



































Kerrostalo
2h+ktNiittytaival 7, Niittykumpu, Espoo
Hinta
255 000 €
Koko
40,50 m²
Vuosi
2018
Viihtyisä kaksio Niittykummussa omalla tontilla!
Tämä kompakti koti ihastuttaa valoisuudellaan ja tarjoaa viihtyisää asumista palveluiden äärellä. Hyväkuntoinen kokonaisuus, jonka avara pohjaratkaisu sekä raikkaat materiaalit luovat kodikkaan tunnelman.
Eteisestä aukeaa yhtenevä keittiö sekä olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa huoneistoon. Keittiöön on jo rakennysvaiheessa valittu lisäarvoa ja toiminnallisuutta tuovia ratkaisuja sekä materiaaleja. Oma lasitettu parveke tarjoaa upeat näkymät sekä viihtyisää lisää oleskelutiloille. Makuuhuoneesta löytyy säilytystilaa tarjoavat kaapistot, tehosteseinät luovat kodikkuutta ja kokonaisuuden täydentävässä kylpyhuoneessa jatkuu asunnon tyylikäs tunnelma sekä laadukkaat materiaalit.
Taloyhtiö on valmistunut 2018, tarjoten nykyaikaista asumista vailla huolia suurista remonteista.
Sijainti on loistava, kaikki tarvittavat lähipalvelut ovat kätesi ulottuvilla ja kulkuyhteydet sujuvat ja helpot sekä julkisilla-, että omalla autolla liikkuessasi.
Tervetuloa ihastumaan!
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Kohdenumero | 20632326 |
---|---|
Sijainti | Niittytaival 7, 02200 Espoo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+kt |
Huoneita | Kaksio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 40,50 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
Kerros | 2/3 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | C2013. |
Rakennusvuosi | 2018 |
Käyttöönottovuosi | 2018 |
Velaton hinta | 255 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 103 906,17 € |
Velkaosuus | 151 093,83 € |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 1 479,90 € / kk |
Rahoitusvastike | 1 297,40 € / kk |
Hoitovastike | 162 € / kk |
Muu vastike | 20,50 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | YK 14.5.2024 päätökset: Hallitukselle myönnettiin valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin kartuttaa tarvittaessa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä. Hallitus valtuutettiin muuttamaan pääoma- / rahoitusvastikkeiden määrää korkojen muuttuessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. |
Vesimaksu | 20,50 € / kk sisältyy vastikkeeseen |
---|---|
Muut maksut | Vesivastike ennakko 20,50 €/kk. Vesitasaus: kylmä vesi 4,31 m3 lämmin vesi 9,29 m3. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa tammikuussa, 29.12. lukemilla. Vesimittarit luetaan huoltoyhtiön toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Pysäköintivastike 40,00€/kk. |
Lämmitys | Koneellinen tulo/poisto+LTO |
---|---|
Lämmitysmuodot |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Luovutusrajoitukset | Autohallipaikat, varastot: yht.järj.9§ Yhtiöllä on oikeus sijoittaa ja hallita, pysäköinti- ja yhteisjärjestelysopimuksen nojalla, 45 autopaikkaa Kiinteistö Oy Espoon BiiliParkki - nimiseen pysäköintiyhtiöön Espoon kaupungin 15. kaupunginosan korttelin 52 tonteilla 11-18. Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksen 9 §:n mukaisin ehdoin ja rajauksin ensisijaisesti ja osakkeen-omistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 198 214 - 208 835 (autohallipaikat ja varastot) niiden vaihtaessa omistajaa. |
Auton säilytys | 45 kpl osakkeina Espoon BiiliParkki Oy:ssä |
Katto | |
---|---|
Kate | Huopa |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön pöydät |
|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Varusteina WC, suihku, suihkuseinä, allas sekä allaskaapi, peili ja pesukoneliitäntä. |
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
1 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
Koko | 5 124 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, kaavoitus P. 09 8162 5000 |
Nimi | As. Oy Espoon Jami |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 ESPOO Hanna Helin P. 010 3390533 |
Huolto | Matinkylän Huolto Oy |
Tehdyt remontit | 2021 Skanska talonrakennus Oy takuukorjaukset 2022 Näköesteiden teippaukset irtainvarastoihin, sekä A-, että B-rappujen polkupyöräsuojiin 2022-2023 Latausinfran rakentaminen Koy Espoon Biiliparkkiin 2023-2024 Kiinteistöjen yleisten tilojen lämpötilan optimointi |
Tulevat remontit | Talo on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttiaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. 2028 Kiinteistön 10-vuotistarkastus |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 63 |
Taloyhtiössä |
|
Taloyhtiössä muuta | Tekniset tilat 2kpl, jätetila ja talovarasto. |
Esittelyaika | 02.02. 14:45 - 15:15 |
---|---|
Esittelijä | Haapamäki Jaakko |
p. | 040 9522 162 |
Sähköposti | jaakko@bo.fi |
yleisesittely |

Nimi | Haapamäki Jaakko |
---|---|
Sähköposti | jaakko@bo.fi |
Puhelin | 040 9522 162 |
Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
---|---|
Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
Toimiston puhelin | 0409522162 |
Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |