Kerrostalo 2h+kk+kph
Hiekkaharjuntie 7, Hiekkaharju, Vantaa
Hinta
167 000 €
Koko
48 m²
Vuosi
1962
Viihtyisä kaksio hyvien kulkuyhteyksien päässä Vantaan Hiekkaharjussa!
Selkeälinjainen ja valoisa koti myynnissä hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Asunto on läpikäynyt kattavan pintaremontin ja se on kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Myös putkiremontti on taloyhtiössä tehtynä.
Tässä viehättävässä kodissa yhdistyvät 1960-luvun arkkitehtuuri ja nykyajan asumismukavuus. Suuret, aikakaudelle tyypilliset ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja huoneisto tuntuu raikkaalta ja avaralta. Toimiva pohja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut, ja asunto mukautuu erilaisiin käyttötarpeisiin. Keittiö on uudistettu remontin yhteydessä, ja kaapistoihin integroidut kodinkoneet tekevät tilasta modernin ja toimivan. Erillinen vaatehuone sujuvoittaa arkea. Huoneiston värimaailma on skandinaavinen, ja ajattomat, pehmeät sävyt luovat asuntoon rauhoittavan tunnelman. Tämä ylimmän kerroksen huoneisto on todellinen hyvän olon tyyssija – viihtyisä koti omassa rauhassaan.
Sijainti on rauhallinen mutta keskeinen. Lähin bussipysäkki on alle sadan metrin päässä, ja juna-asemalle on matkaa vajaat puoli kilometriä. Lähikauppa löytyy parin sadan metrin päästä, joten arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
| Kohdenumero | 21044960 |
|---|---|
| Sijainti | Hiekkaharjuntie 7, 01300 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+kph |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Ei lainvoimaista energiatodistusta saatavilla. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Velaton hinta | 167 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 156 791,19 € |
| Velkaosuus | 10 208,81 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 423,84 € / kk |
| Rahoitusvastike | 140,64 € / kk |
| Hoitovastike | 283,20 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | PO2015 67,20 € /kk PO2024 73,44 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 20 euroa Autopaikkavuokra ulkopuolinen 35 euroa Pesutupa 15 euroa / kk Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Tehdyt remontit | Vuonna 2024 asuntoon tehtiin pintaremontti ja uusittiin pinnat. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | 150m |
| Koulu | Hiekkaharjun koulu 400m |
| Palvelut | Tikkurilan palvelut lähellä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Junan äänet eivät kuulu asunnolle, vaikka on aivan asunnon vieressä. Juna-asema on 280 m päässä. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kunnostettu keittiö heinä-elokuu 2024. Induktioliesi, jääkaappi/pakastin, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone. Laminaatti työtasot. Vinyylilattia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi. Kaakeloidut seinät. Laattalattia. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Vinyylilattia. Maalattu seinä. |
| Koko | 3 485,30 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Nimi | Asunto-Osakeyhtiö Tikkurilan Kiertotie 58 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Oy / Vantaa Jorma Pyykölä 010 755 6295 |
| Huolto | Kuninkaan Talkkarit Oy Vanha Porvoontie 268 A 01260 Vantaa |
| Tehdyt remontit | 1995 Julkisivujen kunnostaminen 1995 Ikkunoiden uusiminen 1995 Piha-alueen kunnostus 2001 Lämmönvaihdin uusittu 2005 Käyttövesiputkistot ja viemärit uusittu 2005 Sähköt uusittu (yleiset tilat, nousujohdot, ryhmäkeskukset ja kylpyhuoneet) 2005 Telejärjestelmät uusittu (puhelin / antenni) 2005 Patteriventtiilit ja linja- sekä säätöventtiilit uusittu 2005 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2005 Ilmanvaihtojärjestelmä uusittu (asennettu uudet kanavat koneetja korvausilmaventtiilit) 2005 Sauna ja talopesula uusittu 2005 Koko talon lukitusjärjestelmä uusittu 2005 Vesikattojen kulkusillat uusittu 2010 Ilmavaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2013 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2015 Piha-alueen saneeraus ja uudistus 2015 Kaapeli-tv liittyminen (DNA) 2017 Pihakeinun uusinta 2018 Ilmavaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2018 Rapunovien korjaus 2019 Rappukäytävien valaisun modernisointi 2020 Katon kuntotarkastus+ rännit ja kourut 2020 Patteriputkien tarkastus 2020 Yläpohjan eristeen tarkastus/korjaus 2022 IV-huoneistokorjaukset ja säätö 2022 Kuntoarvion päivitys 2023 Hiekkalaatikon poisto 2023-24 Katon saneeraus loppuvuodesta 2023. +Yläpohjan eristys. 2024 Rappukäytävän pintojen uusinta/korjaus 2024 Porrashuoneiden (ulko-ovien) uusinta |
| Tulevat remontit | 2024 Ilmanvaihdon säätö/selvitys 2024 Energiatodistuksen uusinta 2025-27 Lämmönvaihtimen uusinta 2025-27 Lukituksen päivitys 2026-27 Huoneisto-ovien uusinta |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 24 |
| Taloyhtiössä muuta | Tietoliikennejärjestelmät Ethernet, antennijärjestelmä Kaapeli-tv (DVB-C), yhtiön laajakaista: elisa tarjoaa nettiä, mutta ei taloyhtiölaajakaistaa, Ilmanvaihto: koneellinen poisto. |
| Esittelyaika | 18.05. 15:30 - 16:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Katas Lauri |
| p. | 0409522145 |
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |