Paritalo 2mh, oh, k, 2x harrast.h, khh, 2x kph, s, ak, kattoterassi
Katajatie 8 C, Hannusjärvi, Espoo
Hinta
649 000 €
Koko
124 m² / 129 m²
Vuosi
2025
Skandinaavista tyylikkyyttä ja tilaa uusille onnellisille muistoille!
Tässä upeassa, vastavalmistuneessa paritalokodissa yhdistyvät moderni skandinaavinen tyyli, huolella suunniteltu pohjaratkaisu ja luonnonläheinen sijainti. Kodin sydämenä toimii valoisa ja avara olohuone-keittiöyhdistelmä, jossa suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tanssimaan harmonisilla pinnoilla. Keittiössä laadukkaat kodinkoneet, kauniit pintamateriaalit ja saareke tekevät arjen askareista sujuvia, ja olohuoneesta on suora kulku upealle kattoterassille - täydellinen paikka niin aamukahvin nautiskeluun kuin illanviettoon ystävien kanssa.
Master bedroom vaatehuoneineen asettuu kodin yläkertaan, muut huoneet ovat alakerrassa. Monikäyttöiset harrastehuoneet muuntautuvat juuri perheenne tarpeiden mukaan esimerkiksi työtilaksi, kotikuntosaliksi tai vierashuoneeksi. Yläkerran kylpyhuoneessa nautitaan spa-tunnelmasta kylpyammeessa rentoutuen, kun taas alakerran saunaosastolla huokaistaan harteilta arjen kiireet löylyjen lämmössä. Pesutilojen rauhoittava syvämaailma saa trendikästä ryhdikkyyttä mustista yksityiskohdista, kuten sadevesisuihkuista.
Lämmitysmuotona toimii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu ja asumismukavuutta lisää oma autokatos, josta on suora käynti harrastehuoneen kautta sisälle.
Katajatien paritalo sijaitsee Hannusjärven pientalovaltaisella asuinalueella. Vehreät puistoalueet ja kattavat harrastusmahdollisuudet sekä päiväkodit ja koulut avautuvat aivan kotikulmilta. Tämä koti tarjoaa tyylikkään ja käytännöllisen asumisratkaisun lähellä luontoa, mutta kuitenkin palveluiden ääreltä. Mitä muuta voisitte toivoa?
Tervetuloa kokemaan paikan päälle, miltä unelmien kotisi tuntuu!
Esittelyt ja lisätiedot:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
| Kohdenumero | 21933474 |
|---|---|
| Sijainti | Katajatie 8 C, 02360 Espoo |
| Huoneistoselitelmä | 2mh, oh, k, 2x harrast.h, khh, 2x kph, s, ak, kattoterassi |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Paritalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 124 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Alkuperäisten rakennuspiirustusten mukaan koko rakennuksen kerrosala on 192 m². Piirustuksista laskettuna asuinpinta-ala on n. 120,9m² (sis. portaikon, alakerran käytävän ja harrastehuoneet). Autokatoksen pinta-ala on 19,8 m². Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan: Kokonaisala: maanp. kellari 53 m², 1krs. 22,5 m², 2krs. 72,5 m², yht: 147 m² ja kerrosala 1krs. 22,5 m², 2krs. 72 m², yht: 94,5 m². Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 82 m². Muut tilat: Harraste- ja varastotilat. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Kohde on uusi. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 17.01.2034 |
| Rakennusvuosi | 2025 |
| Käyttöönottovuosi | 2025 |
| Velaton hinta | 649 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 649 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut | Kohde on uusi, joten kulutustietoja ei ole saatavilla. Kiinteistövero ollut v. 2024: 240,48 € Sähkö, vesi, jätevesi ja jätehuolto kulutuksen ja sopimusehtojen mukaisesti. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.2 |
|---|---|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kaavanmukainen rakennusoikeus on 503,8 m². Hallinta-alue C:n rakennusoikeus on hallinnanjakosopimuksen mukaan 92,75 k-m². |
| Koko | 2 519 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 49-31-61-13 |
| Rasitteet | Johtorasite (rasitettu) |
| Esittelyaika | 23.03. 13:00 - 13:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Katas Lauri |
| p. | 0409522145 |
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |