Kerrostalo 2h+k
Nuijavuori 2, Kilo, Espoo
Hinta
175 000 €
Koko
54,50 m²
Vuosi
1987
Ihastuttava kaksio parhaasta Kilosta.
Tässä asunnossa on klassinen ja hyväksi todettu toimiva pohja. Isosta olohuoneesta on kauniit metsäiset näkymät ja käynti etelä/lounais suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on tilava makuuhuone, jossa on hyvin säilytystilaa lähes koko seinän leveydeltä peililiukuovien takana. Erillistä keittiötä ja kylpyhuonetta on päivitetty vuosien varrella. Keittiössä on hyvä flow ja tarpeeksi lasku- ja säilytystilaa. Eteisen käytävän kaapistoihin mahtuu niin ulkovaatteet kuin muutkin kodin käyttötavarat.
Taloyhtiö tarjoaa saunatilat, pesutuvan, kerhotilan ja varastotilat sekä viihtyisän piha-alueen asukkaiden käyttöön.
Kilon alueella on rauhallista ja helppoa asua. Alue sijaitsee vehreässä ympäristössä, joka houkuttelee niin perheitä kuin yksineläjiäkin. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, mikä tekee alueesta houkuttelevan myös työssäkäyville. Hyvät bussiyhteydet ja lähijunaliikenne mahdollistavat sujuvan liikkumisen naapurialueille ja kaupungin keskustaan. Lisäksi alueen pyöräilyreitit ja kävelytiet tekevät liikkumisesta paikallisesti helppoa ja turvallista.
Lähikauppa, bussi ja juna-asema ovatkin vain n. 1 km päässä. Kauppakeskus Selloon ajomatka on noin 5 minuuttia. Alueella on monipuolisia kauppoja, ravintoloita ja muita päivittäisiä tarpeita palvelevia liikkeitä. Monipuolinen kulttuuritarjonta ja yhteisötapahtumat antavat asukkaille mahdollisuuden osallistua erilaisiin aktiviteetteihin.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas
| Kohdenumero | 20562923 |
|---|---|
| Sijainti | Nuijavuori 2, 02630 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 54,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on voimassa 29.5.2033. |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Velaton hinta | 175 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 170 239,21 € |
| Velkaosuus | 4 760,79 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 281,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 57,60 € / kk |
| Hoitovastike | 224 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Kylmä autopaikka 10 €/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Lämmitys | koneellinen poistoilma |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Eteisen, keittiön ja kylpyhuoneen lattiakaakeleiden maalaus. 2017 Keittiön työtaso 2019 Makuuhuoneen parketin päälle lukkoponttivinyylin asennus. |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 57 kpl. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Kilon päiväkoti |
| Koulu | Kilon koulu |
| Palvelut | Kauppa, koulu, bussipysäkki, pitseria |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi ja juna asema n. 1 km. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön varustus: jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot laminaattia. Lattia laminaattia ja laattaa. Seinät maalattu. Keittiössä on säädettävä lattialämmitys. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja säädettävä lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneen seinät maalattu. Lattia laminaattia. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 7 915 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, rakennusvalvonta www.espoo.fi |
| Nimi | Asunto Oy Nuijavuori |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Espoo Ruotsalainen Tiina 0102284000 www.retta.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy, Viherlaakso, p. 010 2708 790, viherlaakso@kotikatu.fi |
| Tehdyt remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä -palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 -linjaventtiilien uusimista 2023 - Kylpyhuoneiden peruskorjaus B16, C24, G57, A7, D29, D30, D31, E42, G52 ja G53, 2022 - Huippuimureiden uusiminen 4 kpl, 2022 - Porrasvalaistuksen uusiminen 2021 - IV-nuohous 2020 - Raitisilmaventtiilien asennus 2020 - 11 kpl kylpyhuoneiden peruskorjaus 2020-2021 (A5, A6, C19, C23, C25, D28, D32, E34, E40, F45 ja F43) - Salaojien osittainen korjaus e-g talo, 2019 - Katon paikkakorjaukset, 2019 - Julkisivujen kuntotutkimus, 2019 - Pyykinkuivausalueen aidan uusiminen, 2019 - Koodilukot porrasoviin, 2019 - Sadevesiviemärin korjaus d-talo, 2018 - Salaojien kuvaus ja huuhtelu, 2018 - Pihavalaistuksen uusiminen, 2018 - Radon pumpun asennus c-porras, 2018 - Viiden kylpyhuoneen peruskorjaus B10, C20, E41, F50 ja G56 v. 2017 - A-B-talon saunan peruskorjaus, 2017 - llmanvaihtohormien puhdistus, 2015 - E-portaan saunan uusiminen, 2016 - Parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus, 2014 - Parvekkeiden kuntotutkimus, 2012 - Piha-alueen kunnostus, 2011 - Leikkipaikan kunnostus, 2010 - Lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien uusiminen, 2008 - Parvekeovien uusiminen, 2007 - Lukkojen Exec-sarjoitus, 2006 - Kylpyhuonekartoitus, 2004 - Kuntokartoitus, 2003 - Julkisivuelementtien uusintasaumaus, 2002 - Saunojen peruskorjaus, 2001 ja 2002 - Porrashuoneiden maalaus, 2000 - Ikkunoiden maalaus,1998 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista - Vesi- ja viemäriputkien linjaventtiilien kunnossapitokorjaus 2023 - Vesikaton korjaus kuntoarvion mukaan 2023 - Julkisivujen paikkakorjaus kuntotutkimuksen mukaan 2024 - Pysäköintialueen uusiminen ja pihan suunnittelu 2024 - Julkisivunremontti (vaihtoehto 2024 julkisivukorjaukselle) 2025 - Märkätilojen kunnostukset (varaudutaan märkätilojen saneeraukseen tarvittaessa) - Huoneistojen lukituksen kunnostaminen 2026 |
| Huoneistojen lukumäärä | 57 |
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto 2kpl, pesula/mankeli, kuivaushuone, sauna 2 kpl, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, kaapelitelevisiojärjestelmä, taloyhtiölaajakaista 50M Telia. |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |