Kerrostalo 2h+k
Riistapolku 4, Tapiola, Espoo
Hinta
287 000 €
Koko
49,20 m²
Vuosi
1959
Ihastuttava, toimivapohjainen kaksio rauhallisella alueella hyvien kulkuyhteyksien päässä
Tämä viehättävä koti toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi Tapiolan vehreisiin maisemiin, kattavien palveluiden ja toimivien liikenneyhteyksien äärelle. Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa huolto- ja kunnostustöitä on tehty suunnitelmallisesti.
Toimivan pohjaratkaisun ansiosta tämä koti on avara ja valoisa. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja puhtaat linjat tekevät tiloista helposti muunneltavia. Keittiö on saanut remontissa uuden ilmeen 2019, ja valkoiset kaapistot saavat tilan tuntumaan raikkaalta. Myös asunnon pintoja on päivitetty kattavasti, ja tämän kodin yleisilme on moderni ja skandinaavinen. Pehmeät sävyt ja huolellisesti valitut pintamateriaalit luovat huoneistoon rauhoittavan tunnelman.
Asuinalueena Tapiola on kulttuurihistoriallisesti arvokasta aluetta. Aikakautensa edelläkävijänä Tapiola on edustanut modernia kaupunkisuunnittelua vehreine puistoineen ja arkkitehtuurisesti arvokkaine rakennuksineen. Monipuolinen kulttuuritarjonta, kattavat lähipalvelut sekä erinomaiset kulkuyhteydet ylläpitävät tämän rauhallisen asuinalueen asemaa kestosuosikkina vuodesta toiseen.
Tervetuloa tutustumaan!
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
| Kohdenumero | 20135771 |
|---|---|
| Sijainti | Riistapolku 4, 02120 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 49,20 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 3/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Velaton hinta | 287 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 287 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 247,80 € / kk |
| Hoitovastike | 247,80 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike Osakkeiden lukumäärä 0,35 euroa/ osake Autopaikka lämmin 25,00 euroa kpl Pov 1 Ulkovaippakorjaus Velalliset yksiköt 0,11 euroa / osake Pov 2 Linjasaneeraus Velalliset yksiköt 0,235 euroa/ osake Autopaikka kylmä 20,00 euroa kpl Vesivastike 21,00 euroa per henkilö Saunamaksu 28,00 euroa / kk Saunamaksu 1/2 14,00 euroa / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Saunamaksu | 28 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 21 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. 16.5.2024: - Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Lisäksi valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeen määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Tehdyt remontit | 2019: Keittiö uusittu |
| Auton säilytys | Tolppapaikka 16 kpl, parkkipaikka 9 kpl |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | VARUSTUS: Kaapisto, hana, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin, uuni, induktioliesi. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Välitilalevy. LATTIA: Vinyylilankku. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | VARUSTUS: Wc-istuin, peilikaappi, hana, allas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, suihku, suihkuseinä, ikkuna. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Kaakeli. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Maalattu parketti. |
| Koko | 5 518 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätiedot www.hel.fi/kaavoitus |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Kolmihonka |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Fluxio Isännöinti Oy Krista Flander 010 339 0533 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy |
| Tehdyt remontit | Energiatodistusten uusiminen 2024 Palovaroittimien asentaminen 2024 Poistoilmanvaihtokoneiden uusinta 2023 Rättipattereiden tiivisteiden korjaukset 2023 Pyöräkellareiden ja kuivaushuoneen maalaus 2022 A12 kylpyhuoneen kosteusvahinkokorjaus 2022 A1 kosteusvauriosaneeraus 2021 B26 viemärin sukituksen korjaus 2021 Lähialueella louhinta (Metsolan päiväkoti) 2021 B- ja C-talojen kellaritilojen kunnostus 2020 Alaparkkipaikan kunnostustyöt ja uusien parkkiruutujen käyttöönotto 2019 Rakennusten poistoilmakoneiden ja hihnakäyttöjen tarkastus/huolto 2019 Envera Fiksuvesi -vedensäästöpalvelu ja vesikalusteasennukset 2019 Julkisivu-urakan 2v -takuutarkastus 2019 Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2019 Pihapuiden kaato, istutukset ja muut korjaukset 2019 Pääkäyttövesimittariventtiilin vaihto 2019 Julkisivu-urakan jälkitarkastus ja korjaukset 2018 A-talon kellarin korjaus 2017-2018 Vesikattorakenteiden ja kattopinnoitteiden uusiminen, julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden, parvekeovien ja portaiden ulko-ovien kunnostus, porrashuoneiden yläikkunoiden uusiminen savunpoisto- ikkunoiksi ja korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin 2016 Alapohjien puhdistustyöt C- ja A-taloissa 2016 Alapohjien tutkimus, Recover Nordic 2015 Julkisivujen kopokartoitus, Copla Oy 2014 A-talon vesikaton osan, yläpohjatilan ja ilmanvaihtokanavan korjaus 2013-2014 Alapaikoitusalueen asfaltointi 2013 Koodilukot ulko-oviin 2013 Pihan kunnostustöitä ja istutusten täydennyksiä 2012 Ikkunoiden kuntotutkimus, Nexon Consulting Oy 2011 Arvio julkisivujen ja ikkunoiden kunnostustarpeesta, Leo Osara 2011 Lausunto vesikatoista ja yläpohjarakenteista, Kari Isomäki 2010 Käyttövesiputkistojen, viemäreiden, sähkö- ja telejärjestelmien, kylpyhuoneiden ja yhtiön saunaosaston peruskorjaus, ilman- vaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, porrashuoneiden maalaus ja piha-alueen valaistuksen uusiminen ja lisääminen 2009-2010 Jäteaitaukset 2008 Vesikattojen pinnoitus 2006 Lukostojen uusinta 2005 Parvekkeiden, sokkeleiden ja salaojien peruskorjaus, johon sisältyi myös parvekeovien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2003-2004 Lämmitysalajakokeskuksen uusiminen 2003 LVV-tonttijohtojen uusiminen 2003 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta ja ala-aulojen ikkunoiden uusiminen lämpölaseiksi 2000 Poistoilmakanavien puhdistus 1999 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus 1992 Parvekkeiden korjaus 1987 |
| Tulevat remontit | Sähköautojen latausinfran rakentaminen sekä latauslaitteiden asennuttaminen 2025–2026 Parvekelasien tarkistus ja huolto 2025 Jätepisteen suunnitelma ja uusinta 2025–2028 Tuloilmaventtiilien riittävyyden selvittäminen 2026–2028 |
| Huoneistojen lukumäärä | 69 |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Irtaimistovarastot, Väestönsuoja (sirpalesuoja), Tekninen tila/kuivaustila, Telia kaapeli-tv, Telia 50M taloyhtiölaajakaista, ilmanvaihto: koneellinen poisto. |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |