Kerrostalo 2h+kt+parveke
Linda Tannerin kuja 1, Suurpelto, Espoo
Hinta
178 000 €
Koko
38,50 m²
Vuosi
2022
Näetkö nuo auringonsäteet? Kuinka suuret, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat päästävät ne tanssimaan kodin pinnoilla. Tunnetko, kuinka valo ja rauhallinen tunnelma nostattaa hymyn huulillesi? Täällä on koti, tervetuloa!
Avara olohuone - keittiö avautuu heti eteisestä. Tyylikäs keittiö on varusteltu laadukkain kodinkonein. Tumma marmorikuvioitu välitila tuo särmikästä kontrastia muuten hillittyyn värimaailmaan. Olohuone suorastaan kylpee luonnonvalossa, jota tulvii kulmaan asettuvaan tilaan kahdelta sivulta. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena keväästä syksyyn. Kodin kylpyhuone on niin ikään tyylikkäin ja aikaa kestävin valinnoin toteutettu. Sadevesisuihku kääntyvällä lasiseinällä erottaa fiksusti kodinhoidon nurkkauksen, jossa pesukoneliitäntä ja tilaa vaikka pesutornille. Säilytystilaa tässä kodissa löytyy niin eteisen kuin makuuhuoneenkin kaapistoista.
Asunto Oy Espoon Sopraano on vuonna 2022 valmistunut yhtiö Espoon Suurpellossa. Asuinhuoneistoja on yhteensä 31 ja asukkaiden käytössä on varastotilojen lisäksi tyylikkäät saunatilat. Suurpelto asuinalueena tarjoaa asukkailleen kattavat päivittäispalvelut, erinomaiset liikuntamahdollisuudet ja monimuotoiset ulkoilureitit. Kulkuyhteydet ovat hyvät, kuljit sitten julkisella liikenteellä tai omalla autolla.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikkaosake yhtiön parkkipaikalta.
Tämä asunto tarjoaa kaiken, mitä modernilta kaupunkiasumiselta voi toivoa. Tule tutustumaan ja ihastu!
Esittelyt ja lisätiedot:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
http://www.facebook.com/haapamakikatas
http://WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM
| Kohdenumero | 20767967 |
|---|---|
| Sijainti | Linda Tannerin kuja 1, 02250 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 38,50 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Vuositarkastuksen jälkeen tehdyt korjaukset 7/2023: Parvekkeen poistovesikouru hiottu ja tasoitettu paremmin. Kylpyhuoneen laatat korjattu. Yksi haljennut vaihdettu ja kopolaatat korjattu. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 17.09.2030 |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Velaton hinta | 178 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 178 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 284,90 € / kk |
| Hoitovastike | 284,90 € / kk |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 19 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 19€/hlö/kk, yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Kylmä vesi 4,06€ / m3, lämmin vesi 9€ / m3. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä 2 kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat osakepaikkoja. Pihan kaikkien neljän yhtiön käytössä yhteensä kaksi vieraspaikkaa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Opinmäen kampuksen päiväkoti. |
| Koulu | Opinmäen kampuksen alakoulu ja kansainvälinen peruskoulu 600m päässä. |
| Palvelut | Kadulla Pizzeria: Presto Pizza Espoo. Kauppakeskus Suuris: K-supermarket, Happy Days Street Food, Koti Pizza, 24 Pesula, Posti, Fitness 24 Seven kuntosali, Vaappuva Ankka Pub ja Otto. |
| Muut palvelut | Suunnitteilla tulevaisuudessa Espoosta Helsingin Itäkeskukseen saakka kulkemaan pikaraitiotie Raide-Jokeri. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät kulkuyhteydet. Viereisellä bussipysäkki 133 Iso Omenaan. Liikenneympyrän toisella puolelle bussipysäkki 118 Tapiolaan Urheilupuiston Metro-pysäkin kautta. Suurpellon tiellä sekä Iso Omenan ja Leppävaaran Sellon suuntaa useita busseja. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Teräsbetoni / tiili |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Topi-keittiö, kodinkoneet Electrolux. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 7 431 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Espoon kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi |
| Vuokra | 36 014,74 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 02.12.2080 |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Sopraano |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Vantaan toimipiste Juhani Mauno, juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltia Espoo Oy |
| Tehdyt remontit | Ei ole, yhtiö on valmistunut v. 2022. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma on tehty v. 2023: Suunnitelmia ei ole. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 31 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty koneellinen LTO Yhtiön ja naapuriyhtiöiden yhdessä vuokraamaa tonttia 49-21- 178-1 koskeva hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan mm. sauna- ja varastotilojen, väestönsuojatilojen, pihan ja leikkialueiden, pysäköintialueen ja jätekeräyksen sekä LVISA-tekniikan sijoittelusta sekä yhteiskäytöstä. |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |