Kerrostalo 2h+k
Ellipsipolku 4, Olari, Espoo
Hinta
205 000 €
Koko
57,50 m²
Vuosi
1992
Tilava viidennen kerroksen kaksio loistosijainnilla!
Modernia asumismukavuutta, hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset lähipalvelut - sitä kaikkea tarjoaa tämä muuttovalmis koti Espoon Olarissa. Asuntoa on remontoitu kattavasti ja pinnat on päivitetty skandinaaviseen tyyliin. Olohuone on yhdistetty keittiötilaan poistamalla osa väliseinää, ja avonaisesta tilasta muodostuva kokonaisuus on viihtyisä ja tyylikäs. Asunnossa on vaaleat pinnat, sekä suuret ikkunat, joista luonnonvalo pääsee kauniisti sisään, antaen tälle kodille raikkaan ilmeen. Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, ja huoneisto muuntuu helposti monenlaiseen sisustukseen ja käyttötarpeeseen. Tämän kodin kruunaa lasitettu parveke, joka tuo viidennen kerroksen avarat näkymät osaksi sisustusta koko olohuoneen leveydeltä.
Sijainti on ihanteellinen. Lähikauppa on reilun puolen kilometrin päässä ja Ison Omenan kauppakeskukseen ja metroasemalle on matkaa noin puolitoista kilometriä. Lähimmälle bussipysäkille on muutaman minuutin kävelymatka. Liikunnan ystäville Olarissa ja sen lähialueella on runsaasti harrastusmahdollisuuksia. Alueella on mm. uimahalli ja useita kuntosaleja, sekä Keskuspuisto upeine ulkoilureitteineen.
Tervetuloa tutustumaan!
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
| Kohdenumero | 20797225 |
|---|---|
| Sijainti | Ellipsipolku 4, 02210 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 57,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta. |
| Kerros | 5/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Kaikki huoneiston pinnat, kylpyhuonetta lukuun ottamatta, on remontoitu vuonna 2019. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Velaton hinta | 205 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 204 336,99 € |
| Velkaosuus | 663,01 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 361,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 11,50 € / kk |
| Hoitovastike | 350,75 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pov 1 kattolaina 0,02 euroa / osake Hoitovastike 0,62 euroa / osake |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kerta |
|---|---|
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Tehdyt remontit | Keittiön kipsiseinän osittainen purku, vuonna 2018. Asiasta oli ilmoitettu talonyhtiölle ja se on hyväksytty. |
| Auton säilytys | 47 autopaikkaa |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Talon ympärillä sijaitsee useita päiväkoteja kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Lähin päiväkoti löytyy aivan talon alakerroksesta – tätä lähemmäs on vaikea päästä. |
| Koulu | Ihan talon vieressä sijaitsee koulu, joka palvelee sekä ala- että yläkouluikäisiä lapsia. Tämä tekee arjesta helppoa ja turvallista koululaisille ja heidän vanhemmilleen. |
| Palvelut | S-market Olari sekä mm. apteekki 400 m (autolla 850 m), Prisma Olari 700 m kävellen (auto 1,5 km), Kauppakeskus Ison Omenan kattavat palvelut (Citymarket, Prisma, apteekki, ravintoloita) 1,5 km (autolla 2 km). Matinkylän uimahalli 1,8 km (autolla 2,5 km). |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Metroasema sijaitsee noin 15 minuutin kävelymatkan päässä, kauppakeskus Iso Omenassa, josta löytyy monipuoliset palvelut. Lisäksi alueella on hyvät bussiyhteydet, jotka takaavat sujuvan liikkumisen eri suuntiin |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2019. Remontin myötä on uusittu Boschin integroituvat kodinkoneet (jääkaappi/pakastin, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone). Myös lattia- ja seinäpinnat on uusittu, ja keittiöön on rakennettu uusi alakatto. Väliseinä on osittain purettu, joten keittiö on yhdistetty olohuoneen kanssa. Laminaatti lattia ja maalattu kaakeli seinä. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkutila on eroteltu lasiovella ja seinällä. WC, Suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kaakeli seinä ja laatta lattia. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Laminaatti lattia ja maalattu seinä. |
| Koko | 4 647 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Ellipsipolku 4 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Aarre Isännöinti Oy asiakaspalvelu@aarre.com Henri Nieminen 020 198 6700 |
| Huolto | Olarin Huolto Oy |
| Tehdyt remontit | 2006 Saunan kunnostus/panelointi 2007 Parvekkeiden lasitus 2010 Julkisivuelementtien saumauksen uusiminen/korjaus 2012 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2012 Kiinteistötekniikan valvontakeskuksen uusiminen 2012 Salaojat tarkistettu 2013 Julkisivun lämpökuvaus 2014 Piha-alueen kunnostus 2015 Julkisivun pinnoitus ja tiivistyskäsittely 2017 Julkisivun valkoisten osien maalaus 2018 Parvekelasitusten peruskorjaukset 2021 Vesikaton pinnoitteen uusiminen lisäämällä eristeitä 2022 Kurtturuusujen hävitys ja uudet istutukset 2022 Lukituksen uusiminen 2023 Ylimpien parvekkeiden katolta tulevien vesien poistoputkiston uusiminen. |
| Tulevat remontit | 2025 Kuntoarvio (PTS) ja märkätilojen kosteuskartoitus 2025 Uusitaan palovaroittimet Lämmityksen säätötoimet, osittain Hissin korjaustarpeen selvitys Yhden huippuimurin uusiminen, yksi uusittu aikaisemmin |
| Huoneistojen lukumäärä | 42 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 4 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: Koneellinen poisto |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |