Siirry sisältöön

Rivitalo 2h, avok, s, ph, kph/wc, khh, eril. wc, viherhuone + varasto ja tekn.tila

Puolarniitynkuja 8, Puolarmetsä, Espoo

Hinta
589 000 €

Koko
99,50 m² / 114 m²

Vuosi
2021

Kaunis rivitalon päätyasunto Puolarmetsän pientaloalueella.

Pääovi sijoittuu käytännöllisesti autokatoksen tuntumaan ja sisäänkäynti johdattaa eteisaulaan, josta käytävä jatkuu kodinhoitotilaan ja saunaosastolle. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja modernissa saunassa suuri lasiseinä ja tornikiuas. Pohjaratkaisu taipuu moneen käyttöön; Nykyinen omistaja käyttää alakerran huonetta päämakuuhuoneena, mutta tila sopii tarvittaessa hyvin muuhunkin tarkoitukseen. Wc ja tekninen tila ovat myös alakerrassa. Tyylikäs lasikaiteinen portaikko johdattaa yläkertaan.

Yläkerrassa on valoa ja tilaa kerrakseen! Asunnon erikoisuutena on suuri ja valoisa viherhuone, jonka lattianrajaan ulottuvista ikkunoista tulee runsaasti luonnonvaloa. Lasiliukuovi johtaa koko asunnon levyiselle länsiparvekkeelle ja kattoasenteinen ilmalämpöpumppu pitää sisäilman mukavan viileänä kesäkuumallakin. Toinen yläkerran makuuhuoneista toimii työhuoneena ja toisesta on tehty ruokailutila. Huoneiden käyttötarpeita voi toki muuttaa mieleisekseen helposti. Yläkerrassa on lisäksi kylpyhuone ja Novartin minimalistisen kaunis keittiö. Terassi ja takapiha on suojattu kauniisti tuija-aidalla ja siihen on kulku yläkerran kautta tai alhaalta autokatoksen vierestä.

Asunnolle kuuluvaan autokatokseen mahtuu tarvittaessa suurempikin auto ja se on varustettu sähköauton latauslaitteella. Toinen autopaikka on avopaikka. Eristeharkkorunkoisen talon ekologisena lämmitys- ja ilmanvaihtoratkaisuna on poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Käytetyt materiaalit ja varusteet ovat elegantteja ja kestäviä. Etätyöskentelijää miellyttää tieto valokuituyhteydestä.

Tämä rauhallinen vehreä asuinalue on lähellä Keskuspuiston monipuolisia liikuntamahdollisuuksia, ja on siten ulkoilevalle ihannesijainti. Friisilän, Nöykkiön ja Eestinlaakson päiväkodit, koulut ja lähikaupat ovat muutaman kilometrin ulottuvilla, Suomenojan kauppakeskittymään on myös parisen kilometriä ja Isoon Omenaankin alle 4 km. Metroasemalle pääsee kätevästi liityntäbussilla, ja lähipysäkille kävelee minuutissa.

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kohdenumero 21568318
Sijainti Puolarniitynkuja 8, 02280 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, avok, s, ph, kph/wc, khh, eril. wc, viherhuone + varasto ja tekn.tila
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 99,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yj:n mukaan: 2H+AVOK+S+KPH 68,00 m² Viherhuone, 31,50 m² 2, var+tekn., 14,50 m²
Kerros 1-2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2021
Käyttöönottovuosi 2021

Velaton hinta 589 000 €
Myyntihinta 332 085,11 €
Velkaosuus 256 914,89 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 100 € / kk
Hoitovastike 100 € / kk

Muut maksut Vesimaksuennakko 15eur/kk/hlö Valokuituyhteys 33,90eur/kk

Lämmitysmuodot
  • poistoilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Tehdyt remontit Ilmalämpöpumpun asennus, parvekelasitus, sähköauton latausaseman asennus autokatokseen 2021. Läpivientiaukotus toisesta kerroksesta takapihalle ulko-ovea varten, takapihan portaikko, terassi ja aita, takan asennus 2022. Takapihan hallinta-alueen tuija-aidan uusiminen.

Muut säilytystilat
  • muu erillinen varasto
Tulisija
  • takka
Katto
Kate Bitumi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Integroidut kodinkoneet: jääkaappi, yhdistelmäuuni (uuni+grilli+mikroaaltouuni), kahviautomaatti, astianpesukone, liesituuletin, induktiokeittotaso, kvartsitasot. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Alakerran kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua, lattia ja seinät laatoitettu. Yläkerran kylpyhuoneessa sadesuihku, kääntyvät ja taittuvat suihkuseinät, allas, allaskaapisto, peilikaappi, seinä-wc ja bide-suihku.
Sauna
Saunan kuvaus Tervaleppälauteet- ja paneelit, Harvia Cilindro-kiuas, lasiseinä. Lattia laatoitettu.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kiintokaapit makuuhuoneissa, toinen makuuhuone on muutettu ruokailutilaksi, johon on asennettu integroitu pakastinkaappi sekä aamiaiskaappi.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Alakerrassa erillinen wc. Allas, allaskaapisto, seinä-wc, peilikaappi. Lattia ja seinät laatoitettu.

Koko 1 093 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunkikaavoitus

Nimi Asunto Oy Puolarniitynkuja 8
Isännöitsijän tiedot Hallituksen puheenjohtaja Tapio Anttila
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit Hallituksen selvityksen suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2021-2023 1-vuotistakuukorjaukset, rakennuttaja (huoneistokohtaiset takuukorjaukset) 2022 Etupihan asfaltointi 2024 Tuija-aidan istutus
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 8
Huoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä muuta Valokuituliittymä. Varsinainen yhtiökokous 25.04.2023: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) hoitovastikkeet. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiöjärjestys 18 §: Ilmalämpöpumpuista ja parvekelasituksista vastaa osakas. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan yhden (1) kerran vuodessa helmi-maaliskuussa, 31.12. lukemilla.

Nimi Haapamäki Jaakko
Sähköposti jaakko@bo.fi
Puhelin 040 9522 162
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 0409522162
Toimiston sähköposti jaakko@bo.fi
Takaisin kohdelistaan