Kerrostalo 2h+k+kph+lasit.p
Suvilahdenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Hinta
359 000 €
Koko
56,50 m²
Vuosi
1992
Parvekkeellinen läpitalon kaksio huippusijainnilla!
Tämä ihana kaupunkikoti on läpikäynyt suurimmat remontit ja viimeisimpänä on uusittu tyylikäs harmaasävyinen kylpyhuone.
Olohuone ja avoin keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jonka kruunaa lasitettu parveke kauniilla näkymillä taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi vaikkapa pieni etätyöpiste. Makuuhuoneesta löytyy runsaasti kaappitilaa kokonaisen seinän täydeltä. Asunto on läpitalon huoneisto, joten se on helppo tuulettaa eikä asunto ole kuumentunut liikaa kovillakaan helteillä.
Ylimmässä kerroksessa on hiljattain remontoitu sauna, josta avautuu upeat näkymät Suvilahden yli. Parkkipaikat ovat autohallissa erillisinä osakkeina. Kadun puolella on vaikea uskoa, että miten vehreän ja kauniin sisäpihan rakennus kätkeekään katseilta. Yhtiön asukkailla onkin tapana pitää täällä kesäjuhlia ja grillailla aidoilla hiilillä kamado-grillin äärellä.
Tämän omalla tontillaan olevan taloyhtiön sijainti ei voisi olla parempi. Aivan vierestä löytyy julkisen liikenteen pysäkit sekä kattavat palvelut. Kävelymatkan päässä siintävät Redi, Mustikkamaan uimaranta ja lenkkipolut.
Tässä yhtiössä on harvoin asuntoja myynnissä, joten mikäli kiinnostus heräsi niin ota saman tien yhteyttä!
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
| Kohdenumero | 20453448 |
|---|---|
| Sijainti | Suvilahdenkatu 4, 00500 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+lasit.p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 56,50 m² |
| Kerros | 4/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Velaton hinta | 359 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 354 445,27 € |
| Velkaosuus | 4 554,73 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 447,44 € / kk |
| Rahoitusvastike | 122,56 € / kk |
| Hoitovastike | 324,88 € / kk |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitys | vesikiertoinen patterijärjestelmä |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Täydellinen pintaremontti 2016: purettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä. Asennettu parketti (olohuone, makuuhuone). Rakennettu uudet vaatekaapit (eteinen, makuuhuone). Rakennettu makuuhuoneen lipasto. Rakennettu kylpyhuoneen kaapisto. Asennettu LED-kattolistat (olohuone, makuuhuone, eteinen). Maalattu kaikki seinät ja katot. Täydellinen kylpyhuoneremontti: 2021. |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistokohtainen kellarikomero. |
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Olohuone: parketti (Ellet Tammi Design White Matt, harjattu 1-säle). Makuuhuone: parketti (Ellet Tammi Design White Matt, harjattu 1-säle). Keittiö: vaalea laatta. Eteinen: vaalea laatta. Kylpyhuone: laatta (Pukkila Blackboard Ash, 30x60). |
| Seinämateriaali | Olohuone: maalattu, yksi tehosteseinä. Makuuhuone: maalattu, yksi tehosteseinä. Keittiö: maalattu, välitilassa levy. Eteinen: maalattu. Kylpyhuoneessa laatta (Pukkila Iron Stone Silver, 60x60) |
| Kattomateriaali | Olohuone: maalattu. Makuuhuone: maalattu. Keittiöä: maalattu. Eteinen: maalattu. Kylpyhuone: MDF-paneeli. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jää-/pakastinkaappi, Electrolux. Asianpesukone, Bosch (asennettu 2023). Liesi, Electrolux. Liesituuletin, Savo. Uuni, Electrolux. Kivitasot, lattia laattaa ja seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Sadesuihku, Gustavsberg. Suihkuseinä, Hietakari. Linjakaivo, Geberit. Seinä-WC, Geberit. WC-istuin Ido. Lavuaari, Cello. Lavuaarin hana, Oras. Pyyhekuivain, Rej Design. Valaistus: himmennettävät kattospotit (led), tunnelmavalo (led), peilikaapin valo (led). Lattialaatta, Pukkila Blackboard Ash (30x60). Seinälaatat, Pukkila Iron Stone Silver (60x60) Lattialämmitys. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Parketti, Ellet Tammi Design White Matt, harjattu 1-säle. Valaistus: Himmennettävä ja CCT-säädettävä LED-kattolista (langaton ohjaus). Vaatekaapissa LED-valo. Paikalleen rakennettu lipasto. Paikalleen rakennettu vaatekaappi liukuovilla. Pimentävä rullaverho. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 1 770 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tiedustelut: Helsingin kaupunki. |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Suvilahdenkatu 2 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Fluxio Isännöinti Oy, Ville Jallinoja, 010 339 0533 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Varonen Oy |
| Tehdyt remontit | Sisäpihan puurakenteiden korjauksia 2022-23 Saunan parvekkeiden kunnostus 2022 Sokkeleiden tiivistyskorjaukset 2022 Pyörävaraston rakentaminen autohalliin 2022 Sisäpihan hissikatoksen vedenohjauskorjaus 2022 Rakennusautomaatiokeskuksen uusinta 2022 Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hanke 2021 Sähköautolatausjärjestelmän kartoitus 2021 Saunaosaston uusinta 2021 Väestönsuojan tarkastus ja korjaukset 2020 Lämmitysjärjestelmän loppusäätö 2020 Lämmitysjärjestelmän uusintaurakan 2v takuutarkastus 2020 Märkätilojen ja vesikalusteiden pienkorjaukset 2020 Vesikaton pienkorjaukset, jälkityöt 2020 Elementtisaumausurakan 2v takuutarkastus 2020 Märkätilojen kuntokartoitus 2019 Vesikaton pienkorjaukset 2019, osa 1 2019 Piha-alueen kunnostus 2019 Lämmitysjärjestelmän saneerausurakka 2018 Elementtisaumausten uusintaurakka 2018 Autohallin valaistuksen uusinta 2018 IV-kanavien nuohous 2017 Autohallin nosto-ovet 2016 Parvekelasitukset kaikkiin parvekkeisiin ja terasseihin, vesikaton maalaus 2013 Lukituksen uudistaminen iLoq lukitukseksi 2013 Kuntokatselmus (Pöyry) 2011 Leikkipihan kunnostus 2010 Porrashuoneiden maalaus 2009 Rakennusautomaatiolaitteiden päivitys 2008 Autohallien turvavalaisimien korjaaminen 2007 IV-kanavien nuohous 2006 Säätö- ja valvontalaitteet 2004 Parvekelaattojen vedeneristys ja parvekkeiden korjausremontti 2004 |
| Tulevat remontit | Pihakannen vuotokorjauksia 2024-25 Katujulkisivun vesivuotojen korjaukset ja vedenohjauksen parantaminen 2024-25 Parvekkeiden kaiteiden maalaus/kunnostus 2027 Parvekelasitusten huolto 2024 Vesikaton uusinnan suunnittelu 2020-2024 Vesikaton uusinta 2024-2025 Kattorakenteiden muutos oleskelutilan rakentamisen mahdollistamiseksi 2024-2025 Kylpyhuoneiden saneeraukset (osakasmuutostöihin osallistuminen / vesieriste) 2023-27 Porrashuoneiden kunnostus 2025-26 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen automatisointi 2025-26 Huoneistojen palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle 31.12.2025 mennessä PTS (10 v) kuntoarvion päivitys 2024 Kadun puoleisen seinustan vesieristeiden kaatojen ja hulevesijärjestelmän korjaukset 2024 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 46 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön hallinnassa saunatilat ullakolla sekä 3 kpl varastotiloja. Lisätietoa yhtiöjärjestyksessä. |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |