Siirry sisältöön

Kerrostalo 2h+k+s

Särkiniementie 21, Lauttasaari, Helsinki

Hinta
397 000 €

Koko
67 m²

Vuosi
1988

Tilava saunallinen kaksio Lauttasaaressa.

Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, palveluiden, rannan ja liikenneyhteyksien äärellä. Meren rantaan kipaiset kadun yli minuutissa ja Vattuniemen kaupat ja apteekki ovat parin minuutin päässä. Siistikuntoinen ja muuttovalmis asunto hissitalon toisessa kerroksessa tarjoaa viihtyisää asumista. Asunnolle kuuluu todella tilava lasitettu parveke ja omasta saunasta makoisat löylyt. Taloyhtiössä on hiljattain valmistunut julkisivuremontti ja se näyttää hienolta.

Lauttasaaressa viihdytään! Meren läheisyys, hyvät palvelut ja yhteisöllisyys hurmaavat.

Mahdollista ostaa myös autohallipaikka!

Sovi esittely!

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas

Kohdenumero 21396002
Sijainti Särkiniementie 21, 00210 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+s
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 67 m²
Kerros 2/6
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 26.10.2033 asti.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1988
Käyttöönottovuosi 1988

Velaton hinta 397 000 €
Myyntihinta 366 658,99 €
Velkaosuus 30 341,01 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 603 € / kk
Rahoitusvastike 308,20 € / kk
Hoitovastike 324,95 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 30 € / kk

Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit Seinät ja katot maalattu 2019 ja 2023. Wc ja sauna uusittu 2019, uusittu saunan ovi, uusi kiuas ja ikkunanpokat uusittu sekä pesuhuoneessa että saunassa v. 2019.
Luovutusrajoitukset Yj § 18 Liikehuoneiston lunastusoikeus Yj § 20 Vastuunjako korjausasioissa
Auton säilytys Autotalli ja -hallipaikkoja 28 kpl, muut autopaikat 17 kpl. Autopaikat 6-14 (9kpl) varataan liikehuoneiston käyttöön.

Säilytystilojen kuvaus kellarikomero
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
  • teräs
Keittiö
Keittiön varustelu Uusittu kaikki kodinkoneet ja induktioliesi sekä liesituuletin v. 2019. Vaihdettu kaikki keittiön valot led-valoiksi ja tehty valoihin himmennysmahdollisuus. Seinät: maalattu, kaakeli Lattia: parketti Varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, induktioliesi, apk-liitäntä, mikroaaltouuni, laminaattitasot.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Varustus: suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna
Saunan kuvaus Sauna uusittu 2019. Seinät: puu Lattia: laatta
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Seinät ja katto maalattu 2019 ja 2023. Seinät: maalattu Lattia: parketti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
  • sisäänvedetty
Parvekkeen suunta
  • länsi
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Uusittu 2019. Varustus: wc, peili, allaskaappi. Lattia: laatta Seinät: kaakeli

Koko 3 392 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tiedustelut Helsingin kaupunki www.hel.fi/kaavoitus

Nimi Asunto Oy Lauttasaaren Kasinonlahti
Isännöitsijän tiedot Talokompassi Oy Jukka Juvonen jukka.juvonen@talokompassi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 2023 Takkojen nuohous (Al6, 17, B16 ja 17) 2023 Viemärijärjestelmän painepesu 2023 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2023 Parvekkeiden hulevesiurakka 2022 Julkisivu-urakka 2020 Julkisivu-urakan toteutussuunnittelu 2019 Julkisivu-urakan hankesuunnittelu 2018 Puutteellisia elemenmenttisauma uusittu 2017 IV-järjestelmänuohous 2016 Liikehuoneiston portaiden laatoitusten uusiminen (pihapuoli) 2015 Piha-asfaltin uusiminen 2014 Vesikattojen uusiminen 2012 DNA taloyhtiölaajakaista 2012 Pelastussuunnitelma 2012 Julkisivun kuntotutkimus 2012 Salaojien puhdistus ja kuvaus 2012 Takkojen nuohous 2011 Kiinteistön kuntoarvio 2010 Wc-istuimien vesiliitännän ja huuhtelumekanismin tarkastaminen, liikehuoneiston portaiden betonikorjaustoimet ja laatoitus tehyt, kattopellin kiinnityksen varmistaminen B-portaan ja Wavulinintien välistä 2009 Uusittu kaukolämpölaitteet 2008 Bauer vedenpuhdistussuodattimen asennus 2008 Sonera toimittanut valokuituyhteyden yhtiöön 2007 IV-hormien nuohous ja kunnostus, avoparvekkeiden vesieristys, vesikattojen tarkastus ja korjaus, vesikattojen tarkastus ja korjaus, jätekatoksen uusiminen, lumiesteiden asennus kadun puolelle, lukkojen sarjoitus Exec 2002 Julkisivujen laatoituksen korjaukset ja elementtien saumaus
Tulevat remontit 2023 Porrashuoneiden alimpien tasojen maalaus 2023 Pihan perusparannus 2024 Lämmityksen perussäätö ja patteriverkoston tasapainoitus 2024 Sähköautojen latausinfra 2025 Hissien peruskorjaus/modernisointi 2027 Kylpyhuoneiden peruskorjaus
Kuntotutkimuksista Kiinteistön kuntoarvio 13.9.2011 Märkätilojen kuntoarvio 21.3.2017 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimmus 26.1.2023
Huoneistojen lukumäärä 34
Taloyhtiössä muuta Irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Liesituulettimen liittäminen hormistoon kielletty. Huoneistojen turvalukot kuuluu perustasoon. 16.6.2023 alkaen huoneistoparvekkeet ovat toistaiseksi käyttökiellossa.

Esittelyaika 18.02. 12:50 - 13:30
Esittelijä Katas Lauri
p. 0409522145
Sähköposti lauri@bo.fi
yleisesittely

Nimi Katas Lauri
Sähköposti lauri@bo.fi
Puhelin 040 9522 145
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 040 808 6832
Toimiston sähköposti espoo@bo.fi
Takaisin kohdelistaan