Visualisointikuva toisesta makuu / työhuoneesta 
Visualisointikuva toisesta makuu / työhuoneesta 
Kerrostalo 2h, avok, kph, wc, khh
Mannerheimintie 45, Taka-Töölö, Helsinki
Hinta
426 000 €
Koko
72 m²
Vuosi
1938
Tilava ja valoisa kulmahuoneisto juuri putkiremontoidussa taloyhtiössä Töölön sykkeessä.
Tarjolla todella upea, kauniisti remontoitu koti hyvällä paikalla lähellä Helsingin keskustaa ja aivan keskuspuiston kupeessa. Ikkunoita tässä asunnossa on kolmeen suuntaan. Avarasta valontäyteisestä kaksiosta teet tarvittaessa helposti yhtiöjärjestyksen mukaisen näppärän kolmion.
Hulppea spa-tyyppinen ikkunallinen kylpyhuone poreammeineen tuo tänne ripauksen luksusta, erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta. Lisäksi pieni kodinhoitohuone avittaa pyykkihuollossa. Toiminnallisessa avokeittiössä löytyy runsaasti kaappitilaa, ja se yhdistyy saumattomasti tilavan olohuoneen ja ruokailutilan yhteyteen. Hissitalon 2. kerros.
Töölö arvostettuna asuinalueena ei pahemmin erillisiä esittelyitä kaipaa. Läheinen Keskuspuisto tarjoaa mahtavat puitteet liikuntaan ja ulkoiluun, Uimastadion on lyhyen matkan päässä ja toiseen suuntaan löytyy merenranta, joka tarjoaa upeat kävelymaisemat aina Seurasaareen asti. Lähin 24 h ruokakauppa on vinosti vastapäätä naapurikorttelissa, ja julkinen liikenne sujuu täältä moneen suuntaan niin bussilla kuin raitiovaunullakin, kauniilla säällä vaivattomasti pyöräillen tai jalan.
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 21169588 |
|---|---|
| Sijainti | Mannerheimintie 45, 00250 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph, wc, khh |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2007. |
| Rakennusvuosi | 1938 |
| Käyttöönottovuosi | 1938 |
| Velaton hinta | 426 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 347 274,49 € |
| Velkaosuus | 78 725,51 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 975,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 615,60 € / kk |
| Hoitovastike | 360 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö. |
|---|
| Lämmitys | painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus: asunto |
| Auton säilytys | Autopaikkavuokrat, päivä/yö, 25,00 euroa/kk, vuorokausipaikka 50,00/kk Autopaikoissa jonotussysteemi. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Suomen Lastenhoitoyhdistys Töölön päiväkoti 269 m Helsingin kaupunki päiväkoti Ratikka 431 m Helsingin kaupunki päiväkoti Muksulaakso 490 m Helsingin kaupunki päiväkoti Topelius 596 m |
| Koulu | Alakoulut: Helsingfors stad Zacharias Topeliusskolan 352 m Helsingin kaupunki Sophie Mannerheimin koulu 453 m Yläkoulut: Helsingin kaupunki Sophie Mannerheimin koulu 453 m Helsingin kaupunki Taivallahden peruskoulu 1,43 km Lukiot: Helsingin kaupunki Etu-Töölön lukio 1,94 km Helsingin kaupunki Ressun lukio 2,61 km |
| Palvelut | Alepa Mannerheimintie 99 m K-Market Mansku 119 m K-Market Topeliuksenkatu 532 m K-Market Eino Leinon katu 578 m Naistenklinikka 370 m Helsingin kaupunki Töölön hammashoitola 413 m Helsingin kaupunki Laakson terveysasema 490 m Huuli- ja suulakihalkiokeskus HUSUKE 744 m |
| Muut palvelut | Helsingin Liikuntahallit Oy 231 m Urheiluhallit Töölö, Töölön Urheilutalo 290 m Sonera Stadium 396 m Helsingin kaupunki Töölön kisahalli 710 m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Raitiovaunupysäkki Kansaneläkelaitos 33 m Raitiovaunupysäkki Kansaneläkelaitos 41 m Bussipysäkki Jäähalli 107 m Raitiovaunupysäkki Kansaneläkelaitos 147 m |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Osakkaan käytössä on noin 10 m2 vinttikomero. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 638 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. |
| Nimi | As. Oy. Turuntientalo |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Taloasema Helsinki A Yritys- ja isännöintipalvelut Oy Fabianinkatu 13 LH 2 (katutaso) 00130 Helsinki Gsm. +358 44 338 6558 henrik.ylikoski@taloasema.fi |
| Huolto | Pestone Yhtiöt Oy Helsingin Kiinteistötalkkarit |
| Tehdyt remontit | 2022-2023 LVISA talotekniikkaurakka 2020-2021 LVISA Talotekniikkaurakka / tonttivesijohdon hankesuunnittelu YIT (Sweco) 2018 Pihan asfalttipäällystyksen ja viheralueen kunnostus, viheralueen reunakiveyksen uusiminen, ajo-rampin kaiteiden asennus. Pihan pääviemäriputken ja sadevesikaivojen uusiminen. 2017 Lumiesteiden asennus katolle. llmanpoistohormien kartoitus. Kiinteistön kuntoarvio. Viemärijärjestelmän painehuuhtelu ja kuvaus. Kellaritilan lämpöputken eristystyö. Kellarikerroksen asbestisaneeraus. Linjasäätöventtiilien uusiminen. 2016 Lämmitysjärjestelmän suunnittelu, suunnittelutyö ja valvonta. Kellarikerroksen asbestisaneeraus. Kaukolämmön ala-jakokeskuksen uusinta, linjasäätöventtiilien uusiminen. Patteriventtiilien uusintatyöt sekä järjestelmän tasapainottaminen ja säätö. Liikehuoneistojen ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja peltien osittainen uusiminen. llmanpoistohormien puhdistus ja kartoitus. Tuuletusparvekkeiden huoltokorjaus. 2015 Ullakon kattolkkunoiden uusiminen. 2012 Lukituksen uusiminen. Pääsisääntulo-oven kunnostus. Molok syväjäteaseman asennus (yhteistyössä Mannerheimintie 47 kanssa). Katon tarkastus ja paikkamaalaus. Pihan päällystyksen paikkakorjaus. 2011 Liikehuoneistojen ulko-ovien kunnostus. 2010 Sisäovien maalaus. Viemäriputkien painehuuhtelu ja kuvaaminen. 2009 Hissin huoltokorjauksia, hissin nopeudenrajoittimen köyden uusiminen. 2008 Huoneistojen tuloilmaventtiilien asennus. 2006 Katon turvalaitteiden asennus, kulkusillat ja kattotikkaat. 2005 Tuuletusparvekkeet. 2003 Syöksytorvet uusittu. Pihakivien asennus talon päätyyn. 2002 Vesikaton huoltomaalaus. Katon maalaus. Kaukolämmön alajakokeskus. 2000 Porrashuonemaalaus. Ulko-ovien koodilukot. 1998 Ikkunoiden uusiminen. 1996 Vanhojen lämmityslaitteiden purku. 1991 Pihan asfaltointi. 1989 Porrashuonemaalaus. 1974-1975 Putkisto. |
| Tulevat remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Julkisivut: julkisivun kunnostukset Katto: katon huoltoja/korjauksia (huoltomaalauksia) Hissit: hissin kunnostus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 21 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 4 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Naapuriyhtiön kanssa yhteiset jätetilat / jätetilan rasitesopimusasia neuvottelussa. |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |