Kerrostalo 2h+kt

Kaisankuja 1, Matinkylä, Espoo

Hinta
299 000 €

Koko
44,50 m²

Vuosi
2021

Valoa, näkymiä ja sujuvaa arkea korkeuksissa

Tässä 15. kerroksen kaksiossa yhdistyvät nykyaikainen asumismukavuus ja poikkeuksellisen avarat näkymät. Asunto sijaitsee toiseksi ylimmässä kerroksessa ja sen lasitettu parveke sekä isot ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Maisema avautuu kattojen ylle ja jatkuu pitkälle - arjen taustalle asettuu Espoon siluetti.

Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Avoin olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa tilan käyttö on hyvin optimoitu. Keittiö on varusteltu muun muassa induktioliedellä, erillisuunilla ja integroidulla astianpesukoneella. Makuuhuoneessa on tilaa sängylle ja säilytyskalusteille ja kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen pesukoneliitännästä suihkuseinään. Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa.

Vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen mm. saunan, kerhohuoneen sekä pesu- ja kuivaustilat.

Matinkylän sijainti on erinomainen: Iso Omena, metroasema, kirjasto ja uimahalli löytyvät kaikki lyhyen kävelymatkan päästä. Alueelta on loistavat julkiset liikenneyhteydet ja hyvät yhteydet myös autolla liikkuvalle. Lisäksi merenranta ja ulkoilureitit tuovat luonnon helposti osaksi päivittäistä elämää.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat valoisaa tunnelmaa, toimivaa tilankäyttöä ja hyviä yhteyksiä - sekä asumista nykyaikaisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Tule tutustumaan - näkymät ja sijainti puhuvat puolestaan.

Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kohdenumero 20042656
Sijainti Kaisankuja 1, 02230 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+kt
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 44,50 m²
Kerros 15/16
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 13.12.2031 saakka.
Rakennusvuosi 2021
Käyttöönottovuosi 2021

Velaton hinta 299 000 €
Myyntihinta 299 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 225,17 € / kk
Hoitovastike 225,17 € / kk

Muut maksut Vesimaksuennakko 24 €/hlö/kk. Hallitukselle on myönnetty valtuudet muuttaa hoitovastiketta tai periä tarvittaessa eneintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Hallitukselle myönnetty lisäksi valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeiden määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Lunastuspykälä 24 § koskaa autopaikan osakkeiden myyntiä Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake (nrot 24511-25000) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän 23036 kortteliyhtiöiden osakkeita, jotka oikeuttavat 23036 kortteliyhtiöiden jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Kts. ehdot yhtiöjärjestyksestä.
Auton säilytys Yhtiön autohallipaikat 98 kpl sijaitsevat pihakannen alla korttelin yhteisessä pysäköintihallissa. Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina.

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Katto
Kate Bitumikermi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 2 552 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/

Nimi Asunto Oy Espoon Mahtinokka
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Aamu & Isännöintipiste Oy PL 181, 01301 VANTAA Tero Pitkänen / Emännöintitoimisto Aamu palvelumestari@aamu.io P. 030 410 8615
Huolto Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Tehdyt remontit 2024 Vuositarkastuksen jälkitarkastus, AFRY Buildings Finland Oy 2023 One4All varausjärjestelmä (sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone), vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Tulevat remontit 2025 Palovaroittimien paristojen uusinta 2026-2027 Parvekelasituksien 5-vuotishuolto 2027 Ilmanvaihdon ja lämmityksen järjestelmätasoiset tarkastukset 2024-2028 Normaaleja vuosihuoltoajan korjauksia 2029 Laaja kuntoarvio Yhtiökokous 5.6.2025 Päätettiin kameravalvonnan hankinnasta kiinteistön yleisiä tiloja, sekä parkkihallissa Mahtinokan pysäköintialuetta valvomaan. Päätettiin rahoittaa hanke hoitotuotoilla.
Kuntotutkimuksista 2024 Vuositarkastuksen jälkitarkastus AFRY Buildings Finland Oy 2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Vahanen Rakennusfysiikka Oy
Taloyhtiön autopaikat
  • Autohallipaikkoja: 98
Huoneistojen lukumäärä 125
Taloyhtiössä muuta Huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen tulo / poisto. Lisäksi taloyhtiössä on kerhohuone 16. kerroksessa. Jätehuone sijaitsee viereisellä tontilla (2) olevassa rakennuksessa Matinkadun tasolla (1. kerros) ja on yhteiskäytössä naapuriyhtiö Asunto Oy Espoon Mahtitaival- nimisen yhtiön kanssa. Jätehuoneeseen on kulku myös autohallin kautta. Polkupyöräpaikat ovat yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin yhteiskäytössä olevissa polkupyörävarastoissa sekä yhtiön omissa ulkoiluvälinevarastoissa. Yhtiön hallitsemaan tonttiin kohdistuu Espoon kaupungin 23. kaupunginosan korttelin 23036 tonttien 1, 2, ja 3 kesken solmittu yhteisjärjestelysopimus koskien muun muassa piha-alueita/pihakantta, kulku- ja pelastusteitä, väestönsuojatilaa, pysäköintipaikkoja, polkupyörävarastoja, liiketiloja, pihavarusteita, jätehuonetta, johtoja ja laitteita, jätehuoltoa, yhteisiä rakennelmia, rakenteita ja palomuureja. Yhtiössä ja huoneistoissa on tehty 1-vuotistarkastus. Yhtiö on päättänyt pidättää rakennusaikaisen vakuuden takuutöiden korjaamisen vakuudeksi. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 02.10.2023 päätetty hakea huoneistoparvekkeille, ranskalaisille parvekkeille ja huoneistopihoille tupakointikieltoa. Kylpyhuoneissa, erillis-wc:issä, kodinhoitohuoneissa ja saunoissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys piirustusten esittämässä laajuudessa. Mukavuuslattialämmityksen kuluttama sähkö menee asunnon sähkölaskuun. YJ 15 § Osakashallinnassa olevat tilat ja muutostyöt Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalla. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle.

Nimi Haapamäki Jaakko
Sähköposti jaakko@bo.fi
Puhelin 040 9522 162
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 0409522162
Toimiston sähköposti jaakko@bo.fi
Takaisin kohdelistaan