Kerrostalo 2H+KT+Parveke
Piispanportti 9, Olari, Matinkylä, Espoo
Hinta
259 000 €
Koko
45 m²
Vuosi
2021
Neljännen kerroksen kaksio Ison Omenan naapurissa!
Aivan Ison Omenan kyljessä, sijaitsee tämä kompakti hyvin suunniteltu kaksio. Sijainti on vertaansa vailla - metro, kattavat palvelut, ravintolat, kirjasto, uimahalli ja elokuvateatteri ovat kaikki aivan lähellä. Liikenneyhteydet kulkevat sujuvasti niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle.
Koti on nykyaikainen ja käytännöllinen: avokeittiö ja olohuone muodostavat selkeän kokonaisuuden, makuuhuoneessa on hyvin tilaa ja kylpyhuone on tyylikäs. Asumismukavuutta lisää erillinen vaatehuone, vesikiertoinen lattialämmitys sekä lasitettu parveke, jolta avautuvat näkymät yli alueen.
Taloyhtiö on uudehko ja sen pihat on suunniteltu huolella - kauniit istutukset, siistit kulkuväylät ja oleskelualueet tekevät ympäristöstä viihtyisän ja arjesta miellyttävän.
Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat toimivaa asumista, modernia ympäristöä ja ensiluokkaista sijaintia Espoon Olarissa.
Taloyhtiön tiloista löytyy pesutupa, kuntosali sekä kerhohuone, jotka ovat asukkaiden käytössä veloituksetta.
Sijainti on kerrassaan loistava, sillä monipuoliset palvelut ovat aivan kätesi ulottuvilla ja kulkuyhteydet helpot ja sujuvat, liikuitpa sitten omalla autolla tai julkisilla!
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 20640267 |
|---|---|
| Sijainti | Piispanportti 9, 02240 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2H+KT+Parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kerros | 4/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 4.7.2029 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Velaton hinta | 259 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 258 710,24 € |
| Velkaosuus | 289,76 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 240,30 € / kk |
| Rahoitusvastike | 16,20 € / kk |
| Hoitovastike | 224,10 € / kk |
| Vesimaksu | 19 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko ja tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Pesutuvasta, kerhohuoneesta ja kuntoilutilasta ei veloiteta suoraan yhtiön asukkailta/osakkailta erillistä käyttömaksua. Sauna 2,50 € / h tai 10,00 € / kk, vuoro kerran viikossa. Yhteisien tilojen käyttömaksut päätetään vuosittain kevään yhtiökokouksessa. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä maksimissaan kahden kuukauden hoitovastike ja/tai rahoitusvastike, sekä muuttaa tarvittaessa rahoitusvastikkeen maksutavoitetta Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Yhtiön kellarikerroksessa olevat autohallin parkkipaikat ovat Kiinteistö Oy Espoon Piispanportin Parkin osakepaikkoja. Asunto Oy Piispanportin Sointu, Espoo ei omista yhtiön osakkaille/asukkaille vuokrattavia parkkipaikkoja, eli yhtiön osalta ei yhtiön osakkaille/asukkaille ole parkkipaikkoja vuokrattavana. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 7 488 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/ims |
| Nimi | Asunto Oy Piispanportin Sointu, Espoo |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Virta Isännöinti Oy, Itätuulenkuja 1 B, 02100 Espoo Janne Vuorela AIT IAT LKV, 050 3488345, janne.vuorela@virtaisannointi.fi |
| Huolto | Selco Oy |
| Tehdyt remontit | 2021 - 2024 Rakentajan suorittamia takuukorjauksia 2024 Pihatason vastakkain olevien B- ja C-portaiden ulko-ovien ja C portaan käytävällä hissille johtavien ovien automatisointi |
| Tulevat remontit | 2025 1v- takuukorjauksia, lisäksi normaaleja vuosihuoltokorjauksia sekä vikakorjauksia |
| Huoneistojen lukumäärä | 58 |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, apuvälinevarastot, talovarasto, lämmönjakohuone, IV-konehuone, saunaosastot 2 kpl, kuntosali, kerhotila, talopesula ja kuivaushuoneet, 2 kpl esteettömät wc:t ja sähköpääkeskus. Lisäksi yhteinen jätehuone Asunto Oy Piispanportin Helmi, Espoon ja Kiinteistö Oy Piispanportin Parkin kanssa sekä yhteinen pihaporras Asunto Oy Piispanportin Helmen kanssa. Yhtiössä koneellinen ilmanvaihto Yhtiö on osallisena yhteisjärjestelysopimuksessa (31.8.2023) sekä osapuoli 9.11.2021 solmitussa hallinnanjakosopimuksessa. Yhtiöllä on voimassaolevat järjestyssäännöt. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. LVIS-ratkaisut kuten huoneistokohtainen jäähdytys, huoneistoon asennettu takka ja/tai huoneistoparvekkeille tai -terasseille tehdyt rakenteet kuten parvekelasit jne.), vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista |
| Esittelyaika | 07.09. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapamäki Jaakko |
| p. | 040 9522 162 |
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |