Siirry sisältöön

Kerrostalo 2h+kt+s

Eestinlaakso 5, Nöykkiö, Espoo

Hinta
229 000 €

Koko
46 m²

Vuosi
2023

Ihana toiseksi ylimmän kerroksen valoisa kaksio metsäisissä maisemissa Espoon Nöykkiössä.

Lähes uudenveroinen koti valmistui kesäkuussa 2023. Nykyisen omistajan elämänmuutoksen johdosta tämä viehättävä koti etsii nyt uutta omistajaa. Astuessasi sisään kohtaat kodin hienostuneen tunnelman sekä modernit mukavuudet. Keittiö on tämän kodin sydän ja sen tyylikkäät kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Integroidut kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, tekevät ruoanlaitosta nautinnollista ja vaivatonta. Ikkunat olohuoneessa ja keittiössä avautuvat itään taloyhtiön sisäpihalle tarjoten miellyttävän valon ja rauhallisen näkymän kallioiseen metsään.

Makuuhuoneen kaapit ovat tilavia ja tarjoavat runsaasti säilytystilaa vaatteille ja tavaroille. Makuuhuoneesta avautuvat rauhoittavat näkymät ympäröivään metsään luoden täydellisen ympäristön rentoutumiselle ja levolle. Asunnossa on myös käyttämätön sauna, jossa lauteet, seinät ja katto ovat tervaleppää ja laattalattiat Pukkilan laatua.

Taloyhtiössä on kaikki tarpeelliset palvelut, kuten saunatilat, pesutupa, lastenvaunu- ja pyörävarasto sekä runsaasti säilytystilaa. Lisäksi asukkaiden käytössä on yhteiskäyttöauto automaattivaihteinen Toyota Yaris Hybrid ja sisäyhteys autohalliin, jossa kolmessa autopaikassa on varaukset sähköauton latauspisteelle.

Kyseessä on rauhallinen asuinalue Eestinlaaksossa, pientaloalueen vieressä ja kalliometsän kupeessa. Asukaspiha rajautuu Eestinkallion mutkitteleviin polkuihin. Viereisessä Latokaskenniityssä ovat lähimmät ulkoilureitit ja Pisan koirapuisto. Myös Nöykkiönpuiston urheilukentät ovat lähellä. Kevyen liikenteen reittejä pitkin pääsee Keskuspuistoon ja merenrantaan. Bussipysäkit ovat aivan taloyhtiön läheisyydessä ja palvelut lähellä.

Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia korkealaatuisesta asumisesta rauhallisessa ympäristössä Espoon Nöykkiössä. Tervetuloa ihastumaan!

Myynti ja esittelyt:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas

Kohdenumero 20131695
Sijainti Eestinlaakso 5, 02280 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+kt+s
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 46 m²
Kerros 4/5
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2023
Käyttöönottovuosi 2023

Velaton hinta 229 000 €
Myyntihinta 229 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 202,40 € / kk
Hoitovastike 202,40 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 30 € / kk

Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit YIT asensi pyynnöstä turvaketjun asuntoon ennen asunnon luovutusta.
Auton säilytys Autopaikat yhtiön hallinnassa 40 kpl, muut autopaikat 2 kpl, joista 37 autohallipaikkaa, 3 autohallin sähkölatauspaikkavarausta, 2 invapaikkaa. Taloyhtiön autohalliin on sisäyhteys. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina, lukuun ottamatta liikuntarajoitteisille varattuja paikkoja.
Palvelut
Päiväkoti Eestinmalmin päiväkoti, Kiertotie 1 Nöykkiön päiväkoti, Oxfotintie 9
Koulu Eestinkallion koulu, Viittakorpi 7, kävellen m. 465 m Nöykkiönlaakson koulu, alakoulu, Oxfotintie 6 Nöykkiön koulu, Nöykkiönlaaksontie 3, yläkoulu
Palvelut S-market Nöykkiö, Nöykkiönniitty 2 K-market Nöykkiö, Oxfotintie 1 Nöykkiön kirjasto, Oxfotintie 4 Kävelymatkan päässä kaikki, n. 1,25 km, pyörällä n. 6 min, myös bussi 158 n. 8-10 min
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet 125 Espoonlahti (M) -> Tapiola (M) - Kauppakeskus Ainoa, Tapiola n. 25-30 min ja Kauppakeskus Lippulaiva n. 15 min/Espoonlahti 158 Espoonlahti (M) -> Matinkylä (M) - Kauppakeskus Iso Omena/Matinkylä n. 15-20 min & Lippulaiva n. 20min

