Paritalo 5h+k+tal.tilat+2 kph+3 wc+sauna+autotalli
Päivänkaari 7, Olari, Espoo
Hinta
539 000 €
Koko
179 m²
Vuosi
1987
Tilava ja hyväkuntoinen paritalo omalla lämpimällä autotallilla Espoon Olarissa.
Alun perin edustuskäyttöön ja laadukkain materiaalein rakennettu, useaan tasoon jakautuva paritalon puolikas soveltuu monenlaisiin tarpeisiin ja toiveisiin. Tilaa ja omaa rauhaa riittää isommallekin perheelle sekä etätyö- ja harrastekäyttöön. Asuntoa on remontoitu laajasti vuonna 2021, jolloin keittiö sai uuden ilmeen ja lisää käytettävyyttä. Kylpy- ja saunatilat uusittiin täysin, ja asunnon pintoja uudistettiin kokonaisvaltaisesti. Asumiskulut tässä omalla tontilla sijaitsevassa, kaukolämpöön kytketyssä yhtiössä ovat edulliset.
Sisäänkäynti tähän uniikkiin asuntoon on sisäpihan puolelta. Eteisessä on runsaasti kaappitilaa, erillinen wc sekä kuraeteinen. Eteisestä siirrytään valoisaan ruokailutilaan, joka on yhteydessä hyvin toimivaan ja avaraan keittiöön. Ruokailutilasta avautuu hieno näkymä takapihalle ja suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat alemmalla tasolla sijaitsevassa olohuoneessa, tuovat valoa tilaan ja yhdistävät nämä kaksi tasoa komeasti toisiinsa. Olohuoneen kattokorkeus tekee vaikutuksen. Kesäisin tilaa voi jatkaa ulos omalle suojaisalle ja helppohoitoiselle pihalle. Olohuoneen nurkassa on takka, joka lämmittää ja luo tunnelmaa pimeinä iltoina.
Tilavassa ylimmässä kerroksessa sijaitsevat makuuhuoneet ja toinen kylpyhuoneista. Suurin huoneista on päämakuuhuone, jossa riittää lattiapintaa, huonekorkeutta ja säilytystilaa. Lisäksi päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Kerroksessa on myös kaksi muuta makuuhuonetta sekä kodin kakkosolohuone, joka voi toimia myös työpisteenä tai musiikkihuoneena. Väliseinällä tila on muutettavissa helposti neljänneksi makuuhuoneeksi. Yläkertaa viilentää kesähelteillä ilmalämpöpumppu.
Kellarikerroksen “spa-osasto” koostuu 2021 uusitusta sauna- ja pesutilasta kahden hengen poreammeineen, pukuhuoneesta, erillisestä wc:stä, arjen pelastavasta tilavasta kodinhoitohuoneesta sekä kylmäkellarista.
Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti, sillä yläkerrassa on lämmin vintti, kellarikerroksessa varastokomero ja ulkoa löytyy lämmin varasto. Lämpimässä omassa autotallissa on sähköauton latauspiste valmiina.
Asunto sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Lähikoulu ja -päiväkoti sijaitsevat noin sadan metrin päässä. Lähistöltä löytyy useita leikki- ja urheilukenttiä eri tarkoituksiin ja keskuspuiston ulkoilumahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa 150 metriä, lähikauppa ja Kuitinmäen palvelut löytyvät puolen kilometrin päästä. Kauppakeskus Iso Omena ja sen yhteydessä oleva metro- ja bussiasema ovat 1,5 kilometrin päässä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
www.facebook.com/haapamakikatas
IG @haapamakikatas
| Kohdenumero | 21838997 |
|---|---|
| Sijainti | Päivänkaari 7, 02210 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+tal.tilat+2 kph+3 wc+sauna+autotalli |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 179 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuintilat 179 m2 (144+35). Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterin mukainen huoneistoala 144 m². Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa poiketa nykystandardein laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi olla mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1-3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Velaton hinta | 539 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 539 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 462 € / kk |
| Hoitovastike | 462 € / kk |
| Vesimaksu | 8 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Pihan kuvaus | Huoneistolla on piha-alue, ilmansuunta etelä, länsi. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2023 Radon-mittaus 2023 Nuohous 2023 Piipun pellityksen tiivistys 2023 Ilmanvaihtokoneen puhdistus, huolto ja ilmamäärien mittaus 2022 Ilmalämpöpumpun asennus 2022 Sähköauton latausaseman asennus 2021 Kylpyhuone- ja saunaremontti 2021 Keittiöremontti 2021 Vesikalusteiden uusimisia 2021 Otsonointi 2021 Seinien ja kattojen sulku- ja pintamaalaus 2021 Yläkerran lattia uusittu, vinyylilankkua 2012 Olohuoneen parketti uusittu |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja |
| Koulu | Päivänkehrän koulu n. 150 metriä |
| Palvelut | S-market n. 600 m. Iso Omena n. 1,2 km. Alueella hyvä tarjonta kaupallisista ja julkisista palveluista. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit Ruomelantie ja Olarintie. Matinkylän metro 1,2 km. |
| Säilytystilojen kuvaus | Runsaasti varastotilaa kellarikerroksessa, ulkovarastossa, autotallissa sekä ullakolla. |
|---|---|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Varttikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö uusittu 2021. Varustus: jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesitaso, erillisuuni. Välitila laattaa. Työtasot laminaattia. Lattia laattaa. Seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | 2 kpl kylpyhuoneita. Yläkerran pienempi kylpyhuone remontoitu 2000 ja alakerran isompi kph uusittu 2021. Yläkerrassa: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi. Alakerrassa: 2xsuihku, poreamme, sauna. Lattiat ja seinät laattaa. Lattialämmitys. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna uusittu 2021. Lattia laattaa. Seinät, katto ja lauteet puuta. Sähkökiuas. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat uusittu 2021, vinyylilankkua. Seinät maalattu. |
| 3 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Toinen wc keskikerroksessa ja toinen kellarikerroksessa. Varustus: allas, allaskaluste, peilikaappi, wc-istuin, bidee, peilikaappi. Lattia ja seinät laattaa. Lattialämmitys. |
| Koko | 1 252 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, www.espoo.fi |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Päivänkaari 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Marko Korkiakoski, Päivänkaari 7A1, 02210 Espoo 050-368 4530. Omatoiminen. |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2023 A-talo ilmalämpöpumppu 2023 B2 Ilmanvaihtokoneen huolto, radon mittaus, piipun pellityksen tiivistys 2023 Nuohous 2022 B2 ilmalämpöpumppu, sähköauton latausasema 2021 B2 kylpyhuoneen ja keittiön remontti, yläkerran lattia. 2020 B-talo vesikatteen kuntokartoitus ja pesu. Läpivientien tiivistykset. Harjalistan uusinta. Rikkoutuneiden katelevyjen korjaus/vaihto. Räystäskourujen tyhjennys. B-talon ulkopuolinen kuntotarkastus. 2020 Piha-alueella olevan vanhan koivun poisto. 2017 B-talo kaukolämpökeskus uusinta 2017 A-talon katon ja räystäskourujen uusinta 2016 Sadevesikaivojen tyhjennykset kiintoaineesta ja lietteestä imupaineautolla 2016 Roskakatoksen laajentaminen ja kattaminen 2015 A-talon lämmitysjärjestelmän muutos öljystä kaukolämpöön 2015 Ulkovalaistuksen ajastinkellon uusinta 2015 Huoneisto B3 sähkönsyöttökaapeli uusinta keskukselta huoneiston liitäntään 2015 A-talon ulkoverhouksen korjausmaalaus 2015 B-talo kaukolämpökeskus lämpötila-anturin uusinta 2014 A-talon ulkoverhouksen maalaus 2013 Piha-alueen asfaltointi 2012 B-talon vesikatteen kuntokartoitus ja pinnoitus 2012 Lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun ja termostaatin uusinta 2011 B-talon vesikaton varttikatteeseen tulleen lohkeaman paikkaaminen 2011 A-talon lämpökeskus uusittu. Vaihdettu öljystä kaukolämpöön. 2011 Sähköpääkeskuksen mittarikoneistot uusittu älybokseiksi 2011 Päivänkaari 7 ja Päivänkaari 9 välisen aidan korjaus 2010 Postilaatikoiden uusinta 2007 B3 yk. kylpyhuoneen vesieristeiden korjaus 2006 Lämmitysveden kiertopumpun uusinta 2005 Lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusinta 2004-2005 B-talon puuosien huoltomaalaus 2003 Hormien nuohous 2000 Piha-alueen kukkapenkin kivimuurin korjaus 2000 Huoneisto B2 kylpyhuoneen putkivuodon aiheuttamien vahinkojen korjaus 2000 Tonttia kiertävän aidan uusinta |
| Tulevat remontit | 2023-2025 A-talo: Seinämaalaus teetetty 2014-2015. Maalin alla kuplia paikoin. 2023-2025 B-talo: Parvekkeen puuosat. Kunto pääosin hyvä. Huoltomaalaus osakkaiden talkootyönä. 2023-2025 B:talo: Ikkunat hyväkuntoiset. Kaipaavat huoltomaalausta. Huoltomaalaus osakkaiden talkootyönä. 2023-2025 B-talo: Asuinhuoneistojen ovien kunto hyvä. Autotallin nosto-ovet kosmeettisesti huonokuntoiset. |
| Kuntotutkimuksista | Suomen Talokatsastus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiöjärjestyksen mukaan talo A:n vastuulla on 4 §:n mukaiset työt. |
| Esittelyaika | 27.10. 12:30 - 13:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Katas Lauri |
| p. | 0409522145 |
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Katas Lauri |
|---|---|
| Sähköposti | lauri@bo.fi |
| Puhelin | 040 9522 145 |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Yrityksen nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy |
| Osoite | Piispanportti 11, Espoo |
| Toimiston puhelin | 040 808 6832 |
| Toimiston sähköposti | espoo@bo.fi |