Kerrostalo 1h+k+kh+parv

Ristolantie 16, Etelä-haaga, Helsinki

Hinta
225 000 €

Koko
34,30 m²

Vuosi
1959

Upea yksiö lasitetulla parvekkeella Haagassa.

Tämän ensimmäisen asuinkerroksen (1/3) huoneisto on remontoitu kauttaaltaan, ja asunto on hyvässä kunnossa. Keittiö, makuuhuone- ja olohuone ovat saaneet remontissa uuden ilmeen vuonna 2020.
Myös taloyhtiön isoimmat remontit ovat jo tehtynä, joten tämä koti on muuttovalmis. Julkisivuremontti on valmistunut vuonna 2019, ja putkiremontti vuonna 2015.

Lasitettu parveke tuo lisäneliöitä asumiseen ja sijainti on loistava suositulla Etelä-Haagan alueella. Täältä on erinomaiset kuluyhteydet läheltä kulkevien Vihdintien ja Mannerheimintien ansiosta.. Julkiselle liikenteelle taas on useampi bussilinja, juna-asema, raitiovaunu sekä raidejokeri kävelymatkan päässä.

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM

Kohdenumero 21156181
Sijainti Ristolantie 16, 00320 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h+k+kh+parv
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 34,30 m²
Kerros 1/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018.
Rakennusvuosi 1959
Käyttöönottovuosi 1959

Velaton hinta 225 000 €
Myyntihinta 223 569,46 €
Velkaosuus 1 430,54 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 260,68 € / kk
Rahoitusvastike 37,73 € / kk
Hoitovastike 222,95 € / kk

Saunamaksu 20 € / kk
Muut maksut Vedestä laskutetaan huoneistokohtaisten vesimittarien kulutuslukemien perusteella kaksi kertaa vuodessa.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Palvelut
Päiväkoti Haagan päiväkoti (etäisyys noin 0,4km)
Koulu Haagan peruskoulu ja SYK (etäisyys noin 0,4km)
Palvelut Useita lähikauppoja (etäisyys noin 0,5km), Haagan leipomo (etäisyys noin 0,1km), Haagan kirjasto (etäisyys noin 0,3km)
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Lähilinja 32 Pohjois-Haaga - Munkkivuori pysäkit n. 100m, Vihdintien varrella olevat pysäkit n. 500m, raitiolinjan 10 pysäkit n. 600m, Huopalahden juna-asema n. 800m, Raide Jokerin pysäkit n. 700m.

Materiaalit
Lattiamateriaali Eteinen: Vaalea laminaatti (2020),
Seinämateriaali Eteinen: Seinät maalattu valoiseksi (2020).
Kattomateriaali Vaalea madallettu katto. Upotetut led-valaisimet.
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Vuonna 2020 täysin remontoidun keittiön varusteina tilavat kaapistot sekä integroidut jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikro, astianpesukone sekä täyspuinen saareketaso. Kaikki kodinkoneet on uusittu 6/2020.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesutila remointoitu vuonna 2015 putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneen varusteina suihku (suihkusuutin ja letku uusittu 2022, Oras), taittuvat suihkuovet, käsienpesuallas, allaskaappi (uusittu 2020), peilikaappi, kuivauspatteri ja pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Taloyhtiön yhteiset saunatilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015.
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Sama kuin olohuone.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • itä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 34,30 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Ranta
  • ei rantaa

Nimi Asunto Oy Ristolantie 16
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Teemu Karhapää, Granlund Isännöinti Oy' teemu.karhapaa@granlund.fi puh. 0925006250
Huolto Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Tehdyt remontit 2021 Teetätettiin uudet julkisivuvalot talon molempiin sisäänkäynnin puoleisiin päätyihin (bts-service Oy) 2020 Ylläpitokorjauksia 2019 Uusittiin kiinteistön jätepiste paloturvalliseksi 2019 Uusittiin kiinteistön asfaltointi 2019 Vastaan otettiin julkisivusaneeraus 2018 Porraskäytävien maalaus (Saneerausapu A Laaksonen Oy) 2017 Julkisivuremontti (Consti julkisivut Oy), kaksivuotistakuut (Viikin-Rakennus Oy) 2016 Linjasaneerauksen yksivuotistakuukorjaukset tehty. (Viikin-Rakennus Oy 2015 Linjasaneerausurakka päättynyt, lämmönjakokeskus uusittu samalla 2015 Porraskäytävien lattiat uusittu 2015 Julkisivukorjauksen suunnittelu aloitettu 2014 Linjasaneerauksen varsinainen suunnittelu aloitettu 2014 Lukitus uusittu Sento -malliseksi 2014 Julkisivun kuntotutkimus teetetty Tähtiranta insinööritoimistolla 2014 Perinteinen linjasaneeraus aloitettu 2012–2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohoaminen 2009 Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2007 Sisääntulokatosten päätyräystäiden korjaus. Vihertöitä pihamaalla 2006 Keväällä tapahtuneen tonttiviemärin rikkoutumisen vuoksi kaikkien tonttijohtojen uusiminen (jätevesi- ja sadevesiviemäri sekä vesijohto.) Kadun varren rajapuomin uusiminen. 2005 Linjasulku- ja säätöventtiileiden sekä patteriventtiileiden uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus 2003 Kaikkien kylpyhuoneiden tarkastus ja ilmenneiden yhtiölle kuuluvien vikojen korjaus sekä osakkaille kuuluvien vikojen korjauskehotus 2002 Ilmahormien nuohous 2000 Räystään betonikorjaus 1999 Vesikaton uusiminen huopapintaiseksi Räystäskourujen uusiminen Jäteaseman takaosan maalaus 1998 Väestönsuojan ryömintäluukun kunnostus Ulkovarusteiden maalaus Jäteaitauksen kunnostus Porraskäytävien ulko-ovien maalaus Takapihan räystäskourujen kunnostus 1997 Saunan löylyhuoneen kunnostusta Vesikatteen korjausselvitys 1995 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus 1992 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 1989 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus 1987 Kiinteistön ulkopuolinen saneeraus 1983 Pihatyöt asfaltointitöineen Jäteaseman ja pyykinkuivaustelineen rakentaminen Savupiipun pellitys ja vanhan antennin poistaminen HTV-lisätyöt 1982 Saunatilojen kunnostusta, Väestösuojan ja öljysäiliötilan kunnostus varastotilaksi Ullakon eristys Kaapelitelevisioon liittyminen Parvekkeiden rappauskorjaus Katon korjaus ja maalaus Pyöräkellareiden teko 1981 Saunan kunnostusta 1980 Parvekekaiteiden ja ikkunakarmien kunnostus, hankittu lipputanko 1979 Sähkölukkojen asennus ulko-oviin ja ovien kunnostus
Tulevat remontit 2024-2028 Vedonparantajien asentaminen, katon huopakatteen kunnon tarkastus vuosittain, pyörävaraston lattian huoltotoimenpiteet, taloyhtiön viestintä, ilmoitustaulut, huoneistojen ovien kunnostus, patioiden suojakäsittely, ylläpitoa vuosittain.
Huoneistojen lukumäärä 24

Nimi Katas Lauri
Sähköposti lauri@bo.fi
Puhelin 040 9522 145
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 040 808 6832
Toimiston sähköposti espoo@bo.fi
Takaisin kohdelistaan