Säilytystilojen kuvaus Asuntokohtainen lämmin irtaimistovarasto 1. kerroksessa.
Materiaalit
Lattiamateriaali Kährs Tammi Como mattalakattu tammi 3-sauvalautaparketti. Pukkilan laatat.
Seinämateriaali Maalattu, maalarinvalkoinen, kiiltoaste 7.
Kattomateriaali Ruiskutasoitus. Alaslaskettujen kattojen kohdalla tasoitus ja maalaus. Maalarinvalkoinen, kiiltoaste 7.
Katto
Kate bitumikermikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiön kaapistot Petra keittiön Milka mallistoa. Varustus: induktiokeittotaso Electrolux, integroitu jääkaappi pakastelokerolla AEG, mikroaaltoyhdistelmäuuni Electrolux, integroitu astianpesukone Electrolux, liesikupu Smart Swegon, jolla voidaan ohjata asunnon ilmanvaihtoa sekä poistaa ruuanlaiton aiheuttamat käryt. Työtasot laminaattia. Lattia Kährs Tammi Como mattalakattu tammi 3-sauvalautaparketti, seinät maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Varustus: peilikaappi Temal, allaskaappi ja pesuallas, Novart, wc-istuin Villeroy & Boch Gustavsberg, pyyhekuivain Purmo ja suihkuseinä Vihtan Pisara. Lattialämmitys ja lattiatermostaatti Ebeco. Asunnon omistaja vastaa termostaatin sähkölaskusta. Kylpyhuoneen katto tervaleppäpaneelia. Seinälaatta valkoinen matta ja lattialaatta Pukkila Oy harmaa.
Sauna
Saunan kuvaus Sähkökiuas Harvian teräksinen The Wall-malli. Saunan seinät ja katto tervaleppäpaneelia, myös lauteet tervaleppää. Lattialaatta Pukkila Oy harmaa.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Petra Milka kaapistot, joissa kaksi vaatetankoa ja erittäin hyvin säilytystilaa. Kährs Tammi Como mattalakattu tammi 3-sauvalautaparketti.
1
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • pohjoinen

Koko 5 426 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, p. 09 816 21

Nimi Asunto Oy Espoon Katajakallio
Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Markku Piiponniemi, markku.piiponniemi@kiinteistotahkola.fi, p. 0207481098
Huolto Kotikatu Espoonlahti
Taloyhtiön autopaikat
  • Autohallipaikkoja: 42
Huoneistojen lukumäärä 57
Taloyhtiössä muuta Pesutupa, piharakennus, sauna, siivoustila, tekninen varasto, kaapeli-tv, varastot irtaimistolle, lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille. Yhteiskäyttöauto käytössä, automaattivaihteinen Toyota Varis Hybrid. Yhteiskäyttöauton sopimus on voimassa 30.6.2024 asti. YIT:ltä 23.5.2024 tiedote: ”Rakennusvalvontaviranomainen on 23.5.2024 antanut kohteelle (Espoon Katajakallio) loppukatselmuksen. Viranomaisen aiemmin asettama käyttökielto parvekkeille on näin ollen purettu ja parvekkeita voi jatkossa käyttää normaalisti.” 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastuskysely 22.5.–5.6.2024 ja ennakkotarkastuskierros osassa huoneistoja 10.6.2024. Taloyhtiö on valinnut Eerika Consulting Oy:n suorittamaan taloyhtiön toimeksiannosta 1- vuotistarkastuksen ennakkotarkastuksen. Kunnossapitovastuu Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Yhtiö omistaa määräosan (määräosa 3125/5650) asuinrakennustontista.

Nimi Katas Lauri
Sähköposti lauri@bo.fi
Puhelin 040 9522 145
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 040 808 6832
Toimiston sähköposti espoo@bo.fi
Takaisin kohdelistaan