Kerrostalo 2 h+k
Caloniuksenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Hinta
434 000 €
Koko
55,80 m²
Vuosi
1928
6. kerroksen Töölöläiskoti.
Tervetuloa tutustumaan tähän kaksioon Caloniuksenkadulle. Taloyhtiön putkiremontti on tehty perinteisellä menetelmällä 2012-2013.
Arvokasta yhtiötä on remontoitu kattavasti ja sillä on mukavasti vuokratuloja. Asunto Oy Caloniuskatu 3 seisoo vakaasti omalla tontilla ja lämpeää kaukolämmöllä. Upea porrashuone toivottaa tervetulleeksi kotiin.
Asunnossa on töölöläistä tunnelmaa ja näkymät kuudennesta kerroksesta ovat avarat mm. Väinämöisen puistoon. Ihania vanhoja yksityiskohtia mm. kauniit pariovet ja leveät ikkunapenkit. Asunnon yleisilme on raikkaan vaalea.
Tervetuloa tutustumaan!
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas
| Kohdenumero | 21346528 |
|---|---|
| Sijainti | Caloniuksenkatu 3, 00100 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h+k |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 55,80 m² |
| Kerros | 6/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1928 |
| Käyttöönottovuosi | 1928 |
| Velaton hinta | 434 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 421 869,39 € |
| Velkaosuus | 12 130,61 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 233,24 € / kk |
| Rahoitusvastike | 54,68 € / kk |
| Hoitovastike | 178,56 € / kk |
| Muut maksut | Autohallivuokra, sähkölatauspaikka 210,00 euroa/kk Autohallivuokra 180,00 euroa/kk Autopaikkavuokra 60,00 euroa/kk, 1.6.2023 alkaen 80 euroa/kk. Irtaimistovarastot 19,20-20,80 euroa/kk Yk 4.5.2023: Hallitukselle annettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovas- tike taloudellisen aseman niin edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinai- seen yhtiökokoukseen asti. Lisäksi yhtiökokouksessa esitettiin kellarin peruskorjauksen hankelaskelma, vahvistettiin lainaosuudeksi 215,397 €/m2 sekä rahoitusvastikkeeksi 1,60 €/m2/kk esitetyn hankelaskelman mukaisesti 1.6.2023 alkaen. Päätettiin jatkaa laina-aikaa aiemmin päätetystä 15 vuodesta 20 vuoteen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. |
|---|
| Lämmitys | ilmanvaihtojärjestelmä:painovoimainen |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Tehdyt remontit | Seinien kunnostus ja maalaus 2022, keittiön astianpesukoneen ja uunin uusiminen 2021, pintaremontti 2011, makuuhuoneen vaatekaapin asennus. |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 24 kpl, autotalli/hallipaikat 13 kpl, joista sähköautonlatauspaikkoja 5 kpl, muut paikat 11 kpl |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero, ullakkokomero. Yhtiön kellaritilat kunnostettu 2022. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varusteet: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, liesikupu, astianpesukone, laminaattitasot. Seinät: maalattu Lattia: parketti |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesutilat remontoitu putkiremontin yhteydessä. Moderni, avara ja siisti kylpyhuone. Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, seinähyllykkö, lattialämmitys Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneen seinät kunnostettu ja maalattu noin vuosi sitten, asennettu kiinteä Kirena kaapisto. Seinät: maalattu Lattia: parketti |
| Koko | 999 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus |
| Nimi | Asunto Oy Caloniuskatu 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Luotsi Oy Susanna Myller susanna.myller@isannointiluotsi.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | 1968 Vesi-ja viem.nousujohd.uus. 1970 Sähkönousut 1988 Sähköpääkeskus 1995 Vesi-ja viem.pohjajohd.uusittu 1996 Parvekkeiden huoltomaalaus 1997 Porrashuon.kunnostus ja maalaus 2001 A-B hissit peruskunnostus 2002 Raitisilmaventtiilin asennus 2003 Saunaosaston kunnostus 2003 Lämmön jakolaitteiden uusiminen Ikkunoiden huoltomaalaus 2009 Rakennuksen tiilikatteen uusiminen 2009 Rakenn. kuntokartoituksen laadinta 2009 Pihan räystäspeltien ja kattovar.uusiminen 2011-2012 Putkisaneeraussuunnittelu 2012-2013 Lvis-saneeraus 2013 Sauna purettu LVIS-hankkeen yhteydessä 2013 Räystäiden ja syöksytorvien lämmityskaapelointi 2013 Pihakannen kunnostus ja tiivistys rakennuksen vierestä 2013 Huoneiston A 4 kunnostustyöt (taloyhtiön hsto) 2017 Pihajulkisivusaneeraus ja parvekkeiden kunnostus 2021Kellarin yhteistilojen kehittäminen ja toteutussuunnittelu 2022 Kattoturvatuotteiden lisäys 2023 Kellarikerroksen peruskorjaushanke |
| Tulevat remontit | Kellarikerroksen ilmanvaihdon kunnostus 2022-2023 Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu 2023 Pihakannen ja sokkelin tiivistystyöt 2023 Kadun puolen julkisivun kuntotutkimus 2024 Lukituksen uusiminen 2024 Patteriverkoston tasapainotus 2024 Kadun puolen syöksytorvien huoltomaalaus 2024 Sisäpihan puolen syöksytorvien uusiminen 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2024 Ikkunoiden kunnostus/uusimisen hankesuunnittelu 2024 Vanhojen valaisemien ja ullakkotilojen vanhojen pistorasioiden uusiminen 2025 Porraskäytävien kunnostus/maalaus huomioiden valaistuksen sekä painonappien uusiminen 2025 Huoneistojen vanhojen sähköasennusten uusimisen hankesuunnittelu 2025 Kadun puolen puu-ulko-ovien sekä ullakkokerroksen metalliumpiovien huoltokunnostus ja käyntisovitus Katujulkisivun alaosan kunnostus- kunnostustarve tarkentuu kuntotutkimuksen jälkeen 2025 Ullakkotilojen kehittäminen 2027 Pihakannen kuntotutkimus 2028 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2032 Pihankannen, kadun puolen sokkelin ja autohallin betonirakenteiden kunnostustyöt Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot |
| Huoneistojen lukumäärä | 45 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä muuta | Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko, pesutupa, kaapeli-Tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10 M |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |