Siirry sisältöön

Kerrostalo 2h+k

Nuijavuori 2, Kilo, Espoo

Hinta
179 000 €

Koko
54,50 m²

Vuosi
1987

Ihastuttava kaksio parhaasta Kilosta.

Tässä 2/3-kerroksen kerrostaloasunnossa on klassinen ja hyväksi todettu toimiva pohja. Isosta olohuoneesta on kauniit metsäiset näkymät ja käynti etelä/lounais suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on tilava makuuhuone, jossa on hyvin säilytystilaa lähes koko seinän leveydeltä peililiukuovien takana. Erillistä keittiötä ja kylpyhuonetta on päivitetty vuosien varrella. Keittiössä on hyvä flow ja tarpeeksi lasku- ja säilytystilaa. Eteisen käytävän kaapistoihin mahtuu niin ulkovaatteet kuin muutkin kodin käyttötavarat.

Taloyhtiö tarjoaa saunatilat, pesutuvan, kerhotilan ja varastotilat sekä viihtyisän piha-alueen asukkaiden käyttöön.

Kilon alueella on rauhallista ja helppoa asua. Alue sijaitsee vehreässä ympäristössä, joka houkuttelee niin perheitä kuin yksineläjiäkin. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, mikä tekee alueesta houkuttelevan myös työssäkäyville. Hyvät bussiyhteydet ja lähijunaliikenne mahdollistavat sujuvan liikkumisen naapurialueille ja kaupungin keskustaan. Lisäksi alueen pyöräilyreitit ja kävelytiet tekevät liikkumisesta paikallisesti helppoa ja turvallista.

Lähikauppa, bussi ja juna-asema ovatkin vain n. 1 km päässä. Kauppakeskus Selloon ajomatka on noin 5 minuuttia. Alueella on monipuolisia kauppoja, ravintoloita ja muita päivittäisiä tarpeita palvelevia liikkeitä. Monipuolinen kulttuuritarjonta ja yhteisötapahtumat antavat asukkaille mahdollisuuden osallistua erilaisiin aktiviteetteihin.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas

Kohdenumero 21634631
Sijainti Nuijavuori 2, 02630 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 54,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu
Kerros 2/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on voimassa 29.5.2033.
Rakennusvuosi 1987
Käyttöönottovuosi 1987

Velaton hinta 179 000 €
Myyntihinta 174 074,81 €
Velkaosuus 4 925,19 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 276,64 € / kk
Rahoitusvastike 52,64 € / kk
Hoitovastike 224 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 15 € / kk

Saunamaksu 10 € / kk
Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Kylmä autopaikka 10 €/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lämmitys koneellinen poistoilma
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Eteisen, keittiön ja kylpyhuoneen lattiakaakeleiden maalaus. 2017 Keittiön työtaso 2019 Makuuhuoneen parketin päälle lukkoponttivinyylin asennus.
Auton säilytys Toteutetut autopaikat 57 kpl.
Palvelut
Päiväkoti Kilon päiväkoti
Koulu Kilon koulu
Palvelut Kauppa, koulu, bussipysäkki, pitseria
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussi ja juna asema n. 1 km.

Katto
Kate Bitumikermi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiön varustus: jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot laminaattia. Lattia laminaattia ja laattaa. Seinät maalattu. Keittiössä on säädettävä lattialämmitys.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja säädettävä lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneen seinät maalattu. Lattia laminaattia.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • etelä
  • lounas

Koko 7 915 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, rakennusvalvonta www.espoo.fi

Nimi Asunto Oy Nuijavuori
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Espoo Ruotsalainen Tiina 0102284000 www.retta.fi
Huolto Kotikatu Oy, Viherlaakso, p. 010 2708 790, viherlaakso@kotikatu.fi
Tehdyt remontit Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä - Kylpyhuoneiden peruskorjaus B16, C24, G57, A7, D29, D30, D31, E42, G52 ja G53, 2022 - Huippuimureiden uusiminen 4 kpl, 2022 - Porrasvalaistuksen uusiminen 2021 - IV-nuohous 2020 - Raitisilmaventtiilien asennus 2020 - 11 kpl kylpyhuoneiden peruskorjaus 2020-2021 (A5, A6, C19, C23, C25, D28, D32, E34, E40, F45 ja F43) - Salaojien osittainen korjaus e-g talo, 2019 - Katon paikkakorjaukset, 2019 - Julkisivujen kuntotutkimus, 2019 - Pyykinkuivausalueen aidan uusiminen, 2019 - Koodilukot porrasoviin, 2019 - Sadevesiviemärin korjaus d-talo, 2018 - Salaojien kuvaus ja huuhtelu, 2018 - Pihavalaistuksen uusiminen, 2018 - Radon pumpun asennus c-porras, 2018 - Viiden kylpyhuoneen peruskorjaus B10, C20, E41, F50 ja G56 v. 2017 - A-B-talon saunan peruskorjaus, 2017 - llmanvaihtohormien puhdistus, 2015 - E-portaan saunan uusiminen, 2016 - Parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus, 2014 - Parvekkeiden kuntotutkimus, 2012 - Piha-alueen kunnostus, 2011 - Leikkipaikan kunnostus, 2010 - Lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien uusiminen, 2008 - Parvekeovien uusiminen, 2007 - Lukkojen Exec-sarjoitus, 2006 - Kylpyhuonekartoitus, 2004 - Kuntokartoitus, 2003 - Julkisivuelementtien uusintasaumaus, 2002 - Saunojen peruskorjaus, 2001 ja 2002 - Porrashuoneiden maalaus, 2000 - Ikkunoiden maalaus,1998
Tulevat remontit Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista - Vesi- ja viemäriputkien linjaventtiilien kunnossapitokorjaus 2023 - Vesikaton korjaus kuntoarvion mukaan 2023 - Julkisivujen paikkakorjaus kuntotutkimuksen mukaan 2024 - Pysäköintialueen uusiminen ja pihan suunnittelu 2024 - Julkisivunremontti (vaihtoehto 2024 julkisivukorjaukselle) 2025 - Märkätilojen kunnostukset (varaudutaan märkätilojen saneeraukseen tarvittaessa) - Huoneistojen lukituksen kunnostaminen 2026
Huoneistojen lukumäärä 57
Taloyhtiössä muuta Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto 2kpl, pesula/mankeli, kuivaushuone, sauna 2 kpl, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, kaapelitelevisiojärjestelmä, taloyhtiölaajakaista 50M Telia.

Esittelyaika 04.02. 17:00 - 17:45
Esittelijä Katas Lauri
p. 0409522145
Sähköposti lauri@bo.fi
ensiesittely

Nimi Katas Lauri
Sähköposti lauri@bo.fi
Puhelin 040 9522 145
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 040 808 6832
Toimiston sähköposti espoo@bo.fi
Takaisin kohdelistaan