Kerrostalo 2h+kk+s
Tilkantori 3, Pikku-huopalahti, Helsinki
Hinta
225 000 €
Koko
44 m²
Vuosi
1994
Ylimmän kerroksen kaksio loistosijainnilla!
Pikku-Huopalahden merellisiin maisemiin sijoittuva, viidennen kerroksen valoisa koti toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi. Tämän kodin ehdottomia valtteja ovat toimiva pohja ja erinomaiset kulkuyhteydet. Pohjaratkaisun suunnittelussa on huomioitu arjen eri toiminnot, ja tilat on suunniteltu käytännöllisyys huomioiden. Kaikissa huoneissa on suuret ikkunat, joista luonnonvalo pääsee kauniisti sisään. Olohuoneen ja makuuhuoneen välinen liukuovi lisää asuinneliöiden käytettävyyttä ja tuo muunneltavuutta sisustukseen. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, sekä tilaa pyykinpesukoneelle. Lasitetulle parvekkeelle on käynti keittiötilan yhteydessä, joten kiireettöminä kesäaamuina kahvikattauksen järjestää kätevästi ulkosalle.
Asuinalueena Pikku-Huopalahti on viihtyisää ja luonnonläheistä aluetta. Lähialueella on puistoja ja kävelyreittejä, sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Lähikauppaan kipaisee hetkessä ja Munkkivuoren monipuoliset palvelut löytyvät reilun kilometrin päästä. Keskustaan pääsee näppärästi julkisilla. Myös omalla autolla liikkuminen on vaivatonta.
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
| Kohdenumero | 21644450 |
|---|---|
| Sijainti | Tilkantori 3, 00300 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+s |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. |
| Kerros | 5/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Velaton hinta | 225 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 221 299,36 € |
| Velkaosuus | 3 700,64 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 322,64 € / kk |
| Rahoitusvastike | 45,44 € / kk |
| Hoitovastike | 277,20 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Luovutusrajoitukset | Helsingin kaupunki on vapauttanut taloyhtiön Hitas-hintasääntelystä 3.2.2025 Varsinainen yhtiökokous päätti 26.3.2025 kattojen pelti- ja bitumirakenteiden uusimisesta vuonna 2025. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Parketti lattia, maalattu seinä. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialaatat, seinälaatat. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 022 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691 |
| Vuokra | 86 000 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2055 |
| Nimi | Asunto Oy Tilkantori 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintikuula Matti Kuula matti.kuula@kuula.fi 040 5410 933 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Seppo Saksa Oy |
| Tehdyt remontit | 2019 Elementtien saumaus 2020 Julkisivun maalaus 2021 Pihan viheralueiden kunnostus 2024 Kattojen uusimisen suunnittelu 2024 A-rapun alapohjan pääviemäri tukkeutui, vesivahinkokorjaus huoneisto A 4 |
| Tulevat remontit | Kattojen uusinta, pelti- ja bitumikatot Viemärien painumien korjaus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 50 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä muuta | Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, lastenvaunuvarasto 4 kpl, kaapeli-tv. Muut huoneistot 14 kpl kokonaispinta-ala 257,00 m2 kerhotila 64,50 m2 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |