Rivitalo 2h, avok, s, ph, kph/wc, khh, eril. wc, viherhuone + varasto ja tekn.tila
Puolarniitynkuja 8, Puolarmetsä, Espoo
Hinta
598 000 €
Koko
99,50 m² / 114 m²
Vuosi
2021
Vaalea kaksitasoinen kivitalokoti Puolarmetsän pientaloalueella.
Asunnon pääsisäänkäynti johdattaa eteisaulaan, josta käytävä jatkuu kodinhoitotilaan ja saunaosastolle. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja modernissa saunassa suuri lasiseinä ja tornikiuas. Lämpimään varasto- tai työhuoneeseen on oma sisäänkäynti suoraan autokatoksesta. Wc ja tekninen tila ovat myös alakerrassa. Tyylikäs lasikaiteinen portaikko johdattaa yläkertaan.
Tämän kodin erikoisuutena on yläkerran suuri ja valoisa viherhuone, jonka lattianrajaan ulottuvista ikkunoista tulee runsaasti luonnonvaloa. Reilun 31,5m2 tilaan mahtuu tarvittaessa suurempikin sohvaryhmä ja ruokapöytä. Lasiliukuovi johtaa koko asunnon levyiselle länsiparvekkeelle ja kattoasenteinen ilmalämpöpumppu pitää sisäilman mukavan viileänä kesäkuumallakin. Kaksi makuuhuonetta, toinen kylpyhuone ja Novartin eleettömän kaunis keittiö integroituine kodinkoneineen ja kivitasoineen asettuvat tilan viereen, jota liukulasiovet ja lasiseinät kehystävät. Terassi ja takapiha on suojattu kauniisti tuija-aidalla ja siihen on kulku yläkerran kautta.
Asunnolle kuuluvaan autokatokseen mahtuu mukavasti kaksi autoa ja se on varustettu sähköauton latauslaitteella. Eristeharkkorunkoisen talon ekologisena lämmitys- ja ilmanvaihtoratkaisuna on poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Käytetyt materiaalit ja varusteet ovat elegantteja ja kestäviä. Etätyöskentelijää (tai pelaajaa) miellyttää tieto valokuituyhteydestä.
Tämä rauhallinen vehreä asuinalue on lähellä Keskuspuiston monipuolisia liikuntamahdollisuuksia, ja on siten ulkoilevalle ihannesijainti. Friisilän, Nöykkiön ja Eestinlaakson päiväkodit, koulut ja lähikaupat ovat muutaman kilometrin ulottuvilla, Suomenojan kauppakeskittymään on myös parisen kilometriä ja Isoon Omenaankin alle 4 km. Metroasemalle pääsee kätevästi liityntäbussilla, ja lähipysäkille kävelee minuutissa.
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 21669307 |
|---|---|
| Sijainti | Puolarniitynkuja 8, 02280 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, s, ph, kph/wc, khh, eril. wc, viherhuone + varasto ja tekn.tila |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 99,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yj:n mukaan: 2H+AVOK+S+KPH 68,00 m² Viherhuone, 31,50 m² 2, var+tekn., 14,50 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Velaton hinta | 598 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 598 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 100 € / kk |
| Hoitovastike | 100 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15eur/kk/hlö Valokuituyhteys 33,90eur/kk |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumpun asennus, Parvekelasitus, Sähköauton latauspaikan autokatokseen 2021. Läpivientiaukotus toisesta kerroksesta takapihalle ulko-ovea varten, Takapihan portaikko, terassi ja aita, Kiintokalusteiden ovien uusiminen, Takan asennus 2022. Takapihan hallinta-alueen tuija-aidan uusiminen, Alakerran käytävän panelointi 2023. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Integroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastinkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, induktiokeittotaso, Silestone-kvartsitasot. Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerran kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua, lattia ja seinät laatoitettu. Yläkerran kylpyhuoneessa sadesuihku, kääntyvä ja taittuva suihkuseinä, allas, allaskaapisto, peili, wc ja bide-suihku. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tervaleppälauteet- ja paneelit, Harvia Cilindro-kiuas, lasiseinä. Lattia laatoitettu. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kiintokaapit kummassakin makuuhuoneessa, toisessa sähkötoiminen pimennysverho ja lasiseinä makuuhuoneen ja olohuoneen välissä. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Alakerrassa erillinen wc. Allas, allaskaapisto, valopeili. Lattia laatoitettu, seinät maalattu. |
| Koko | 1 093 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunkikaavoitus |
| Nimi | Asunto Oy Puolarniitynkuja 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Hallituksen puheenjohtaja Tapio Anttila |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | Hallituksen selvityksen suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2021-2023 1-vuotistakuukorjaukset, rakennuttaja (huoneistokohtaiset takuukorjaukset) 2022 Etupihan asfaltointi |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 4 |
| Taloyhtiössä muuta | Valokuituliittymä |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |