Siirry sisältöön

Kerrostalo 2 h+k

Caloniuksenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki

Hinta
398 000 €

Koko
55,80 m²

Vuosi
1928

6. kerroksen Töölöläiskoti.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon Caloniuksenkadulle. Taloyhtiön putkiremontti on tehty perinteisellä menetelmällä 2012-2013.

Arvokasta yhtiötä on remontoitu kattavasti ja sillä on mukavasti vuokratuloja. Asunto Oy Caloniuskatu 3 seisoo vakaasti omalla tontilla ja lämpeää kaukolämmöllä. Upea porrashuone toivottaa tervetulleeksi kotiin.

Asunnossa on töölöläistä tunnelmaa ja näkymät kuudennesta kerroksesta ovat avarat mm. Väinämöisen puistoon. Ihania vanhoja yksityiskohtia mm. kauniit pariovet ja leveät ikkunapenkit. Asunnon yleisilme on raikkaan vaalea.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas

Kohdenumero 21487327
Sijainti Caloniuksenkatu 3, 00100 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h+k
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 55,80 m²
Kerros 6/7
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1928
Käyttöönottovuosi 1928

Velaton hinta 398 000 €
Myyntihinta 386 490,28 €
Velkaosuus 11 509,72 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 301,32 € / kk
Rahoitusvastike 89,28 € / kk
Hoitovastike 212,04 € / kk

Muut maksut Autohallivuokra, sähkölatauspaikka 210,00 euroa/kk Autohallivuokra 180,00 euroa/kk Autopaikkavuokra 80,00 euroa/kk, 1.6.2024 alkaen autopaikkavuokra on 100 €/kk Irtaimistovarastot 22,40 euroa/kk Yk 27.3.2024: Hallitukselle annettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovas-tike talousarvioon sisältyvän yhden kuukauden hoitovastikkeen lisäksi. Valtuutus on voi-massa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Lämmitys ilmanvaihtojärjestelmä:painovoimainen
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Tehdyt remontit Seinien kunnostus ja maalaus 2022, keittiön astianpesukoneen ja uunin uusiminen 2021, pintaremontti 2011, makuuhuoneen vaatekaapin asennus.
Auton säilytys Toteutetut autopaikat 24 kpl, autotalli/hallipaikat 13 kpl, joista sähköautonlatauspaikkoja 5 kpl, muut paikat 11 kpl

Säilytystilojen kuvaus Kellarikomero, ullakkokomero. Yhtiön kellaritilat kunnostettu 2022.
Katto
Kate Tiilikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • kivi
Keittiö
Keittiön varustelu Varusteet: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, liesikupu, astianpesukone, laminaattitasot. Seinät: maalattu Lattia: parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesutilat remontoitu putkiremontin yhteydessä. Moderni, avara ja siisti kylpyhuone. Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, seinähyllykkö, lattialämmitys Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneen seinät kunnostettu ja maalattu noin vuosi sitten, asennettu kiinteä Kirena kaapisto. Seinät: maalattu Lattia: parketti

Koko 999 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus

Nimi Asunto Oy Caloniuskatu 3
Isännöitsijän tiedot Isännöinti Luotsi Oy Susanna Myller susanna.myller@isannointiluotsi.fi
Huolto Kotikatu Oy
Tehdyt remontit 1970 Sähkönousut 1988 Sähköpääkeskus 1995 Vesi- ja viemäripohjajohdot 1997 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2001 Hissien peruskorjaus (A ja B) 2002 Raitisilmaventtiilien asennus 2003 Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen 2003 Saunaosaston kunnostus 2006 Ikkunoiden huoltomaalaus 2009 Rakennuksen tiilikatteen uusiminen 2009 Pihan puolen räystäspeltien uusiminen ja kattovarusteiden uusiminen 2009 Rakennuksen kuntokartoituksen laadinta (Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy) 2010 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2011 Liikehuoneistojen ikkunapuitteiden ja kaikkien sis. käyntiovien kunnostus 2011 Rakennuksen peltikatteen pinnoitus 2012-2013 Putkiremontti (vesi- ja viemärinousut) perinteinen menetelmä 2013 Hormistojen nuohous 2013 Räystäs- ja syöksytorvien lämmityskaapelointi 2013 Pihakannen kunnostus-/tiivistystyöt rakennuksen reuna-alueelta sekä pihalle johtavat portaat 2014 Rapattujen julkisivujen kuntotutkimus + parvekkeet 2014-2015 Liikehuoneiston (110,5 m²) peruskorjaus 2015 Autohallin, pihakansirakenteiden ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2016 Sisäpihan julkisivun ja tuuletusparvekkeiden kunnostus-/uusimissuunnittelu 2017 Sisäpihan julkisivun kunnostustyö ja ikkunoiden huoltomaalaus (sisäpiha) 2017 Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2018 Liikehuoneiston nro 3 (70,0 m²) peruskorjaus 2021-2022 Kellarikerroksen peruskorjaus, sis. autohalliin sähköautojen latausinfran rakentamisen ja viisi sähköautojen latausasemaa 2022 Kattoturvatuotteiden lisäys 2023 Kellarikerroksen ilmanvaihdon kunnostus 2023 Pihakannen ja kadun puolen sokkelin tiivistystyöt
Tulevat remontit 2024 Liikehuoneisto 1 peruskorjaus 2024 Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu 2024 Kadun puolen julkisivun kuntotutkimus 2025 Ikkunoiden kunnostus/uusimisen hankesuunnittelu 2025 Lukituksen uusiminen 2025 Patteriverkoston tasapainotus 2025 Kadun puolen syöksytorvien huoltomaalaus 2025 Sisäpihan puolen syöksytorvien uusiminen 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2026 Vanhojen valaisemien ja ullakkotilojen vanhojen pistorasioiden uusiminen 2026 Porraskäytävien kunnostus/maalaus huomioiden valaistuksen sekä painonappien uusiminen 2026 Huoneistojen vanhojen sähköasennusten uusimisen hankesuunnittelu 2026 Kadun puolen puu-ulko-ovien sekä ullakkokerroksen metalliumpiovien huoltokunnostus ja käyntisovitus 2027 Pihakannen kuntotutkimus 2028 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2032 Pihankannen, kadun puolen sokkelin ja autohallin betonirakenteiden kunnostustyöt Katujulkisivun alaosan kunnostus, korjaustarve tarkentuu kuntotutkimuksen jälkeen Ullakkotilojen kehittäminen Vuosittain korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot
Huoneistojen lukumäärä 45
Liikehuoneistojen lukumäärä 5
Taloyhtiössä muuta Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko, pesutupa, kaapeli-Tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10 M

Esittelyaika 26.05. 11:45 - 12:15
Esittelijä Katas Lauri
p. 0409522145
Sähköposti lauri@bo.fi
ensiesittely

Nimi Katas Lauri
Sähköposti lauri@bo.fi
Puhelin 040 9522 145
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 040 808 6832
Toimiston sähköposti espoo@bo.fi
Takaisin kohdelistaan