Kerrostalo 2h+k+kph+lasitettu parveke
Kalastajanmäki 5, Matinkylä, Espoo
Hinta
219 000 €
Koko
55,50 m²
Vuosi
1988
Ihastuttava viidennen kerroksen koti upeilla maisemilla Matinkylässä.
Tämä läpitalon valoisa kaksio on erittäin tilava ja käytännöllinen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on mahtavat näkymät aina Nuottalahdelle asti. Parvekkeelta voi seurata ruotsinlaivojen matkantekoa horisontissa. Vaalea vuonna 2018 uusittu Noblessan keittiö hurmaa jokaisen kotikokin laadukkailla kodinkoneilla ja runsaalla säilytys- ja laskutilalla. Keittiöremontin yhteydessä on maalattu seinät ja uusittu asunnon lattia. Kodista on pidetty hyvää huolta ja materiaalit ovat ajattomat ja kauniit.
Taloyhtiö on rauhallinen ja remontteja on tehty säännöllisesti. Viimeisimpänä on toteutettu mm. maalämpöön siirtyminen ja katon uusinta.
Parempaa sijaintia ei voisi toivoa. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja lähin ruokakauppa on viereisessä talossa. Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut, bussiterminaali sekä metroasema ovat alle kilometrin päässä. Alueella on useita kouluja, päiväkoteja ja terveysasema. Lisäksi alueella on erinomaiset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet. Niin rantaraitille, kuin jäähallille pääsee vain muutamassa minuutissa.
Tervetuloa tutustumaan!
Katso kaikki valokuvat ja lisätiedot:
https://bit.ly/kalastajamaki5
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas
| Kohdenumero | 20856340 |
|---|---|
| Sijainti | Kalastajanmäki 5, 02230 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 55,50 m² |
| Kerros | 5/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Velaton hinta | 219 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 219 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 255,51 € / kk |
| Hoitovastike | 255,51 € / kk |
| Saunamaksu | 9 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikka, katetulla ala- ja keskitasolla 28 €/kk Autopaikka kattamaton 14 €/kk Autopaikka, katettu ulkopuoliselle 35 €/kk |
| Lämmitys | koneellinen ilmanvaihto+LTO |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2018 Keittiöremontti 2018 Lattiat uusittu 2018 Pintamaalaukset 2019 Kylpyhuoneen allaskaappi uusittu 2020 Liukuovikaapit asennettu |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Kumibitumi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä on astianpesukone, integroidut kodinkoneet, induktioliesi, jääkaappi/pakastin, säädettävä valaistus ja laminaattitasot. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa on suihku, allas- ja peilikaappi, avattava ikkuna, pesukoneliitäntä ja vesikiertoinen pyyhekuivain. Lattiat ja seinät ovat laattaa. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat vinyylikorkkia, seinät maalattu. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Omistus | Oma |
|---|---|
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, www.espoo.fi |
| Nimi | Asunto Oy Kalamiehenkumpu |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Fluxio Isännöinti Oy, Herman Mannelin, p. 010 339 0533, asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Huolto | Matinkylän Huolto Oy |
| Tehdyt remontit | 2021 Maalämpöurakka valmistui 2021 Viemärit huuhdeltiin 2021 IV-kanavistot nuohottiin 2021 Väestönsuojaa kunnostettiin 2021 Kiukaiden rajoitinkellot uusittiin 2020 Ikkunoiden tiivistyskorjauksia kuudessa asunnossa 2020 Katto uusittiin 2020 Saunojen kiukaat uusittiin 2019 Pihalle pystytettiin aita 2019 Pesutupaan hankittiin kuivausrumpu 2019 Lämmönvaihtimen toimilaitteita korjattiin 2018 Pohjaviemäreiden ja pystylinjojen vaakaosuuksien painehuuhtelu 2018 Pihan puuston hoitoleikkaus 2018 Leikkivälineiden kartoitus ja korjaus 2017 Yhteispihan kunnostus naapuriyhtiön kanssa 2016 Porrashuoneiden ulko-ovien koodilukitus 2016 Saunojen lauteiden ja kaiteiden uusiminen sekä silikonisaumojen uusiminen 2016 Yhteisenpihan osittainen kunnostus naapuriyhtiön kanssa 2015 Roskakatoksen, pihavaraston, kivijalan puupaneelien sekä kadunpuolen tuulikaappien huoltomaalaus 2015 Pysty- ja pohjaviemärien, sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus 2015 Parvekelasituksien tarkistus ja huolto 2014 Pihan puolen ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2014 Pihan kunnostus osittain 2013 Iv-järjestelmän säätö 2012 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö 2012 Ikkunoiden ja ovien käynnin tarkastus, säätö ja tiivistys 2011 Sadevesiviemäreiden tarkastus ja korjaus 2011 Sokkelin ja parvekelaattojen otsapinnan betonikorjaukset 2010 Pyöräkellarin maalauskunnostus 2010 Vesikaton huopakatteen paikkauskorjaus 2009 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2008 Savunpoistoluukut porrashuoneisiin 2007 Käyttöveden sulku ja säätöventtiilien uusiminen 2007 Märkätilojen saneeraus ( 37 kpl) 2006 Lämmönsiirtimien uusiminen 2006 Hissien ohjausjärjestelmien uusiminen 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2003 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2002 Porrashuoneiden maalaus 2002 Saunojen peruskorjaus 2002 Ikkunoiden sisäpuolisten vaurioiden korjaus 2002 Pihan leikkivarusteiden uusiminen 2001 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2001 Patteriventtiilien perussäätö 2001 Lämmityspattereiden joustoletkujen uusiminen 1999 Sokkeleiden vesieristeet ja salaojat 1999 Elementtijulkisivujen saumausten uusiminen 1998 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus |
| Tulevat remontit | Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2023-2027 (KPTS): 2023 Kiinteistön huoltomaalauksia (kuivaushuoneen lattiat, puuosat, rappujen ulko-ovet kadun puoli) Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja vauriokartoitus Huoneistojen ovien ja parvekeovien korjattavuusselvitys Parvekkeiden peruskorjaukset betonikorjausmenetelmin ja huoltomaalaus, parvekelasien uusinta kaikkiin huoneistoihin + 8 kpl huoneistoja, joissa ei ole parvekelaseja, julkisivujen paikalliset korjaukset ja julkisivun elementtisaumausten uusinta, porrashuoneiden huoltokorjauksia, teknisten tilojen kunnostaminen, ikkunaremontti, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (sis. piha-alueen sadevesiverkoston kuvauksen), salaojien kuvaus ja huuhtelu. Kiertovesipattereiden tiivisteiden tarkastus/uusiminen, vakiopaineventtiilin ja vedenkäsittelylaitteen uusiminen, lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus. |
| Kuntotutkimuksista | 2018 Vesikaton pintavaaitus ja haitta- aine selvitys 2012 Parvekkeiden kuntotutkimus 2009 Märkätilojen takuutarkastus (37 kpl) 2009 Kiinteistön kuntoarvio 2006 Hissien kuntokartoitus 2004 Ikkunoiden maalaustarpeen selvitys 2004 Kylpyhuoneiden (38) kuntotarkastus 2003 Kylpyhuoneiden (21) kuntotarkastus 2001 Ikkunoiden kosteusvauriokartoitus 2001 Lämmitysverkoston kuntotarkastus 1999 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu 1998 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 1998 PTS ja kuntoarvio |
| Huoneistojen lukumäärä | 48 |
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, sauna, väestönsuojat, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, työtila, kaapeli TV. |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |