Kerrostalo 2 h+kk
Leikosaarentie 18, Vuosaari, Helsinki
Hinta
157 000 €
Koko
50,50 m²
Vuosi
1992
Vaalea ja valoisa koti hissitalossa
Neljännen kerroksen kaksio puiston laidalla sijaitsevassa talossa. Asunnossa on vaaleat ja siistit pinnat, jotka tuovat ajattoman vaalean tunnelman. Keittiöön mahtuu mukavasti kaikki tarpeellinen ja se on kätevästi erotettavissa olohuoneesta liukuovella. Olohuoneessa ison ikkunan ääressä on loistava paikka ruokapöydälle ja kivasti on vielä tilaa sohvaryhmällekin. Olohuoneen alkovi on omiaan vaikka työpisteeksi ja toiseksi makuutilaksi. Vaalea raikkaus jatkuu myös makuuhuoneessa, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on kätevä modulisauna lämpöisiin löylyihin.
Sijainti on erinomainen Vuosaaren metroasema ja kauppakeskus Columbuksen lähistöllä, joihin on kävelymatka. Aurinkolahden uimarantakin on kävelyetäisyydellä.
Kohteen kuvat ja lisätiedot:
https://haapamakikatas.fi/kohde/2-hkk-helsinki-leikosaarentie-18/
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas
| Kohdenumero | 21843918 |
|---|---|
| Sijainti | Leikosaarentie 18, 00980 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h+kk |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 50,50 m² |
| Kerros | 4/5 |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Velaton hinta | 157 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 155 932,23 € |
| Velkaosuus | 1 067,77 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 353,02 € / kk |
| Rahoitusvastike | 31,48 € / kk |
| Hoitovastike | 321,54 € / kk |
| Vesimaksu | 19 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autohallivuokra 31 euroa/kk Autopaikkavuokra 22 euroa/kk Pesutupamaksu (vuosi) 90 euroa Saunamaksu 15 euroa/kk Hallitus valtuutettiin yhtiökokouksessa kantamaan tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike tai jättämään perimättä yhden kuukauden vastike. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaan. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. |
| Lämmitys | ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Yhtiö on rakennettu Hitas-järjestelmän puitteissa, ja yhtiöjärjestykseen sisältyvät määräykset edelleen luovutuksesta ja lunastusehdoista. |
| Auton säilytys | Yhtiö on osakkaana Kallahden Pysäköinti I Oy nimisessä pysäköintiyhtiössä. Yhtiön hallinnassa on 29 autohallipaikkaa pysäköintilaitoksen I tasolla ja 16 lämpötolppapaikkaa. Yhtiö on vuokrannut autopaikat talon asukkaille. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, jääkaappi, valkoiset kaapistot Seinät: maali Lattia:laminaatti |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kahden hengen modulisauna, pesukoneliitäntä, suihku, wc, käsienpesuallas, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaapistot, käynti parvekkeelle Seinät: maali Lattiat: laminaatti |
| Koko | 4 386 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tiedustelut Helsingin kaupunki, www. hel.fi/kaavoitus |
| Vuokra | 65 562,36 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2050 |
| Nimi | Asunto Oy Iiluodonkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Luotsi Oy Susanna Myller susanna.myller@isannointiluotsi.fi |
| Huolto | Linnavuoren Huolto Oy |
| Tehdyt remontit | Lämmönjakokeskuksen uusinta 2011 Julkisivuelementtien saumausten uusiminen 2012 Lukitusjärjestelmän uusinta 2012 Talosaunojen kunnostus 2012 Kylpyhuonekorjauksia 2012-2013 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö 2013 Sokkeleiden pinnoitus 2014 Porraskäytävien tuulikaappien lattiapintojen uusiminen 2014 Varastojen ovien kunnostus 2014 Julkisivujen pesu 2015 Porraskäytävien maalaus 2015 Pesulan kuivauskaapin uusiminen 2015 Pihavalaistuksen uusiminen LED-tekniikalla 2015 Peltikattojen maalaus l. sisääntulokatokset ja matala rakennus 2016 Vesikalustehuollot 2016 A-portaan hissikoneiston uusiminen 2017 Puuikkunoiden- ja parvekeovien sovitus ja huoltokorjaus sekä ulkopuolinen huoltomaalaus 2017 Viemäreiden huuhtelu 2017 Märkätilakartoitus 2017 Pihavaraston ovi- ja kattokorjaukset sekä ulkoseinien ja syöksytorvien pesu ja maalaus 2017 Huoneistojen A9, A12, A13, B29 ja C39 märkätilojen saneeraus 2018 A-portaan hissikoneiston uusiminen 2018 Kuntoarvio 2018 Bauer vedenkäsittelylaitteisto patteriverkostoon 2018 Saunatila 1 vesivahinko 2019 Vesikattojen kuntotutkimus 2019 Hissien kuntoarvio 2 019 Kasvillisuuden poisto seinustoilta 2020 Käyntiluukkujen avaaminen alapohjatiloihin ja tilojen kuntokartoitus 2020 Katon reunapellityksien tiivistyksien korjaaminen 2020 Ikkunoiden tiivistyksien korjaaminen 2020 Hissien mattojen uusinta 2020 Pihaporttien uusinta 2020 Porraskäytävien ja varastotilojen valaistuksen uusiminen 2021 Huoneiston A15 märkätilan saneeraus 2021 Hissien kuntoarvio 2022 Märkätilakartoitus 2022 |
| Tulevat remontit | Päätetyt korjaukset; Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu 2022 Kylpyhuoneiden peruskorjauksen käynnistäminen 2022 Muut suunnitellut korjaukset taloyhtiön PTS |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 53 |
| Taloyhtiössä muuta | kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot Muita huoneistoja: 2 asuntopäiväkotihuoneistoa, pinta-ala yhteensä 149 m2 |
| Esittelyaika | 20.03. 16:00 - 16:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Katas Lauri |
| p. | 0409522145 |
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |