennijärjestelmän päivitys 2014 - Julkisivuvalaisimien kupujen uusiminen 2016 Muut korjaukset ja toimenpiteet - Pelastussuunnitelman laatiminen 2004 - Energiatodistuksen laatiminen 2023
Tulevat remontit Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024 – 2027 (KPTS) Palovaroittimien asennus huoneistoihin Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Salaojien painehuuhtelu Piha-aitojen huoltomaalaus Poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Lukituksen uusiminen Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2028 – 2032 (PTS) Piharaitin asvaltoinnin uusiminen Poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Salaojien painehuuhtelu Piha-aitojen huoltomaalaus Jätekatoksen huoltomaalaus Tiilikatteiden puhdistus ja suojaus Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 20
  • Piha-autopaikkoja: 20
Huoneistojen lukumäärä 20
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja

Nimi Haapamäki Jaakko
Sähköposti jaakko@bo.fi
Puhelin 040 9522 162
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 0409522162
Toimiston sähköposti jaakko@bo.fi
Takaisin kohdelistaan