Kerrostalo 2h+k

Ellipsipolku 4, Olari, Espoo

Hinta
205 000 €

Koko
57,50 m²

Vuosi
1992

Tilava viidennen kerroksen kaksio loistosijainnilla!

Modernia asumismukavuutta, hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset lähipalvelut - sitä kaikkea tarjoaa tämä muuttovalmis koti Espoon Olarissa. Asuntoa on remontoitu kattavasti ja pinnat on päivitetty skandinaaviseen tyyliin. Olohuone on yhdistetty keittiötilaan poistamalla osa väliseinää, ja avonaisesta tilasta muodostuva kokonaisuus on viihtyisä ja tyylikäs. Asunnossa on vaaleat pinnat, sekä suuret ikkunat, joista luonnonvalo pääsee kauniisti sisään, antaen tälle kodille raikkaan ilmeen. Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, ja huoneisto muuntuu helposti monenlaiseen sisustukseen ja käyttötarpeeseen. Tämän kodin kruunaa lasitettu parveke, joka tuo viidennen kerroksen avarat näkymät osaksi sisustusta koko olohuoneen leveydeltä.

Sijainti on ihanteellinen. Lähikauppa on reilun puolen kilometrin päässä ja Ison Omenan kauppakeskukseen ja metroasemalle on matkaa noin puolitoista kilometriä. Lähimmälle bussipysäkille on muutaman minuutin kävelymatka. Liikunnan ystäville Olarissa ja sen lähialueella on runsaasti harrastusmahdollisuuksia. Alueella on mm. uimahalli ja useita kuntosaleja, sekä Keskuspuisto upeine ulkoilureitteineen.

Tervetuloa tutustumaan!
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi

Kohdenumero 20797225
Sijainti Ellipsipolku 4, 02210 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 57,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
Kerros 5/7
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Kaikki huoneiston pinnat, kylpyhuonetta lukuun ottamatta, on remontoitu vuonna 2019.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1992
Käyttöönottovuosi 1992

Velaton hinta 205 000 €
Myyntihinta 204 336,99 €
Velkaosuus 663,01 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 361,25 € / kk
Rahoitusvastike 11,50 € / kk
Hoitovastike 350,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Pov 1 kattolaina 0,02 euroa / osake Hoitovastike 0,62 euroa / osake
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 25 € / kk

Saunamaksu 10 € / kerta
Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Tehdyt remontit Keittiön kipsiseinän osittainen purku, vuonna 2018. Asiasta oli ilmoitettu talonyhtiölle ja se on hyväksytty.
Auton säilytys 47 autopaikkaa
Palvelut
Päiväkoti Talon ympärillä sijaitsee useita päiväkoteja kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Lähin päiväkoti löytyy aivan talon alakerroksesta – tätä lähemmäs on vaikea päästä.
Koulu Ihan talon vieressä sijaitsee koulu, joka palvelee sekä ala- että yläkouluikäisiä lapsia. Tämä tekee arjesta helppoa ja turvallista koululaisille ja heidän vanhemmilleen.
Palvelut S-market Olari sekä mm. apteekki 400 m (autolla 850 m), Prisma Olari 700 m kävellen (auto 1,5 km), Kauppakeskus Ison Omenan kattavat palvelut (Citymarket, Prisma, apteekki, ravintoloita) 1,5 km (autolla 2 km). Matinkylän uimahalli 1,8 km (autolla 2,5 km).
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Metroasema sijaitsee noin 15 minuutin kävelymatkan päässä, kauppakeskus Iso Omenassa, josta löytyy monipuoliset palvelut. Lisäksi alueella on hyvät bussiyhteydet, jotka takaavat sujuvan liikkumisen eri suuntiin

Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2019. Remontin myötä on uusittu Boschin integroituvat kodinkoneet (jääkaappi/pakastin, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone). Myös lattia- ja seinäpinnat on uusittu, ja keittiöön on rakennettu uusi alakatto. Väliseinä on osittain purettu, joten keittiö on yhdistetty olohuoneen kanssa. Laminaatti lattia ja maalattu kaakeli seinä.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkutila on eroteltu lasiovella ja seinällä. WC, Suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kaakeli seinä ja laatta lattia.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Laminaatti lattia ja maalattu seinä.

Koko 4 647 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus

Nimi Asunto Oy Espoon Ellipsipolku 4
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Aarre Isännöinti Oy asiakaspalvelu@aarre.com Henri Nieminen 020 198 6700
Huolto Olarin Huolto Oy
Tehdyt remontit 2006 Saunan kunnostus/panelointi 2007 Parvekkeiden lasitus 2010 Julkisivuelementtien saumauksen uusiminen/korjaus 2012 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2012 Kiinteistötekniikan valvontakeskuksen uusiminen 2012 Salaojat tarkistettu 2013 Julkisivun lämpökuvaus 2014 Piha-alueen kunnostus 2015 Julkisivun pinnoitus ja tiivistyskäsittely 2017 Julkisivun valkoisten osien maalaus 2018 Parvekelasitusten peruskorjaukset 2021 Vesikaton pinnoitteen uusiminen lisäämällä eristeitä 2022 Kurtturuusujen hävitys ja uudet istutukset 2022 Lukituksen uusiminen 2023 Ylimpien parvekkeiden katolta tulevien vesien poistoputkiston uusiminen.
Tulevat remontit 2025 Kuntoarvio (PTS) ja märkätilojen kosteuskartoitus 2025 Uusitaan palovaroittimet Lämmityksen säätötoimet, osittain Hissin korjaustarpeen selvitys Yhden huippuimurin uusiminen, yksi uusittu aikaisemmin
Huoneistojen lukumäärä 42
Liikehuoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • hormi olemassa
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: Koneellinen poisto

Nimi Katas Lauri
Sähköposti lauri@bo.fi
Puhelin 040 9522 145
Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Yrityksen nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Toimiston nimi Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy
Osoite Piispanportti 11, Espoo
Toimiston puhelin 040 808 6832
Toimiston sähköposti espoo@bo.fi
Takaisin kohdelistaan