Rivitalo 2h+avok+kph
Niittylaakso 8, Suna, Espoo
Hinta
135 000 €
Koko
39 m²
Vuosi
1976
Kaunis, valoisa ja vastikään remontoitu rivitalon päätyasunto rauhallisella paikalla!
Tämä koti on pohjaratkaisultaan toimiva! Sisään tultaessa säilytystilaa on yllin kyllin ulkovaatteille ja kengille. Oikealla puolella on makuuhuone sekä kylpyhuone, joka pitää sisällään kaiken tarpeellisen ja pesukoneellekin on oma paikkansa. Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat yhtenäistä tilaa, joka jatkuu kesäaikaan luontevasti aina terassille ja takapihalle asti. Keittiössä harmaiden kaapistojen ja valkoisten vetimien yhdistelmä on hauska ja tyylikäs yksityiskohta. Kaikki toiminnot ovat käden ulottuvilla ja tasotilaakin on riittävästi!
Remontin yhteydessä lähes kaikki on uusittu ja keittiö sekä kylpyhuone vaihtoivat paikkaa. Asunto on heti vapaa, joten pääset kesäksi grillailemaan ja nauttimaan ilta-auringosta omalle terassille.
Alue on vehreää ja liikenneyhteydet toimivat. Kattavat palvelut sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä.
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 21235842 |
|---|---|
| Sijainti | Niittylaakso 8, 02760 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 39 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Kylmä ulkovarasto n. 5m2 |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Velaton hinta | 135 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 123 016,14 € |
| Velkaosuus | 11 983,86 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 402,48 € / kk |
| Rahoitusvastike | 172,38 € / kk |
| Hoitovastike | 230,10 € / kk |
| Muut maksut | Autotalli 25,00 eur/kk autopaikka 12,50 eur/kk |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Tehdyt remontit | 2022 remontissa vaihdettu keittiön ja kylpyhuoneen paikkaa, uusittu kaikki lattiapinnat, keittiö, rakennettu kylpyhuone uudelleen, uusittu eteisen kaapistot ja sähkökaapelit sekä sähkökeskus. |
| Luovutusrajoitukset | 7 § Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa vähentämättä, sen yli säästyneillä varoilla, lunastaa osakkeitaan. Lunastamisesta ja vaaditun lunastushinnan hyväksymisestä päättää yhtiön hallitus. Lunastusoikeus on yhtiöllä. |
| Auton säilytys | Autopaikkoja yhteensä 22 kappaletta |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Integroidut kodinkoneet: Induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi-pakastin yhdistelmä. Massiivipuutasot, välitila laattaa. Lattia vinyylilankkua ja seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, taittuvat suihkuovet, wc, allas, allaskaapisto, peilikaappi ja seinäkaappi. Taso puuta, seinä ja lattia laatoitettu. Mukavuuslattialämmitys. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneen lattia vinyylilankkua, seinät maalattu. |
| Koko | 5 482 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, www.espoo.fi |
| Nimi | Asunto Oy Tarja Kirsti |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7 00210 Helsinki Puhelin: 09 801 3044 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Rossi Kari |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy |
| Tehdyt remontit | 1984 / Kaukolämpöputkistot, 1992 / Lämmönvaihdin uusittu, 1993 / Parkkipaikka ja autotallit, 1996 / Ulkomaalaus 1987 / 1996 1996 Varastojen katot, 1997 / Asuntojen katot, 1997 / Ulkovaippalaudoituksen uusimisia, 2000 / Kylpyhuonekorjauksia, 1998 - 2000 2002 / Kuntoarvio, 2003 / Patteritermostaattien vaihto, 2010 / kokoojaviemäriripustuksen korjaus: Huoneistot 26, 28 ja 30, 2011 / Kattokorjauksia, 2011 / Kuntoarvio, 2011 / Yläpohjan tuuletusventtiilit, 2012 / Laudoituksen uusimista, 2012 / Rännikourujen korjaukset ja syöksytorvet 2014 / Pihavarastojen korjaus, 2015 / Putkistojen kuntotutkimus: Asunto 30, 2017 / Patteriventtiilien uusiminen huoneistoihin, 2017 / Varastokorjauksia, 2018 / Julkisivun korjausta ajalla 2018 - 2019, 2018 / Julkisivuremontin suunnittelun kilpailutus/toteutus, 2018 / Julkisivuremontin urakoitsijoiden kilpailutus/toteutus, 2019 / Lämpövaihtimien uusiminen, 2019 / Kulkuteiden pinnoitus ja pintavesien ohjaus, 2019 / Putkiston remontin suunnittelun kilpailutus, 2019 / Putkiston urakoitsijoiden kilpailutus, 2020 / Kylpyhuoneremontin toteutus, 2019 yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti remontoitu huoneistojen 2, 10, 14, 20 ja 34-36 kylpyhuoneet perustasoon. 2019 - 2021 Julkisivuremontti, 2021 as 38 kylpyhuoneremontti perustasoon, 2020 as. 4 kylpyhuoneremontti perustasoon |
| Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023 Leikkipihan suunnittelu ja toteutus (talkootyönä) 2023 Putkien kuntokartoitus 2023 Remontoimattomien kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2024–2025 5 Kylpyhuonetta perustasoon (6,12,16,26 ja 40) 2023-2024 Putkiremontin suunnittelun kilpailutus ja toteutus (tarvittaessa riippuu kartoituksen tuloksesta) 2023-2024 Uuden lämmitysmuodon kartoitus ja tarvittaessa suunnittelu. 2025–2026 Putkiremontin kilpailutus ja toteutus (tarvittaessa riippuu kartoituksen tuloksesta) 2025-2026 Sähköautonlatauspisteitä. 2025-2026 Autotallin muuttaminen katokseksi suunnittelu. 2025–2026 Kulkuteiden pinnoitteiden ja pintavesienohjaus. 2026–2027 Koko yhtiön kuntokartoitus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 22 |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiön yhteinen varasto, jossa mm. ruohonleikkuri ja talkootavaroita. Varsinaisen yhtiökokouksessa 19.4.2023 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa. |
| Esittelyaika | 21.04. 15:15 - 15:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapamäki Jaakko |
| p. | 040 9522 162 |
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |