Kerrostalo 2h+k
Alakartanontie 2, Soukka, Espoo
Hinta
179 000 €
Koko
51,50 m²
Vuosi
1972
Ihastuttava kaksio luonnonläheisellä sijainnilla Soukassa.
Olohuoneen ja parvekkeen ikkunasta aukeaa upea kalliomaisema. Vaikka ollaankin ensimmäisessä kerroksessa on koti omassa rauhassaan kallioiden syleilyssä. Olohuone on valoisa ja lasitetulla parvekkeella voi nauttia muuttuvasta maisemasta ympäri vuoden.
Koti on neliöitään suuremman oloinen hyvän pohjasuunnittelun ansiosta. Tyylikäs vaalea keittiö on omassa rauhassaan, mutta kuitenkin suorassa yhteydessä olohuoneeseen. Lasku- ja säilytystilaa on runsaasti. Reilunkokoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone. Vuoden 2018 linjasaneerauksen jäljiltä kylpyhuone on siistissä kunnossa. Makuuhuoneeseen mahtuu isompikin sänky ja paljon kaappitilaa.
Ala-Soukassa on upeat ulkoilumahdollisuudet; Hanikan luontopolku, Soukan kuntoportaat, Kasavuori, Suvisaaristo ja useat uimarannat. Meri, metsä ja kalliot ovat läsnä joka puolella. Silti palveluihin on lyhyt matka. Lähi-Alepaan on muutaman minuutin kävelymatka. Soukan ostarilta löytyy palvelut kukkakaupasta apteekkiin ja ruokakauppaan. Postin palvelut ovat R-kioskin yhteydessä, Menitan lankakaupasta tekee ihania löytöjä. Metro alkaa kulkea joulukuussa. Alakartanontien linja-autopysäkit, koulu ja päiväkodit tekevät arjesta mukavaa.
Espoonlahdessa Lippulaiva, uimahalli, jäähalli, tekonurmet ja tallit ovat muutaman kilometrin päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
Katso kaikki valokuvat ja lisätiedot:
https://haapamakikatas.fi/kohde/2hk-espoo-alakartanontie-2/
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas
| Kohdenumero | 21626796 |
|---|---|
| Sijainti | Alakartanontie 2, 02360 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 51,50 m² |
| Kerros | 1/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Velaton hinta | 179 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 153 974,24 € |
| Velkaosuus | 25 025,76 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 361,53 € / kk |
| Rahoitusvastike | 140,08 € / kk |
| Hoitovastike | 221,45 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Pääomalaina koostuu linjasaneerauslainasta ja maalämmön asentamisesta Saunamaksu 12 €/kk Uima-allassaunamaksu 20 €/kk Autokatos 35 €/kk Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.12.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. |
| Lämmitys | koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, integroitu liesitaso. Seinät laattaa ja maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | A-rapussa uima-allas. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Olohuoneen seinät maalattu ja tapettia, lattia parkettia. |
| Koko | 16 396 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki. |
| Nimi | Asunto Oy Merisoukka |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Antti Kokki, antti.kokki@braleva.fi, p. 0103276409 Heikkiläntie 7 00210 Helsinki 09 801 3044 |
| Huolto | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7 00210 Helsinki 09 801 3044 |
| Tehdyt remontit | 1992 Etuikkunoiden asennus 1994 Uima-allasosaston korjaus 1996 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1997 Julkisivujen peruskorjaus 1998 Pihan perusparannus 1999 IV-koneiden uusinta ja IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö 2000 Kylpyhuoneremontti ja apukeittiön vesieristeen uusiminen 14 huoneistoon 2002 Apukeittiön vesieristeiden vaihto 2 huoneistossa, kylpyhuoneremontteja 7kpl 2003 Bauer-vedenkäsittelylaitteen asentaminen käyttöveteen ja lämmitysverkostoon 2004 Bauer-vedenkäsittelylaitteen asentaminen käyttöpatteriverkostoon 2006 Vesikatteen uusiminen 2007 Aikaisemmin lasittamattomat parvekkeet lasitettu 2009 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, patteriventtiilien vaihto ja lämmön säätö 2013 Julkisivun pesu, maalaus ja elementtisaumojen uusinta 2014 Kylmälaitteiden modernisointi, parvekelasitusten huolto 2015 C-rapun putkilinjan saneeraus 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, vesikalusteiden korjauksia 2017 Rakennusautomaation saneeraus, Iloq-lukitus, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2018 Linjasaneeraus 2019 Hissien uusiminen, esteettömyyden toteuttaminen, maalämmön ja LTO:n suunnittelu 2020 Maalämpö 2021 Ikkunoiden peruskunnostus A-rappu |
| Tulevat remontit | 2022 B- ja C- rapun ikkunoiden kunnostus 2022 Parkkialueen korjaus ja laajennus, kaavamuutoksen mukaan (sisältäen katoksen) 2023 Piha-alueen ja leikkipaikan kunnostus sekä ulkoportaiden kunnostus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 72 |
| Taloyhtiössä muuta | Kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, kellarikomerot, mopotalli, muuntamo, keskusantenni/kaapelimahdollisuus. DVB-C (digitaalinen kaapeli). Kaapeliyhtiö Telia. Veden kulutuksen laskutus mittarilukeman mukaan. Yhtiön A-saunaosastolla on uima-allas. Osa huoneistoista on liittynyt welho-kaapeliverkkoon omalla kustannuksella. Sonera on oikeutettu sijoittamaan kiinteistön talojakamoon tietoliikennejärjestelmä laajakaistaoikeuksien toimittamiseksi. Taloyhtiön kaikki parvekkeet on lasitettu ja ovat yhtiön hallinnassa. Yhtiölle on laadittu asukasopas. Taloyhtiössä vakituisesti asuvat henkilöt kuuluvat ryhmätapaturmavakuutuksen piiriin. |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |