Rivitalo 3h+k+s
Kurkihirrentie 8, Nöykkiö, Espoo
Hinta
345 000 €
Koko
88 m²
Vuosi
2001
Viihtyisä perheasunto Nöykkiössä.
Tässä kaksitasoisessa rivitalokodissa on erittäin toimiva pohjaratkaisu ja tilanjako. Alakerrassa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat viihtyisän oleskelutilan perheen yhteisiin hetkiin. Keittiön laadukkaat materiaalit ja kodinkoneet luovat tyylikkään kokonaisuuden. Valoisan olohuoneen yhteydestä on käynti lasitetulle terassille sekä pergolalle ja suojaisalle pihamaalle.
Yläkertaan tultaessa on pieni aulatila, josta on kulku makuuhuoneisiin ja saunaosastolle. Huoneet ovat mukavan kokoisia ja päämakuuhuoneesta on käynti katetulle parvekkeelle. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna ja alakerran erillinen wc helpottaa arkea. Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti. Jokaisessa makuuhuoneessa on vaatekaapistot ja ulkovaraston lisäksi huoneistolla on käytössään taloyhtiön tiloissa myös lämmin huoneistovarasto.
Asunto Oy Espoon Kotiportti on valmistunut vuonna 2001. Arkkitehtuuri on kiiteltyä ja kortteli on esitelty useissa alan julkaisuissa. Yhtiöllä on suuri oma tontti ja asukkaiden käytössä monikäyttöinen korttelitupa. Autopaikkoja on runsaasti ja jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Asunnon sijainti on ihanteellinen moneen tarpeeseen. Läheltä löytyvät päiväkoti, koulut, kirjasto ja kaupat. Läheinen Espoon keskuspuisto tarjoaa upeat puitteet kaikenlaiseen ulkoiluun ja harrastamiseen. Uuteen kauppakeskus Lippulaivaan matkaa on vain reilun parin kilometrin verran.
Ole yhteydessä ja sovi esittely. Tervetuloa tutustumaan!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
www.haapamakikatas.com
www.facebook.com/haapamakikatas
IG: @haapamakikatas
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 21786672 |
|---|---|
| Sijainti | Kurkihirrentie 8, 02330 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 88 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 5.3.2025 saakka. |
| Rakennusvuosi | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Velaton hinta | 345 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 345 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 378,40 € / kk |
| Hoitovastike | 378,40 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Kylmä vesi tasaus 4,21 €/m3 ja lämmin vesi tasaus 9,29 €/m3. Taloyhtiössä suoritetaan vesitasauslaskutus kerran vuodessa 31.12. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit, mutta osakas voi lukea mittarit tarvittaessa myös itse. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. |
| Pihan kuvaus | 18 § Osakkeenomistaja voi haettuaan siihen ennakolta yhtiön luvan kattaa hallinnassaan olevaan huoneistoon kuuluvan pergolan yhtiön suunnitelmien mukaisesti. Osakkeenomistaja vastaa omalla kustannuksellaan pergolansa kattamisesta, kaikesta pergolan kattamiseen liittyvästä kunnossapidosta ja huollosta. Yhtiöllä on oikeus valvoa pergoloiden kattamiseen, korjauksiin, huoltoon sekä muutoksiin liittyviä töitä. Osakkeenomistaja vastaa valvonnasta aiheutuvista kustannuksista. Mikäli osakkeenomistaja ei noudata tämän pykälän ehtoja, yhtiöllä on oikeus purattaa lisärakenteet ja saattaa ennalleen osakkeenomistajan tekemät muutokset tämän kustannuksella. Yllä mainittuja osakkaan vastuita, velvollisuuksia ja kustannusjaon perusteita noudatetaan soveltuvin osin kaikissa muissakin osakkeenomistajan itsensä tekemissä tai teettämissä lisärakennus- ja muutostöissä. |
|---|---|
| Lämmitys | Ilmanvaihto koneellinen poisto |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | WC, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 20 382 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kaavamerkintä AP Espoon kaupunki https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat Vaihde P. 09 81621 |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Kotiportti |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Fluxio isännöinti Oy Anitta Heiskanen www.fluxio.fi/apua 0103390533 |
| Huolto | Braleva kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | 2008 Toinen viemäripumppaamo uusittu 2008-2009 Terassien ja parvekkeiden ositt. perusparannus 2009 Yleiset piha-alueet uudistettu 2011 Autopaikkojen lisärakentaminen 2012 IV-kanavien puhdistus 2012 Maalipintojen pesu talot C-M, eteläpuoleisten seinävanerien maalaus, etelä- ja länsipäätyjen osittainen maalaus Autokatosten maalaus 2013 10-vuotisvastuun lopullinen käsittely 2013 Lämpöverkoston vedenkäsittelylaitteiston asennus 2014 Kattoturvalaitteiden asennus (lain mukaiset nousukiskot) 2014 Palovarottimien uusiminen 2014 Taloyhtiölaajakaistan hankinta 2014 HD-valmius 2015 Väestönsuojan seinän kosteuseristyksenkorjaus 2015 Julkisivujen maalaus, myös ikkunoiden ja ovien karmit 2015 Lahonneiden puuosien (esim. terassien kaiteet ja pihojen väliset aidat) kunnostus 2015 Kellarin ulkoseinän saumojen kittaus 2015 Lahojen koivujen kaataminen 2015 Jätevesipumppaamon pumpun uusinta 2016 Lämmitysverkoston mutapussien vaihto 2016 Pihtapuun kaato 2016 Sadevesikaivon pumpun uusinta 2017 Salaojakuvaus ja raita-puiden kaataminen 2017 Q49 matalan osan katon rakenteiden ongelmien korjaus 2017 Ylä- ja alapohjien tarkastus taloista C, H, N ja Q 2018 Vesikalusteiden tarkastus 2018 Asuntojen O42 ja P46 matalan osan katon rakenteiden ongelmien korjaus 2018 L ja M -talojen välissä olevien kahden koivun kaataminen 2018 H-talon salaojien korjaus 2018 H- ja N- talon ylä- ja alapohjien korjaukset 2019 Kuntoarvio 2019 Kattopeltien reunojen ruosteenpoiston, pesun ja maalauksen suunnittelu 2019 C- G- ja Q-talon ylä- ja alapohjien korjaukset 2019 Taloyhtiön sähköjärjestelmän kartoitus koskien sähköautojen latauspisteitä 2020 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen varusteineen sekä lämmitysverkoston tasapainotuksen ja patteriventtiilien vaihdon suunnittelu ja työ sekä rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta. Linjasulkuventtiilien vaihto. 2020 Linjasulkuventtiilien vaihto 2020 Huippuimurien uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020 Kattopeltien reunojen ruosteenpoisto, pesu ja maalaus 2020 Ylä- ja alapohjien tarkastuksen mukaiset korjaukset 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Ikkunoiden kuntoarvio 2021 Pergoloiden, terassien ja parvekkeiden lahovaurioiden kartoitus 2021 Kattoluukkujen kiinnitys 2021 Hulevesiurakan hankesuunnitelma 2022 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu 2022 Hulevesiurakka 2023 Märkätilojen kuntoarvio 2023 Pergoloiden, terassien ja parvekkeiden lahovaurioiden korjaus 2023 Ikkunoiden kunnostus Autokatosten lahonneiden puuosien korjaukset Märkätilojen kosteuskartoitus syksyllä 2022 raekuurossa rikkoutuneiden taloyhtiön vastuulla olevien valokatteiden uusiminen. |
| Tulevat remontit | 2024 Ikkunoiden uusimisia (sisältyy vuoden 2023 isompaan urakkaan) 2024-2025 Yhtenäisten kuormanhallinnalla varustettujen latauspisteiden asentaminen taloyhtiön autokatospaikoille (49 kpl) 2024 Leikkipaikkojen kunnostusta 2024 Palovaroittimien tarkastaminen ja tarvittaessa uusiminen 2024 Takkahormien tarkistus (takallisissa asunnoissa) 2024-2025 Ulko-ovien, varasto-ovien, terassiovien ja parvekeovien kunnon kartoitus 2025 Autokatosten ja pyörävarastojen maalaus 2025 Kesällä 2023 uusittujen terassien- ja pergoloiden puuosien maalauskäsittely 2025-2026 Kartoitus eri lämmitysvaihtoehdoista 2025-2026 Lukituksen uusiminen 2027 Vaihtamattomien lämpölasielementti-ikkunoiden kunnon tarkistaminen 2027 Asuinrakennusten muiden kuin lämpölasilementti-ikkunoiden kunnon tarkastaminen 2028 Salaojien kuntokartoitus 2028 Märkätilojen kuntokartoitus |
| Kuntotutkimuksista | 2019 Kuntoarvio 2021 Ikkunoiden kuntoarvio 2023 Märkätilojen kuntoarvio |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 49 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Talovarasto, tekniset tilat ja polkupyöräkatokset. |
| Nimi | Haapamäki Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 162 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Jaakko Haapamäki Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 0409522162 |
| Toimiston sähköposti | jaakko@bo.fi |