Kerrostalo 3h+k+s
Suvelantie 11, Suvela, Espoo
Hinta
233 000 €
Koko
65,50 m²
Vuosi
2005
Ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto, oma sauna ja hulppea parveke
Tässä kauniissa, hyväkuntoisessa kodissa kaikki tuntuu kohdillaan: ylimmän kerroksen rauha, läpitalon valoisuus, avara olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä sekä lähes neljän metrin korkuinen, lasitettu parveke, jolta avautuu vehreä näkymä kallioiden ja puiden suuntaan. Täällä on helppo hengittää ja asua omassa rauhassa - mutta silti palvelujen äärellä.
Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, keittiö, oma sauna ja pesutilat, joissa on lattialämmitys sekä kaikki tarpeellinen arjen mukavuuteen. Keittiö on moderni mutta kodikas - puutasot, astianpesukone ja säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti ja käytännöllisesti sijoiteltuna.
Vuonna 2005 valmistunut talo seisoo omalla, suojaisalla tontilla, jonka yläpihalla kohoava Tuomarilan kallio vaimentaa tehokkaasti junaradan ja moottoritien äänet. Talo on hyvin hoidettu ja rauhallinen, taloyhtiön talous kunnossa ja mm. uusi aurinkopaneelijärjestelmä tuottaa osan sähköstä - toukokuussa 2025 asukkaat saivat sähkölaskuihinsa jopa 30 % hyvityksen.
Asuinalueena Suvela on kehittyvä, monipuolinen ja elävä. Lähikaupat, kirjasto, ravintolat ja apteekki löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tuomarilan juna-asemalle on alle puoli kilometriä ja bussit kulkevat aivan vierestä eri puolille Espoota ja pääkaupunkiseutua. Perheille löytyy päiväkoteja, kouluja ja lukioita - myös ruotsinkielisinä. Liikkujalle alue tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia: Keski-Espoon uimahalli, Kauniaisten Kasavuori ja Espoon keskuspuiston lenkkipolut ja ulkoliikuntapaikat ovat kaikki lähellä.
Tässä kodissa yhdistyy huolettomuus, kauneus ja arjen sujuvuus - ja parvekkeella vietetyt lämpimät illat viimeistelevät tunnelman.
Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 21906211 |
|---|---|
| Sijainti | Suvelantie 11, 02760 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 65,50 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 22.10.2034 saakka. |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Velaton hinta | 233 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 233 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 327,50 € / kk |
| Hoitovastike | 327,50 € / kk |
| Muut maksut | Vesivastike 25 €/hlö/kk, autopaikka 12 €/kk, autokatospaikka 20 €/kk. Hallitukselle annettu valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön rahatilanteen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Yhteensä 37 kpl lämpöpistokkeellista autopaikkaa, joista 15 kpl on atuokatospaikkoja ja ne sijaitsevat rakennuksien B, C ja D alla. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, tällä hetkellä (19.06.2025) on muutamia paikkoja vapaana. Yhtiön autopaikoille 1, 2, 7, 8, 17 ja 18 on asennettu hitaat sähköauton latauspisteet. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaapistot molemmissa makuuhuoneissa. |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 5 344 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/ |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Länsirinne |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kirkkonummen Huolto Oy Asemankaari 1, 02400 Kirkkonummi Isännöitsijä Mika Mynttinen, 09 221 9090, info@kirkkonummenhuolto.fi |
| Huolto | Huoltia Espoo Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 Energiatodistuksen päivitys 2024 Energiayhteisö perustettu, aurinkosähköä voidaan käyttää asukkaiden sähkön kulutukseen 2024 Aurinkosähköjärjestelmän asennus 2024 Kuntoarvion ja lämpökuvauksen teettäminen 2024 Märkätilojen kosteuskartoitus 2023 Energiaselvityksen laatiminen 2023 Leikkipaikan tarkastus 2023 Sähköautojen latauspisteiden (6 kpl) hankinta 2023 Vesikaton kuntotarkastus ja akuutit korjaukset 2022 Porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimiviksi led-valoiksi 2021 Kivimuurin korjaus 2020 Elementtisaumojen uusinta (toteutus) 2019 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2019 Pysty- ja pohjaviemäreiden, sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018 Kaikkien huoneistoiden parvekelasien tarkastukset ja korjaukset 2017 Kuntotutkimuksessa havaittujen lämpövuotojen ja halkeamien korjaus 2017 Ylimpien parvekkeiden välikattojen tarkastus / puhdistus 2016 Alapihan maanpainemuurin uudelleen rakennus 2016 B-, C- ja D-talojen portaikoiden liukuesteiden uusinta 2016 Huoneistokohtaisten saunojen höyrysulkujen korjaus 2016 Parkkipaikka-alueen kunnostustöitä, parkkipaikkojen viivojen maalaus, parkkialueen aidan korjaus 2016 Salaojakaivojen kansien mekaaninen kiinnitys 2016 Siivouskomeroiden rättipattereiden tarkastus 2015 Asuntojen WC-istuinten vetolaitteiden uusinta, päivitetty vettä säästäviin malleihin 2015 Julkisivun kuntotutkimus 2015 Piha-alueiden korjauksia, kaksi uutta vieraspaikkaa, asfaltin halkeamien korjaus 2015 Porraskulmien liukuesteet ja silikonien uusinta 2014 Kuntotutkimukset ja selvitykset 2013 A-D talojen kattokorjaukset 2013 B9 ja C19 lämpövuotojen korjaus 2012 B-D talojen lämpökuvaus 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2012 Kattojen kuntokartoitus A-D talot, korjauksia D-talossa 2011 Talotikkaat kaikkiin rakennuksiin 2011 Vieraspaikkojen rakentaminen 2009 B-talon eristyskorjaukset 2008 Ovipuhelinjärjestelmä alaoville B-, C- ja D-talot |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve ja kustannusarvio: 2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen asuntoon 2t € 2025 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2t € 2025 Viemäreiden puhdistus ja kuvaus 5t € 2026 Betonipilareiden huoltomaalaus / pellitys 10t € 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 6t € 2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 25t € 2026 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö 20t € 2026 Porraskäytävien paine-ero-ongelman korjaaminen 2t € 2026 Räystäslaudoituksen huoltomaalaus ja parvekkeiden metalliosien kunnostus 30t € 2028 Märkätilojen kosteuskartoitus 2t € 2028 Porraskäytävien maalauskunnostus 20t € 2028 Lukituksen uusiminen 25t € 2030 Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö 15t € 2030 Aluevalaistuksen uusiminen 4t € 2030 Alkuperäisten autolämmityspistorasioiden uusiminen ja jälkiasenteisten latauspisteiden tarkastus 10t € 2031 Huippuimurien uusiminen 30t € 2033 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 10t € 2034 Energiatodistuksen päivitys 1t € |
| Kuntotutkimuksista | 2024 Kuntoarvion ja lämpökuvauksen teettäminen 2024 Märkätilojen kosteuskartoitus 2023 Vesikaton kuntotarkastus 2015 Julkisivun kuntotutkimus |
| Huoneistojen lukumäärä | 37 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtainen poistoilmanvaihtojärjestelmä, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kuivaushuone ja lastenvaunuvarastot. Taloyhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla. Ilmalämpöpumppujen asennus huoneistoihin on sallittua. Asennusta ei saa aloittaa ennen muutostyöhakemuksen käsittelyä. Laitteen kustannukset ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |