Kerrostalo 2 h + k + s
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Hinta
159 000 €
Koko
54 m²
Vuosi
1978
Saunallinen kaksio erinomaisella sijainnilla ja omalla tontilla Etelä-Haagan palveluiden läheisyydessä.
Tämä tilava asunto tarjoaa loistavan pohjaratkaisun, joka sopii moneen tarpeeseen. Erillinen keittiö, valoisa olohuone, makuuhuone sekä kylpyhuone muodostavat kodikkaan kokonaisuuden. Pinnat kaipaavat päivitystä, joten tässä on mahdollisuus toteuttaa omat sisustusunelmat. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke ja oma sauna!
Taloyhtiöstä tiloista löytyy lisäksi saunaosasto ja uima-allas sekä erinomaiset huoneistokohtaiset säilytystilat. Kivihaasta on toimivat kulkuyhteydet bussilla ja Huopalahden juna-asemalle kävelee hetkessä.
Taloyhtiössä on juuri alkamassa linjasaneeraus, joten nyt on mitä loistavin ajankohta remontille.
Olisiko tässä tilaisuutesi napata hiomaton timantti ja suunnitella sekä toteuttaa oma unelmien koti?
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 20361750 |
|---|---|
| Sijainti | Kivihaantie 11, 00310 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + s |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Asunto myydään remontoitavana. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 297 € / kk |
| Hoitovastike | 297 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 18,90 € / kk |
| Saunamaksu | 27 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Lämmitys | vesikeskuslämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autotallipaikkoja24, sähköpistokepaikkoja 30, autojen pihapaikkoja yht. 36 kpl, joista 6 on vieraspaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Kivihaka sijaitsee Keskuspuiston laidalla hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingin keskustasta. Etelä-haagan puolella lähikaupat Alepa Etelä-Haaga n. 1 km, K-supermarket Haaga n.1,2 km ja K-market pikkuhaaga n. 1,4 km. |
| Muut palvelut | Kohde sijaitsee keskuspuiston sekä Haagan puiston läheisyydessä, jotka tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Sujuvat yhteydet omalla autolla ja linja-autot liikennöivät hämeenlinnanväylältä. Huopalahden juna-asemalle matkaa n. 1,4 km. |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistoihin kuuluu huoneistokohtainen säilytyskomero sekä myös huoneistokohtainen jäähdytetty talouskomero. |
|---|
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | täyselementtirunko |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 10 103,80 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kaavamääräys kiinteistöllä AK asuinkerrostalojen korttelialue. Lisätietoja Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi Puh. 09 310 1691 |
| Nimi | Asunto Oy Kivihaantie 11 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Luotsi Oy Iiris Engman Elielinaukio 5 B, Azets-talo, 00100 Helsinki iiris.engman@isannointiluotsi.fi, p. 010 2075371 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Juntunen Tunnelitie 1, 00320 Helsinki 09 35401940 |
| Tehdyt remontit | Katto 1998, talon eteläpuolen saumaukset ja ikkunoiden maalaus 1998, ikkunoiden tiivistys 1999, parvekeremontti 2000, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2000, julkisivupaikkaukset 2002, 2 kpl jätekatoksia 2003, piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen 2005, uima-allas- ja saunaosaston korjaus 2006, saumausten korjaus eteläpääty 2013, autopaikkojen sähköpylväiden ja kaapeloinnin uusinta 2013, porrashuoneiden maalaus E-F raput 2014, porrashuoneiden maalaus C-D raput 2015, porrashuoneiden maalaus A-B raput 2016, julkisivu- ja parveke-elementtien kuntotutkimus 2018, huoneiston D 41 vauriokorjaus 2019, leikkipaikan tarkastus 2021, B-portaan huippuimurin uusittu 2021, putkiston kuntotutkimus 2021, julkisivujen pinnoitus 2021, katon kuntokartoitus 2021, 2022: Kylmäkellarin moottori uusittu, märkätilojen kartoitus, linjasaneerauksen hankesuunnitelma, puiden kaadot ja hoitoleikkaukset, parvekekatselmus. 2023: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, itä - ja pohjoispuolen ikkunoiden kunnon tarkastus, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. |
| Tulevat remontit | Linjasaneerauksen kilpailutus ja toteutus 2024-2026, ikkunoiden kunnostus 2024-2025, julkisivujen paikkakorjaukset ja julkisivusaumojen kunnostus 2027-2028, parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen 2027-2028. Ylim. yhtiökokous 3.6.2024 päätti linjasaneerauksen totetuttamisen. Hallitus valtuutettiin urakkasopimuksen allekirjoittamiseen. Hallitus valtuutettiin 6,2 milj. lainal nostaminen. Hankeosuudet jyvitetään urakan valmistuttua. Yhtiö on päättänyt linjasaneerauksen yhteydessä luopua kolmostalon saunasta. |
| Kuntotutkimuksista | Putkiston kuntotutkimus 2021 sekä kylpyhuoneiden kuntoarvio 2022. |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä myös kuntoiluhuone. |
| Esittelyaika | 06.10. 15:30 - 16:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapamäki Jaakko |
| p. | 040 9522 162 |
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |