Kerrostalo 2h+kk
Pengerkatu 9, Kallio, Helsinki
Hinta
279 000 €
Koko
46 m²
Vuosi
1938
Viehättävä koti mahtavin näkymin upealla paikalla Kalliossa.
Nyt olisi luvassa tunnelmallista asumista kodikkaassa kaksiossa Kallion upeimmalla paikalla lähes kattojen tasolla. Tarjolla on ihana koti, jossa on hienot alkuperäiset valkoiseksi maalatut lautalattiat, kauniit ikkunasyvennyksen ja aikaa kestävät materiaalit.
Kahden huoneen asunnossa on hyvä pohja; kompakti keittotila, joka avautuu ruokailuhuoneeseen, valoisa olohuone, jossa on hyvän kokoinen makuusyvennys ja tilava kylpyhuone.
Tämä ihana koti sijaitsee Kallion rauhallisessa osassa ja halutussa taloyhtiöstä kauniissa 30-luvun talossa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja korjauksia tehdään säännöllisesti. Asukkaiden käytössä on taloyhtiön hieno saunaosasto ja kattoterassi, jolta on upeat näkymät kaupungin kattojen yli merelle asti.
Sijainti on loistava monipuolisten julkisten liikenneyhteyksien (bussi, raitiovaunu ja metro) keskellä. Kallion ravintolat ja kahvilat ovat Helsingin parhaita ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähietäisyydellä.
Tervetuloa ihastumaan!
Katso kaikki valokuvat ja lisätiedot:
https://haapamakikatas.fi/kohde/2hkk-helsinki-pengerkatu-9/
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
http://www.facebook.com/haapamakikatas
IG: @haapamakikatas
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 21974559 |
|---|---|
| Sijainti | Pengerkatu 9, 00530 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 46 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 46 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F. |
| Rakennusvuosi | 1938 |
| Käyttöönottovuosi | 1938 |
| Velaton hinta | 279 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 268 153,95 € |
| Velkaosuus | 10 846,05 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 330,28 € / kk |
| Rahoitusvastike | 63,48 € / kk |
| Hoitovastike | 266,80 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, mikroaaltouuni. Työtaso puuta. Seinät maalattu ja laattaa, lattia laattaa. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, wc, allas, allaskaappi, peili, pyyhekuivainpatteri. Lattiat ja seinät laattaa. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä on hulppea kattoterassi ja saunaosasto. |
| Koko | 1 192,40 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin Kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Pengerkatu 9 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijäpalvelu Oy, Petri Auria 09 4733 0200, petri.auria@oi.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto MAK Oy |
| Tehdyt remontit | 1977 Ikkunapokat 1981 Kellarin runkoputkisto 1982 Talosauna 1987-1988 LVIS-saneeraus 1987-1988 Sähkönousut 1988 Lukkojen sarjoitusmuutos 1989 Porrashuoneiden maalaus 1998 Julkisivujen ja pihamaan korjaustyö 2000 Saunaosaston korjaus 2001 Kattoterassin kosteuseristys 2002 Hissien peruskunnostus 2003 Poistoilmapuhaltimien as. piippuihin 2008 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2010 Ikkunoiden huoltomaalaus 2011 Yleisten tilojen lukitusmuutos Ilog 2013 Pihakannen saneeraustyö 2013 Lämmönsiirtiminen uusiminen 2015 Ullakkosaunan peruskorjaushanke 2017 Kosteusvauriokorjaukset 2021 Katon maalaus 2021 Ikkunoiden uusiminen 2022 Julkisivuremontti 2022 Pohjaviemärin sukitus |
| Tulevat remontit | 2022 Kellarin pyörävaraston rakennetutkimus 2023 Lämpöjohtoverkoston perussäätö 2023 Lämpöverkoston linjasulku, säätöventtiilien, patteriventtiilien ja termostaattie uusiminen 2024 Linjasaneerauksen suunnittelun aloittaminen |
| Kuntotutkimuksista | 2020 Julkisivurappauksen kuntokartoitus 2020 Ikkunoiden kuntokartoitus 2020 Vesikatteen kuntotarkastus |
| Huoneistojen lukumäärä | 72 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv. Ylimääräinen yhtiökokous 8.4.2021 myönsi hallitukselle valtuudet teettää julkisivu-, ikkuna ja kattoremontti. Samalla myönnettiin valtuudet enintään 1.250.000,00 euron remonttilimiittilainan ottamiseen remontin kustannusten kattamiseksi. Osakkailla on remontin valmistuttua mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen velkaosuutensa hankesouudella pois tai rahoitusvastikkeella laina-aikana, laina-aika 20 v. |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |