Kerrostalo 2H+K+KPH

Hiekkaharjuntie 7, Hiekkaharju, Vantaa

Hinta
175 000 €

Koko
56 m²

Vuosi
1962

Tyylikäs kaksio vapautuu hyvien kulkuyhteyksien päässä Vantaan Hiekkaharjussa!

Selkeälinjainen ja valoisa koti myynnissä hyvinhoidetusta taloyhtiöstä. Asuntoa on remontoitu kattavasti, ja tämä muuttovalmis koti on kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Huoneiston pintoja on päivitetty, ja keittiö on saanut remontissa kokonaan uuden ilmeen. Taloyhtiön linjasaneerausurakka on teetetty 2005.

Asunto sijaitsee kolmikerroksisen talon toisessa kerroksessa, omassa rauhassaan katutason katseilta. Tämä viihtyisä asunto on yhdistelmä 1960 -luvun arkkitehtuuria ja nykyajan asumismukavuutta. Kaikissa huoneissa on aikakaudelle tyypilliset leveät ikkunat, ja luonnonvaloa pääsee runsaasti sisään. Olohuoneen ja keittiön välinen oviseinä on poistettu, ja yhdeksi yhtenäiseksi tilaksi muodostuva kokonaisuus on avara ja valoisa. Tilanjakajana toimiva saareke tuo keittiöön laskutilaa, jota tässä kodissa on neliöihinsä nähden poikkeuksellisen runsaasti. Asunnon lattiamateriaalina on kaunis tammiparketti.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella hyvien kulkuyhteyksien päässä. Lähin bussipysäkki on alle sadan metrin päässä, ja juna-asemalle on matkaa vajaat puoli kilometriä. Lähikauppa löytyy parin sadan metrin päästä.

Tervetuloa!

Myynti:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi

Kohdenumero 21939936
Sijainti Hiekkaharjuntie 7, 01300 Vantaa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2H+K+KPH
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 56 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
Kerros 2/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Yhtiöllä ei ole lain edellyttämää voimassa olevaa energiatodistusta
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1962
Käyttöönottovuosi 1962

Velaton hinta 175 000 €
Myyntihinta 166 370,25 €
Velkaosuus 8 629,75 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 416,08 € / kk
Rahoitusvastike 85,68 € / kk
Hoitovastike 330,40 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 20 € / kk

Saunamaksu 20 € / kk
Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autopaikkavuokra 20 euroa Autopaikkavuokra ulkopuolinen 35 euroa Pesutupa 15 euroa / kk Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Tehdyt remontit Täysi remontointi koko asunnossa
Palvelut
Päiväkoti 100m
Koulu Hiekkaharjun koulu, Tikkurilan lukio, ammattikoulu lähistöllä.
Palvelut Kaupat, urheilupaikat (golf, yleisurheilu, uimahalli, jalkapallo, jääkiekko, keilaus, voimistelu, kuntosali ym.). Tikkurilan keskustan palvelut kävely/pyörämatkan päässä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Juna-asema 200m

Materiaalit
Lattiamateriaali Tammiparketti
Seinämateriaali Maalatut seinät, parkettilattia. Lasitiiliseinä kylpyhuoneeseen.
Kattomateriaali Sileä maalipinta
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Lämpökäsitelty koivuviilu, Keittiötaso jatkuu baaritasoksi olohuoneen puolelle.
Keittiön pöydät
  • puu
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Vaatesäilytystilat liukuseinien takana.
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 3 485,30 m²
Omistus Oma

Nimi Asunto-Osakeyhtiö Tikkurilan Kiertotie 58
Isännöitsijän tiedot Oiva Isännöinti Oy / Vantaa Jorma Pyykölä 010 755 6295
Huolto Kuninkaan Talkkarit Oy Vanha Porvoontie 268 A 01260 Vantaa
Tehdyt remontit 1995 Julkisivujen kunnostaminen 1995 Ikkunoiden uusiminen 1995 Piha-alueen kunnostus 2001 Lämmönvaihdin uusittu 2005 Käyttövesiputkistot ja viemärit uusittu 2005 Sähköt uusittu (yleiset tilat, nousujohdot, ryhmäkeskukset ja kylpyhuoneet) 2005 Telejärjestelmät uusittu (puhelin / antenni) 2005 Patteriventtiilit ja linja- sekä säätöventtiilit uusittu 2005 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2005 Ilmanvaihtojärjestelmä uusittu (asennettu uudet kanavat koneetja korvausilmaventtiilit) 2005 Sauna ja talopesula uusittu 2005 Koko talon lukitusjärjestelmä uusittu 2005 Vesikattojen kulkusillat uusittu 2010 Ilmavaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2013 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2015 Piha-alueen saneeraus ja uudistus 2015 Kaapeli-tv liittyminen (DNA) 2017 Pihakeinun uusinta 2018 Ilmavaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2018 Rapunovien korjaus 2019 Rappukäytävien valaisun modernisointi 2020 Katon kuntotarkastus+ rännit ja kourut 2020 Patteriputkien tarkastus 2020 Yläpohjan eristeen tarkastus/korjaus 2022 IV-huoneistokorjaukset ja säätö 2022 Kuntoarvion päivitys 2023 Hiekkalaatikon poisto 2023-24 Katon saneeraus loppuvuodesta 2023. +Yläpohjan eristys. 2024 Rappukäytävän pintojen uusinta/korjaus 2024 Porrashuoneiden (ulko-ovien) uusinta
Tulevat remontit 2024 Ilmanvaihdon säätö/selvitys 2024 Energiatodistuksen uusinta 2025-27 Lämmönvaihtimen uusinta 2025-27 Lukituksen päivitys 2026-27 Huoneisto-ovien uusinta
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 24
  • Autohallipaikkoja: 2
Huoneistojen lukumäärä 24
Taloyhtiössä muuta Tietoliikennejärjestelmät Ethernet, antennijärjestelmä Kaapeli-tv (DVB-C), yhtiön laajakaista: elisa tarjoaa nettiä, mutta ei taloyhtiölaajakaistaa, Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Nimi Katas Lauri
Sähköposti lauri@bo.fi
Puhelin 040 9522 145
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 040 808 6832
Toimiston sähköposti espoo@bo.fi
Takaisin kohdelistaan