Kerrostalo 2h, k, kph, vh, lasit.p. (yj: 2H+KT+VH)
Magneettikatu 5, Saunalahti, Espoo
Hinta
205 000 €
Koko
42 m²
Vuosi
2019
Valoisa ja toimiva kaksio suurella lasitetulla parvekkeella!
Asunto Oy Saunalahden Vinssi tarjoaa ensiluokkaisen mukavaa asumista palveluiden äärellä. Nyt uusille asukkaille vapautuu viidennen kerroksen kaksio, joka tässä osassa rakennusta nauttii ylimmän kerroksen rauhaa. 42 neliöön on fiksulla pohjaratkaisulla luotu toimiva koti.
Asunnon olohuone - keittiö avautuu heti eteisestä ja suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo nostattaakin hymyn huulille. Valkoinen keittiö on selkeälinjainen ja sopii tilaan erinomaisesti. Keittiön äärellä on tila ruokailuryhmälle ja olohuoneen kalusteet sopivat tilan perälle, jossa suuri lasitettu parveke jatkaakin mukavasti oleskelutilaa auringonsäteiden lämmittäessä.
Tilavassa makuuhuoneessa on mahdollisuus myös vaikkapa työpisteelle tai lukunurkkaukselle. Vaatehuone kätkeytyy fiksusti liukuovien taakse, joten aukeaville oville ei tarvitse varata tilaa. Tummansävyinen kylpyhuone pyyhkii harteilta arjen pölyt ja rauhoittaa kaikki aistit. Tässä kodissa on todellakin ajateltu jokaista yksityiskohtaa!
Saunalahdessa asutaan v. 2019 valmistuneessa yhtiössä, joka ylväänä kohoaa omalla tontillaan. Asukkaiden käytössä on niin sauna- kuin pesulatilatkin sekä kattavasti varastotilaa niin irtaimistolle kuin urheiluvälineillekin. Saunalahti on yksi Espoon merellisistä helmistä, jossa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, upeat luontomaisemat ja sujuva arki.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen, varaa oma yksityisesittelysi!
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
| Kohdenumero | 20498127 |
|---|---|
| Sijainti | Magneettikatu 5, 02330 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh, lasit.p. (yj: 2H+KT+VH) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 42 m² |
| Kerros | 5/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 15.02.2027 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Velaton hinta | 205 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 205 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 184,80 € / kk |
| Hoitovastike | 184,80 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Vesiennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Hallituksella valtuudet päättää pääomavastikkeiden suuruudesta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2021 Parvekkeelle kaihtimet 2020 Vaatehuoneeseen liukuovet, eteisen kaapistoon peililiukuovet |
| Luovutusrajoitukset | Autohallipaikkojen lunastusoikeus, yj 16§. Yhtiöllä on osittainen käyttöoikeus ja ylläpitovastuu Asunto Oy Saunalahden Hyrrä, Espoo -nimisen yhtiön omistamaan rakennukseen rakennetuista kerhotiloista yhdessä Asunto Oy Saunalahden Navigaattori, Espoon kanssa erillisen rasitesopimuksen mukaisesti. Ko. tilojen käyttöoikeus ja ylläpitovastuu ja ylläpitokustannukset määräytyvät rasitesopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöiden omistamien tonttien pinta-alojen mukaisessa suhteessa. Leikkialue on yhteiskäytössä Asunto Oy Saunalahden Hyrrä, Espoon sekä Asunto Oy Saunalahden Navigaattori, Espoon kanssa. Pihakansi on yhteiskäytössä korttelissa 42213 tonteilla 2, 3, 4, 5 ja 6 olevien asunto-osakeyhtiöiden kanssa. Autohalli on yhteiskäytössä korttelissa 42213 tonteilla 3, 4 ja 6 olevien asunto-osakeyhtiöiden kanssa. Yhtiö on solminut yhteisjärjestelysopimuksen korttelissa 42213 tonteilla 3, 4 ja 6 olevien asunto-osakeyhtiöiden kanssa. |
| Auton säilytys | 21 autohallipaikkaa omina osakkeinaan, yksi (inva)paikka yhtiön hallinnassa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Muut palvelut | S-market, Kotipizza ja Crispy Pizza lähes vieressä, koulu ja urheilukenttä vieressä. Bussilla kätevästi junalle Kauklahteen ja Espoonlahteen Lippulaivaan. Metrolle Kivenlahteen pari kilometriä. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuoneessa hyllyjä sekä vaatetanko, huoneistossa lisäksi ovellinen siisti siivouskaappi. Huoneistokohtaisessa irtaimistovarastossa hylly ja vaatetanko. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone kuuluu sovittaessa kauppaan, AEG v. 2020. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Suuri makuuhuone, johon mahtuu hyvin esim. työpiste. Liukuovi olohuoneeseen ja vaatehuoneeseen. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 497 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, https://opaskartta.espoo.fi, +358 9 8162 5000 |
| Nimi | Asunto Oy Saunalahden Vinssi, Espoo |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kirkkonummen Huolto Oy Arja Karkola, 092219090 |
| Huolto | Sinimäen huolto |
| Tehdyt remontit | 2023 Autohallin paloilmaisinjärjestelmän täydennys |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys: 2024-2025 Parvekelasitusten kunnon tarkastus (5 v. välein) 2028-2029 IV-kanavien nuohous ja säätö (10 v. välein), palovaroittimien uusiminen (10 v. välein) |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 25 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Yhtiön parvekkeilla on tupakkalain 79§:n mukainen tupakointikielto. Viljelypalsta, kerhohuone, |
| Esittelyaika | 16.02. 14:00 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Katas Lauri |
| p. | 0409522145 |
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |