Siirry sisältöön

Kerrostalo 1h

Itäinen alppirinne 1, Kallio, Helsinki

Hinta
179 000 €

Koko
22,80 m²

Vuosi
1932

Upea sijainti Kalliossa!

Asunto-osakeyhtiö Castréninkatu 28 sijaitsee Brahenkenttää vastapäätä. Vastapäisessä suunnassa seisoo jykevänä näyttävä Kallion kirkko. Samalta sijainnilta näkee Linnanmäen ja huvipuistolaitteet. Voisiko täydellisempää sijaintia olla? Perinteikäs taloyhtiö on rakennettu vuonna 1932. Tänä päivänä se on yksi Kallion hyvin hoidetuista yhtiöistä ja sen maksuvalmius on erinomainen.
Talossa on vastavalmistunut pesutupa ja ullakolla on kuivausullakko. Säilytystilaa löytyy niin kellarista kuin ullakolta. Hissitalon 5. kerros.

Nyt myydään remontoijan unelmayksiö, jossa on paljon mahdollisuuksia. Asunnossa on alkuperäiset kauniit komerot ja suuri ruutuikkuna.

Tule tutustumaan!

Katso kaikki valokuvat ja lisätiedot:
https://haapamakikatas.fi/kohde/

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas

Kohdenumero 20869292
Sijainti Itäinen alppirinne 1, 00530 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 22,80 m²
Pinta-alojen lisätiedot Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 22,80 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 5/7
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka D2013.
Asbestikartoitus Kyllä
Rakennusvuosi 1932
Käyttöönottovuosi 1932

Velaton hinta 179 000 €
Myyntihinta 179 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 102,60 € / kk
Hoitovastike 102,60 € / kk

Muut maksut Autotallivastike 4,50 € Pesutupamaksu 12 €/kk Sähkölasku (autotallin oven käyttökorvaus) 200 € Huomautusmaksu 5 €

Lämmitys vesikiertoinen patterilämmitys, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
  • muu
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Auton säilytys Autopaikat jonotusperiaatteella

Katto
Kate pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiössä liesituuletin, sähköliesi. Allas ja taso rosteria, osa tasoa laminaattia. Lattia muovimattoa, seinät tapettia ja laattaa.
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Vessassa wc, allas, bidee, peilikaappi. Lattiat laattaa, seinät laattaa ja maalattu.

Koko 1 537,70 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu

Nimi Asunto-osakeyhtiö Castréninkatu 28
Isännöitsijän tiedot Karhupuiston Isännöinti Oy Jari Lampén Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki puh. 09 4257 7700
Huolto Kiinteistöhuolto Toivonen Oy Kolmas Linja 5 VA 3 00530 Helsinki
Tehdyt remontit 2022 Pesulan rakentaminen (kustannusarvio 92.000 €) 2019 Vesikaton kuntotutkimus 2018 Rakenteen sisällä olevien pohjaviemäriosuuksien sukitus, hissikorien sisustan uusiminen 2017 Porttikongien ja ison pyöräsuojan maalaus, viemäreiden painehuuhtelu 2016 Alppikadun ja Castréninkadun puoleisten ikkunoiden ja ikkunapeltien sekä B-portaan sisäpihan ylimpien kerrosten ikkunoiden huoltomaalaus 2016 Jäteastiasuojat, hormiryhmien suojakatokset 2015 Sulanapitokaapelit sisäpihan ja Alppikadun puol. räystäs- ja syksytorviin 2014 IV-hormien nuohous 2012 Kadun puolen räystäs- ja syöksytorvilämmitys, pystyviemäreiden painehuuhtelu 2009 Ikkunoiden maalaus-kunnostustyö 2006 Katon maalaus 2003 Viemärien painehuuhtelu 2001 Ison sisäpihan julkisivu 1996 Parvekkeet 1993 Asbestityöt 1992 Porrashuoneet 1990 Hissit 1989 Sähköt 1983/1984/1991 Julkisivu 1974 Ovet 1970 Ikkunat 1967 Putket 1962 Katto
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys: - Vesikatteen uusiminen (suositus 2021-2023) - Vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus 2023 - Peruskuntoarvio 2023 - Lämmityskeskuksen uusiminen ja patteriverkoston säätö tarvittaessa (kustannusarvio 100.000 €) - Pohjaviemärin uusiminen/sukitus näkyvillä osuuksilla 2022 (kustannusarvio 70.000 €) Putkiston uusimisen ajankohdan tarvetta tarkastellaan vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimuksen tulosten perusteella. Linjasaneerausta ei pidetä tällä tietoa ajankohtaisena.
Kuntotutkimuksista 11.06.2020 Vahinkokartoitus, Esko Lahtinen, K Kiinteistöasiantuntijat Oy 2019 Vesikaton kuntotutkimus, Mika Wanne 30.12.2017 Lämpöjohto- käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus. Tutkimuksen mukaan putkistolla ei ole merkittävää kunnostus- tai uusimistarvetta 5-10 vuoteen. 2010 Peruskuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 5
Huoneistojen lukumäärä 96
Liikehuoneistojen lukumäärä 3
Taloyhtiössä muuta Kellari- ja ullakkovarastokomerot, pesutupa, kuivausullakko, 2 kpl ulkoiluvälinevarastoja, DNA Welho Taloyhtiölaajakaista 10 M, Kaapeli-tv (DVB-C) Yhtiökokouksessa 24.3.2022 myönnettiin hallitukselle valtuudet jättää perimättä tai periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien, ennalta-arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Lisäksi päätettiin pesulan rakentamisesta kustannusarvion ollessa noin 92 000 euroa. Hanke rahoitetaan säästyneillä varoilla.

Nimi Katas Lauri
Sähköposti lauri@bo.fi
Puhelin 040 9522 145
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 040 808 6832
Toimiston sähköposti espoo@bo.fi
Takaisin kohdelistaan