Kerrostalo 1h+kk+kph

Helsinginkatu 21, Kallio, Harju, Helsinki

Hinta
189 600 €

Koko
25,50 m²

Vuosi
1913

Erinomainen yksiö tunnelmallisessa taloyhtiössä loistosijainnilla Kallion Harjussa.

Asunnossa on toimiva keittiö ja runsaat säilytystilat. Parvi takaa oman rauhan nukkumiseen ja mahdollistaa lisätilaa oleskeluun. Asunto on ensimmäisen kerroksen yksiö, jossa valo tulvii ikkunasta, mutta liikenteen melu jää kadulle. Huonekorkeus on lähes kolme metriä.

Vuonna 1913 valmistuneesta taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Linjasaneeraus on toteuttu kokonaisvaltaisesti 2017-2019, jonka jäljiltä tilava kylpyhuone on hyvässä kunnossa.

Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla Stadin sydämessä. Matkaa on kivenheitto Rivieraan, lähikauppa nurkan takana ja viidessä minuutissa metrolle – voiko sijainti tästä enää parantua?

Asunnossa on vuokralainen tällä hetkellä.

Tervetuloa ihastumaan!

Myynti ja esittelyt:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas

Kohdenumero 20628147
Sijainti Helsinginkatu 21, 00510 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h+kk+kph
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 25,50 m²
Kerros 1/6
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2013.
Rakennusvuosi 1913
Käyttöönottovuosi 1913

Velaton hinta 189 600 €
Myyntihinta 116 577,01 €
Velkaosuus 73 022,99 €
Vuokrattu Kyllä
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 722,93 € / kk
Rahoitusvastike 572,48 € / kk
Hoitovastike 150,45 € / kk

Saunamaksu 20 € / kk
Muut maksut Jätemaksu 10 €/kk Varastovuokra vv 25 €/kk Varastovuokra KWC 15 €/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lämmitys painovoimainen ilmanvaihto
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2019 Keittiöremontti
Luovutusrajoitukset Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan. Yhtiölle lunastettu osake on poistettava osakeluettelosta ja osakekirja tehtävä kelpaamattomaksi.
Palvelut
Koulu Peruskoulu n. 150m, lukio n. 550 m.
Palvelut Useita kauppoja ja ravintoloita lähellä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Raitiovaunu n. 50 m, bussi n. 100 m, metro n. 400 m.

Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappipakastin, liesitaso- ja liesituuletin,erillisuuni, astianpesukone. Lattia saarniparkettia, seinät maalattu ja osittain laattaa.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku ja bidee, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.

Koko 1 135 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691

Nimi Asunto Oy Pohjansäde
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Iskurit Oy/Mikko Kultaranta Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki 020 730 1333 mikko.kultaranta@iskurit.fi
Huolto Eeron Talonmiespalvelu Oy Neljäs linja 1, 00530 Helsinki 0400 491 363 huolto@talonmiespalvelu.fi
Tehdyt remontit 1970 Ikkunat 1993 Tonttijohdon uusiminen 2005 Ikkunat uusittu (6. krs) 2007 Katujulkisivun maalaus 2008 Pihajulkisivun maalaus 2011 Lämmönvaihdin 2011-2012 Katon uusiminen 2013 Sulanapitojärjestelmä 2013 Sisäpihan rappaus, maalauskorjaukset sekä pihaparvekekaiteiden tukirakenteet 2014 Digitaalimitatut pohjakuvat 2015 Katon maalausurakka 2015 Lukitusmuutos ILOQ-järjestelmään (tekniset ja yleiset tilat) 2016-2017 Pihakansiurakka 2018 Lukitusmuutos ILOQ-järjestelmään (huoneistot) 2017-2019 LVIS-peruskorjaus Sisältäen KPH+WC tilat, IV-saneeraus, sähkösaneeraus, putket, kellaritilat, porrashuonesaneeraus, yhtiön omistamien asuinhuoneistojen saneeraus 2019 Parvekeovien kunnostus ja osittainen uusiminen 2019 Porrashuoneiden ikkunoiden käyntien sovitukset 2019 Portti 2020 vesikaton huoltokorjaukset 2021 DNA Wattinen älykäs lämmityksen ohjausjärjestelmä 2022 Savunpoistoluukun uusiminen 2022 Liikehuoneiston LH33-35/LH61 IV hormin sukitus 2022 Liikehuoneiston LH33-35/LH61 alakerran / pesutuvan pumppaamon uusiminen 2022-2023 Liikehuoneistojen ovet,ikkunat ja tuulikaapit sekä porrashuoneiden ulko-ovet 2023 LVIS-saneerauksessa tehtyjen peltiosien muutosten paikkamaalaus 2023 Vesikattojen harjatuuletuksen ummistaminen 2023 Palovaroitinjärjestelmän laajemmat kunnossapitotyöt ja tunnistimien vaihdot 2024 Rättipattereiden (kaikkien) tiivisteiden vaihtotyö
Tulevat remontit 2022-2023 Porrashuoneiden ovien ja liiketilojen ikkunoiden sekä ovien uusimistyöurakka 2023 LVIS-saneerauksessa tehtyjen katon peltiosien muutosten paikkamaalaus 2025 Parvekkeiden ikkunoiden uusimistyön suunnittelu julkisivun uusimistyön suunnittelun yhteydessä 2025 Julkisivun, tuuletusparvekkeiden sekä ikkunoidenuusimistyön suunnittelu 2025 Jälkiasennushissien kartoitus 2026 Julkisivun, tuuletusparvekkeiden sekä ikkunoiden uusimistyöurakka aikaisintaan
Huoneistojen lukumäärä 106
Liikehuoneistojen lukumäärä 3
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • vinttikomero
  • kellarikomero
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta Vuokrattavia kellarivarastokoppeja yhteensä 18 kpl seuraavasti: A-porras 5 kpl, B: 4 kpl, C: 1 kpl, D: 8 kpl Rakennusvalvonta on hyväksynyt ullakon lisärakentamishankkeen, Tunnus 12-1344-18-B, LP-091-2018-02416.

Nimi Katas Lauri
Sähköposti lauri@bo.fi
Puhelin 040 9522 145
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 040 808 6832
Toimiston sähköposti espoo@bo.fi
Takaisin kohdelistaan