Luhtitalo 2h+kk
Sateenkaarentie 2a, Suutarila, Helsinki
Hinta
189 000 €
Koko
44 m²
Vuosi
2015
Viihtyisä luhtitalokaksio loistavalla sijainnilla Suutarilassa!
Tässä asunnossa on kaikki kohdallaan ja mukavasti tilaa moneen tarpeeseen! Kauniit näkymät asunnon läpi avautuvat suoraan eteisestä. Oikealla puolella on kompakti kylpyhuone ja vasemmalla puolella kaunis vaaleasävyinen keittiö. Olohuoneessa huonekorkeutta on normaalia hieman enemmän ja suurista ikkunoista tulee sisälle runsaasti luonnonvaloa. Eteisessä ja makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa vaatteille, kengille ja muille tavaroille. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa parisängyn lisäksi vaikka etätyöpiste.
Asunto Oy Helsingin Tähtisumu on valmistunut vuonna 2015 ja se käsittää yhteensä 6 asuntoa yhdessä luhtitalossa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä tiedossa ole muuta kuin normaaleja huoltotoimenpiteitä tuleville vuosille. Yhtiön viihtyisällä piha-alueella on reilusti tilaa ja sähkötolpallinen parkkipaikka löytyy aivan talon vierestä.
Ruokakaupat, päiväkodit, koulut ja leikkikentät ovat kävelymatkan päässä, kuin myös lukuisat puistot ja ulkoilualueet. Tammiston ja Malmin palvelut sekä kauppakeskus Jumbo ovat lyhyen ajomatkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisen liikenteen yhteyksillä!
Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 21123311 |
|---|---|
| Sijainti | Sateenkaarentie 2a, 00740 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Velaton hinta | 189 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 87 681,62 € |
| Velkaosuus | 101 318,38 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 271,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 941,60 € / kk |
| Hoitovastike | 330 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Betoni / Puu |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi-pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, varaus mikroaaltouunille. Lattia laminaattia, seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, wc, bideesuihku, allas, allaskaapisto, peilikaappi, varaus pesutornille. Pinnat laattaa, sähköinen mukavuuslattialämmitys. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia laminaattia, seinät maalattu |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 854 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Tähtisumu |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Elliott Paula |
| Huolto | Kotikatu Ylä-Malmi |
| Tehdyt remontit | 2015 Yhtiö valmistunut 2015 Vallox-ilmanvaihtokoneet 2015 Kaukolämmön alajakokeskuksen ohjaus / Oumanin automaatio Vedenkulutus / Vesiverron järjestelmä; Käyttö? Huoneistojen ilmanvaihto / huoneistokohtaiset Valloxin ohjauspaneelit (Laitteiden ohjausjärjestelmät uusitaan laitteiden uusimisen yhteydessä) 20xx Vaihdettu kaukolämmön alajakokeskuksen lämpimän veden säätöventtiili ja moottori 2022 Lämpimän käyttöveden lämpötila suositusten mukaisesti nostettu 60’C / tarkistetaan 2021 Autojen hidas-sähkölataus mahdollista 2022 A6 palovaroitin vaihdettu 2022 Vaihdettu kaukolämmön alajakokeskukseen lämpimän veden säätöventtiili ja moottori. 2023 Vaihdettu uusi kiertovesipumppu (KC SC 25-60-180 G ?”, 90W 0,75A 230V 50Hz) 2023 Lämmitysjärjestelmän varoventtiili vaihdettu 2023/3 2023 Alapohjan tuuletustilan kosteuden tarkistus silmämääräisesti, kaikki kuivaa 2023 Huoneiston A1 parvekkeen ulkopistorasia kiinnitetty paikoilleen |
| Tulevat remontit | 2023 Alapohjan tuuletuskoneiden toimintakunnon tarkistus ja huolto, mahdollisesti perusmuurin tuuletusaukkojen lisääminen, Lämpimän käyttöveden lämpötilan ja virtaamien säätäminen, sokkelin pinnan puhdistus ja värimuunnoksen seuraaminen 2024 salaojien huuhtelu ja kuvaus, 5-1 0v välein, sähköpääkeskuksen katon kosteuden jälkien tutkiminen & korjaus 2025 IV-kanavien nuohous ja desinfiointi, ilmamäärien säätäminen (suositeltu väli n.1 0v.), ilmanvaihtokoneiden toiminnan tarkastus, lämpötilojen säätö. Lämpötilaantureissa saattaa olla toimintahäiriöitä. Asukkaiden ohjeistaminen! Verkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen (hankittu jo 2022, Kotikatu/huollolla varastossa Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2027 Sadevesikaivojärjestelmän tarkistus / puhdistus huoltotyönä 2028 Roskakatoksen huoltomaalaus. Katoksen pintakäsittelyn uusiminen 2030 Ovien tiivisteiden uusinta & säätö/huolto, yläpohjavarusteiden toimintakunnon tarkistus, kaikkien sekoittajien uusiminen keskitetysti 2031 Ikkunoiden tiivisteiden uusinta (Granlund 5k€), asuinrakennusten julkisivulaudoituksien valkoisten laudoituksien osittainen uusiminen ja pintakäsittelyn uusiminen. Kustannusarvio kattaa noin 100 m2 (Granlund 1 0k€) |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 6 |
| Taloyhtiössä muuta | Elisan kiinteistökuitu, ulkoiluvälinevarasto. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.6.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä, taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa / laskea tarvittaessa rahoitusvastikkeita vastaamaan korkojen nousua / laskua. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.6.2022 päätettiin rahastoida suuremmat lainaosuussuoritukset, ja tulouttaa perittävät rahoitusvastikkeet. |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |